Stéphen Prechais

Stéphen Prechais Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Stéphen Prechais, 13 Place Aristide Briand, Challans.

Mandataire en opérations bancaires chez CAFPI
Courtier en crédit immobilier
Secteur Challans – Noirmoutier – Vendée

✔ Financement immobilier
✔ Renégociation de crédit
✔ Assurance Emprunteur
✔ Étude gratuite

⏳ Votre capacité d'emprunt vient-elle de changer sans que vous le sachiez ?📈 Depuis cet été, l'OAT à 10 ans a franchi la...
28/08/2026

⏳ Votre capacité d'emprunt vient-elle de changer sans que vous le sachiez ?

📈 Depuis cet été, l'OAT à 10 ans a franchi la barre des 4 %, entraînant une hausse des barèmes bancaires sur les crédits longue durée.

💰 Résultat : sur 25 ans, cette évolution peut représenter plusieurs milliers d'euros supplémentaires sur le coût total de votre projet.

Mais votre capacité d'emprunt ne dépend pas que des taux. Plusieurs leviers permettent de l'optimiser avant de vous lancer :
🔎 réduire vos charges
🔎 augmenter votre apport personnel
🔎 optimiser votre assurance emprunteur
🔎 soigner la gestion de vos comptes avant votre demande de prêt

💡 Ce sont souvent ces quelques ajustements, identifiés à temps, qui font la différence entre un projet qui avance et un projet qui attend.

Chez CAFPI, nos courtiers vous aident à identifier les leviers adaptés à votre situation pour optimiser votre capacité d'emprunt et sécuriser votre financement.

👉 Découvrez en détail ce que la rentrée change pour votre capacité d'emprunt : https://lnkd.in/e_6Jx2ca

Et vous, la hausse des taux a-t-elle changé votre vision de votre projet immobilier ? 🤔

🚐☀️ Même l’été, la prospection continue !Mon bureau du jour ? Les routes de la côte vendéenne. 🌊Camion chargé, moto prêt...
21/08/2026

🚐☀️ Même l’été, la prospection continue !

Mon bureau du jour ? Les routes de la côte vendéenne. 🌊

Camion chargé, moto prête à prendre le relais… et toujours le même objectif : aller à la rencontre des professionnels de mon secteur et des personnes qui ont un projet immobilier. 🏡

Premier achat, investissement, recherche de financement… je reste disponible tout l’été pour échanger et vous accompagner dans vos projets.

📍 Challans • Côte vendéenne • Noirmoutier • alentours

Et vous, vous avez déjà croisé mon camion sur les routes ? 👀

🏠 Tu es déjà propriétaire… ou tu connais quelqu’un qui a un crédit immobilier en cours ?Et si tu pouvais réduire ta mens...
14/08/2026

🏠 Tu es déjà propriétaire… ou tu connais quelqu’un qui a un crédit immobilier en cours ?

Et si tu pouvais réduire ta mensualité et faire des économies sur ton crédit ? 💰

👉 Je te propose une étude gratuite et sans engagement pour vérifier si ton prêt actuel peut être optimisé.

📩 Contacte-moi, ça ne coûte rien de regarder… et ça peut faire une vraie différence !

N’hésite pas à partager ce post à quelqu’un qui pourrait être concerné 😉

🏡 "Passer par un courtier, ça coûte plus cher."C'est probablement l'idée reçue que j'entends le plus souvent.Pourtant, m...
07/08/2026

🏡 "Passer par un courtier, ça coûte plus cher."

C'est probablement l'idée reçue que j'entends le plus souvent.

Pourtant, mon rôle est justement de vous faire gagner du temps et de rechercher les meilleures conditions de financement pour votre projet.

✔️ Comparaison de plusieurs banques.
✔️ Négociation de votre prêt.
✔️ Accompagnement de A à Z.
✔️ Un seul interlocuteur pour vous guider.

Vous avez un projet immobilier ou vous souhaitez simplement connaître votre capacité d'emprunt ?

📩 Échangeons ensemble, l'étude est gratuite et sans engagement.

🚗 Mission du jour : Prospection !Quelques kilomètres de plus, de belles rencontres, de nombreux échanges… et surtout de ...
31/07/2026

🚗 Mission du jour : Prospection !

Quelques kilomètres de plus, de belles rencontres, de nombreux échanges… et surtout de futurs projets qui se préparent !

Merci à toutes les personnes qui prennent le temps de discuter, de partager leur expérience et de créer de nouvelles connexions. 😊

Chaque rencontre est une occasion d'apprendre, de créer du lien et de mieux accompagner les futurs propriétaires.

