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18/02/2026

18/02/2026

03/12/2025

قانون 08/15 لتسوية البنايات وواضح
قانون 08/15 يسمح بتسوية وضعية البنايات المشيدة قبل 📅 03 أوت 2008، سواء كانت: ❌ بدون رخصة⚠️ غير مطابقة للرخصة🚧 أو غير مكتملة
الهدف منه:
إدخال البنايات في الإطار القانوني، حماية الأرواح، وتنظيم وتطير الملكيات العقارية.
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🔹 كيف تتم التسوية؟
1️⃣ إيداع الملف لدى البلدية 🏢
يتضمن:
📄 طلب خطي
📑 عقد ملكية / حيازة
📐 مخططات هندسية
🧾 تقرير تقني من مهندس
📸 صور للبناية
💰 تسديد الرسوم
2️⃣ دراسة الملف من اللجنة 👀
✅ معاينة ميدانية
✅ تحديد المخالفات
📌 قرار: قبول / قبول بشروط / رفض
3️⃣ دفع الغرامة 💵
تُحدد حسب المخالفة والمساحة والطوابق.
4️⃣ تصحيح أو استكمال الأشغال 🔧
مثل: واجهة، تدعيم، إزالة تعديات...
5️⃣ استلام وثيقة التسوية 🏠
شهادة مطابقة أو رخصة بناء بالتسوية
➡️ يصبح العقار قانونياً وقابلاً للبيع والربط بالشبكات.
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🔸 الحالات التي يشملها القانون
1️⃣ بناء برخصة لكن مخالف لها
➡️ تسوية + غرامة + شهادة مطابقة
2️⃣ بناء بدون رخصة
➡️ ملف كامل + تقرير تقني + غرامة أكبر + رخصة بالتسوية
3️⃣ بناء غير مكتمل قبل 2008
➡️ استكمال الأشغال ثم المطابقة
4️⃣ بناء غير قابل للتسوية 🚫
مثل البناء في:
⛔ مناطق خطرة
⛔ أملاك الدولة
⛔ ارتفاقات أو مساحات خضراء
➡️ رفض وقد يصل إلى الهدم
5. الاراضي الفلاحية
عنوان المكتب ولاية قسنطينة
رقم الهاتف : 0561 27 56 08

25/11/2025

✨ Harmonie et contraste : Le design d'une chambre moderne. ✨
Analyse de notre dernier projet de design d'intérieur : une chambre où le confort rencontre l'élégance minimaliste.
Points clés du design :
Mélange de Textures : L'association réussie du bois clair (murs, mobilier flottant) et des panneaux muraux gris texturés derrière le lit.
Mobilier Suspendu : Des tables de chevet et un bureau/meuble TV flottants pour maximiser l'espace au sol et alléger visuellement la pièce.
Éclairage Stratégique : Des suspensions modernes et un éclairage indirect au plafond pour créer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Un exemple parfait de l'art d'optimiser l'espace sans sacrifier le style.
N’hésitez pas à nous contacter
☎️0561 27 56 08

25/11/2025

Projet de design commercial : L'équilibre entre la technologie et la chaleur. 📐

L'Éclairage Stratégique : Des LEDs intégrées dans les vitrines pour mettre en valeur les produits, combinées à un éclairage général doux.
Palette de Couleurs : Un fond neutre et boisé qui fait ressortir la diversité colorée des accessoires et des marques (Samsung, Nokia, Apple).
Minimalisme Élégant : Des lignes épurées pour une clarté visuelle maximale.
Le design, c'est l'art de rendre le fonctionnel beau. Qu'en pensez-vous ?
N’hésitez pas à nous contacter
☎️0561 27 56 08

25/11/2025

✨ L'avenir du bien-être en 3D : Découvrez notre concept store Essencia ! ✨
Nous sommes ravis de vous présenter les rendus 3D de notre magasin paramédical. Un espace pensé pour votre confort, votre santé et votre beauté, où chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience unique.
Ce que notre conception 3D met en avant :
Un design moderne et épuré pour un environnement apaisant.
Des zones de conseil personnalisées pour vous guider dans vos choix ("CONSEIL", "ACCUEIL").
Des rayons optimisés pour un accès facile aux produits d'hygiène et de soin ("HYGIENE", "HAIR CARE").
Une touche de nature avec notre mur végétal pour une ambiance saine et naturelle.
Nous avons hâte de vous accueillir dans cet espace qui passe de la 3D à la réalité ! 🌿💡
👇 Dites-nous en commentaire ce que vous pensez de notre design ! 👇

N’hésitez pas à nous contacter
☎️0561 27 56 08