22/06/2022
大部份的老人院或護理院都不會進行定期的鋁窗檢查或鋁窗維修。通常都是等待屋宇署的驗窗指令才會進行維修或檢查。
首先該要注意的事項是必須聘請屋宇署認可的鋁窗承建商，為老人院或護理院進行合資格的維修及檢查。
屋宇署的驗窗指令其實是需要檢查鋁窗的結構安全問題，常見的問題包括鋁窗窗鉸老化，手掣脫落或老化。這裏要注意的是有關鋁窗膠邊問題，一般的膠邊都會出現老化問題，屋宇署並沒有將膠邊問題納入必須檢查及維修的項目，這並不代表鋁窗膠邊不需要更換。
鋁窗膠邊的問題可能會引致滲水/入風等等的鋁窗問題，詳情可參考以下資料：https://www.kingdompro.com.hk/window-showcase/bgz6dkdl5ex96ezxe9zayf7tyy6ejg
以下是護老院常見的鋁窗問題及成因
1）窗鉸老化
成因歸納以下：
-自然老化
-有些時候老人院的窗會維持某一個角度並且保持打開，經長年累月的風吹雨導致窗鉸老化。
-有些公公婆婆可能以鋁窗窗鉸作為支撐導致窗鉸變形。
2）手掣老化
成因歸納以下
-自然老化
-強行開關導致手掣脫落
-或者以鋁窗手掣作為支撐導致窗鉸變形
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