Le réseau grandit jour après jour… et ce n'est que le début ! 💙

☀️ Le seul taux qui devrait monter cet été, c'est votre indice UV... pas votre taux de crédit ! 😎Les vacances sont le mo...
25/07/2026

☀️ Le seul taux qui devrait monter cet été, c'est votre indice UV... pas votre taux de crédit ! 😎

Les vacances sont le moment idéal pour ralentir, profiter de ses proches... et parfois imaginer un nouveau projet de vie. 🏡

Vous pensez acheter votre résidence principale, changer de logement ou simplement connaître votre capacité d'emprunt ?

Profitez de l'été pour préparer votre projet en toute sérénité. Une étude de financement réalisée en amont permet souvent de gagner du temps et d'aborder la rentrée avec un dossier déjà prêt.

📞 Je suis disponible tout l'été pour répondre à vos questions et réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement.

Je vous souhaite à toutes et à tous de très belles vacances ! ☀️

🏡 Emprunter après 60 ans : et si votre projet était encore possible ?Contrairement aux idées reçues, avoir plus de 60 an...
17/07/2026

🏡 Emprunter après 60 ans : et si votre projet était encore possible ?
Contrairement aux idées reçues, avoir plus de 60 ans ne signifie pas la fin des projets immobiliers.
Que ce soit pour :
✅ Acheter une résidence principale ou secondaire
✅ Réaliser un investissement locatif
✅ Aider un enfant dans son projet
✅ Financer des travaux ou une soulte
Des solutions de financement existent.
Chaque dossier est unique et les banques étudient plusieurs critères : revenus, patrimoine, capacité de remboursement, durée du prêt ou encore assurance emprunteur.
Ne renoncez pas à votre projet en pensant que votre âge est un frein. Une étude personnalisée permet souvent de trouver des solutions adaptées.
📞 Vous avez un projet ou connaissez une personne concernée ? Échangeons ensemble sur sa faisabilité.

💰 Il est temps de faire des économies sur votre assurance emprunteur !Saviez-vous que, grâce à la loi Lemoine, vous pouv...
03/07/2026

💰 Il est temps de faire des économies sur votre assurance emprunteur !

Saviez-vous que, grâce à la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment ?

C'est l'occasion de bénéficier d'un contrat plus avantageux et de réaliser des économies, tout en conservant des garanties adaptées à votre prêt.

✅ Un contrat optimisé selon votre situation
✅ Un tarif plus compétitif
✅ Des économies pouvant représenter plusieurs milliers d'euros sur la durée de votre crédit

Vous souhaitez savoir combien vous pourriez économiser ?

📞 Contactez-moi au 07 67 42 35 32
📧 [email protected]

🤝 Vous connaissez quelqu'un qui a un projet immobilier ?Et si vous pouviez lui donner un coup de pouce... tout en étant ...
26/06/2026

🤝 Vous connaissez quelqu'un qui a un projet immobilier ?

Et si vous pouviez lui donner un coup de pouce... tout en étant récompensé ? 🎁

Que ce soit pour :
🏡 L'achat d'une résidence principale
🏘️ Un investissement locatif
🔄 Une renégociation de prêt
🛡️ Une assurance emprunteur plus avantageuse

Je l'accompagne dans toutes les étapes de son projet afin de lui trouver la solution la plus adaptée à sa situation.

✨ En me recommandant, vous profitez de mon offre de parrainage !

Le principe est simple :
✔️ Vous me mettez en relation avec votre proche.
✔️ Je l'accompagne dans son projet.
✔️ Si son dossier est concrétisé, vous recevez votre récompense*.

Votre confiance est la meilleure des recommandations, alors merci à toutes celles et ceux qui parlent de moi autour d'eux. 🙏

📩 Une personne de votre entourage a un projet ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone !

🏡 Vous n'avez pas encore de projet immobilier précis, mais vous aimeriez connaître votre budget pour une future acquisit...
19/06/2026

🏡 Vous n'avez pas encore de projet immobilier précis, mais vous aimeriez connaître votre budget pour une future acquisition ?

Avant de commencer vos visites, il est important de savoir où vous allez. 📍

Une étude de financement vous permet de :
✔️ Connaître votre capacité d'emprunt
✔️ Définir un budget réaliste
✔️ Rechercher des biens adaptés à votre situation
✔️ Gagner du temps dans vos démarches
✔️ Être prêt lorsque le bien idéal se présentera

💡 Bonne nouvelle : cette étude est totalement GRATUITE et sans engagement !

Que vous envisagiez un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, je vous accompagne pour faire le point sur votre situation et répondre à toutes vos questions.

📅 Prenons rendez-vous et préparons ensemble votre futur projet immobilier.

📩 Contactez-moi en message privé ou par téléphone.

Parce qu'un projet immobilier réussi commence toujours par une bonne préparation. 🏠

Adresse

13 Place Aristide Briand
Challans
85300

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33642541884

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