Kabai Barbara - Lakberendezés és Home Staging

Hívás

Kabai Barbara - Lakberendezés és Home Staging Lakberendezés, projektmenedzsment
Home staging - ingatlanok felkészítése eladásra és bérbeadásra
Ingatlanbefektetési tanácsadás

Azért az elég beteg, amikor könnybe lábad a szemed attól, hogy mennyire imádsz egy párnát.. 😂🙈🧡🎃Vagy attól, hogy igazíta...
09/10/2026

Azért az elég beteg, amikor könnybe lábad a szemed attól, hogy mennyire imádsz egy párnát.. 😂🙈🧡🎃

Vagy attól, hogy igazítasz még egy picit a virágon a háttérben, hátralépsz, és azt érzed:
Na…!
Pont így képzeltem el.. 🥹

Ma a Tátra utcai lakást dekorálom, holnap fotózás. Párnák a helyükre, “hanyagul levetett” pléd a fotelre, még egy kis igazítás itt, még egy virágág ott.. Aztán persze visszamegyek, mert az a párna két centivel arrébb még sokkal jobb lenne.. 😂

Ezt a részét annyira szeretem.. ❤️🥰

Amikor a sok tervezés, szervezés, döntés és intézkedés után végre ott állok abban, ami sokáig csak a fejemben létezett. És már lehet érezni, milyen lesz itt bekuckózni, hazaérni.. 🥰

Én meg közben állok egy sütőtökös párna előtt, és meghatódom.. 🙈🧡😅

Na jó, mégsem annyira kibírhatatlan ez az ősz.. 😉
legalább szépek a színei… 🧡💚🤎💛

Csudiszép hétvégét nektek! ❤️

Ölelés,
B
😘

❤️😻

08/10/2026

Ha egyszer elveszítesz egy áruházban, pontosan itt keress.. 🙈😂🌸

Valószínűleg éppen a dekorosztályon guggolok, és művirágokból komponálok egy csokrot valamelyik készülő lakásomba… 🌸🥰

Szakmai ártalom? Szenvedély?
Szerintem ez már menthetetlen… 😂❤️

❤️

Még bontunk, de már mutatom, milyen irányt álmodtunk meg a Bolgárkertész utcai lakáshoz.. 😊❤️Ez az 55 m²-es, XIV. kerüle...
02/10/2026

Még bontunk, de már mutatom, milyen irányt álmodtunk meg a Bolgárkertész utcai lakáshoz.. 😊❤️

Ez az 55 m²-es, XIV. kerületi lakás hosszú távú bérbeadásra készül, ezért a tervezésnél abból indultunk ki, hogy kik lakhatnak majd benne, és mire lesz szükségük a mindennapokban.

Elsősorban 28–40 év közötti, stabil jövedelmű, városban dolgozó egyedülállóknak vagy fiatal pároknak szánjuk. Olyan bérlőknek, akik igényes, rendezett, azonnal költözhető otthont keresnek hosszabb távra. Fontos nekik a minőség, a praktikus kialakítás, a világos tér és az otthonos hangulat.

Ezért választottunk meleg bézs alapokat, tölgyfelületeket, természetes hatású anyagokat és lágy, színes kiegészítőket. A visszafogott alapok mellé finom színekkel és néhány karakteres részlettel hozunk egy kis játékosságot. 💛🧡🩷💚🩵

A látvány mellett a kényelmes bútorok, az átgondolt tárolás és a jól használható terek is fontosak. A cél egy időtálló, szerethető otthon, amely a leendő bérlők számára is vonzó.

Ez egyelőre a moodboard, vagyis a tervezett hangulat és az anyagok, színek közös iránya. A részletek még változhatnak, de valami ilyesmi felé haladunk..

Nektek hogy tetszik ez a vonal? 🥰
Én annyira imádom.. ❤️

🥰

Én még a nyarat gyászolom, az IKEA már a karácsonyfát díszíti.. 🙈🖤Néha úgy érzem, másik bolygón vagyunk.. pffff 🥺😂Múlt ...
01/10/2026

Én még a nyarat gyászolom, az IKEA már a karácsonyfát díszíti.. 🙈🖤
Néha úgy érzem, másik bolygón vagyunk.. pffff 🥺😂

Múlt héten ilyenkor még a tengerben lubickoltam Spanyolországban, és persze sikerült egy olyan betegséggel hazajönnöm, hogy a héten leginkább csak túlélni próbáltam. Mára már kezdek magamhoz térni, de a csúcsformától még messze vagyok.
Smink nincs, hiszti van.. 🙈

Közben a Tátra utcai lakásnál jön a finish: ezen a héten az utolsó simítások következnek.

Ma pedig, október 1-jén elindult a bontás a Bolgárkertész utcában is.

A kettő között IKEA, természetesen teljes feketében..🖤

Mondom, gyászolok.

Aztán szembejöttek a frissen kipakolt karácsonyi dekorációk…
Uhh, elég sokkoló volt, még a mosolyom se őszinte..
Bocsánat, de én még fejben a tengerparton vagyok. Hagyjatok már a téllel… 😂🌴

De hát mind tudjuk..
“Közeleg a tél” és “az éj sötét és tele van iszonyattal”… 😉😂
Aki tudja, tudja.. 😅

Az új projektnek viszont nagyon örülök. Egy lakás átalakulásának az eleje mindig felpörget, még hisztisen is. Már látom magam előtt, milyen lesz… miközben a lakás egyelőre azt mutatja meg, hogy milyen meglepetéseket tartogat.

Mai ajándékunk: a tapéta alatt olajfestékes falak. Úgyhogy azt is kaparhatjuk. Mert nyilván túl egyszerű lett volna, ha csak a tapétát kell leszedni.. 😅

És igen, néha ilyen napokat is látni fogtok. Amikor beteg vagyok, nyűgös, semmi kedvem semmihez, és a hátam közepére sem kívánom a következő intéznivalót. Ez is hozzám tartozik, meg ahhoz, ahogyan ezek az otthonok elkészülnek.

Na, lapozzatok, jön a bontás, a valóság, meg a smink nélküli énem - azért egy filtert rátoltam, hogy felismerjetek.. 🤣

Sokkoló képek következnek..
– aztán majd ebből is csinálunk valami szépet.. 😉🔨❤️

🫣

Negyedszer vagyok idén Spanyolországban - de igazából most sem nyaralni jöttünk.. 🙈😅Tavasszal már dolgoztunk itt egy lak...
23/09/2026

Negyedszer vagyok idén Spanyolországban - de igazából most sem nyaralni jöttünk.. 🙈😅

Tavasszal már dolgoztunk itt egy lakáson, amit teljesen felújítottunk és berendeztünk, kifejezetten a helyi igényekhez és a rövid távú kiadáshoz igazítva.

Most újra itt vagyunk - ezúttal újabb befektetőknek keresünk ingatlanokat. 🏡

Nemcsak azt nézzük, hogy melyik lakás „szép” vagy jó a lokációja, hanem azt is, hogy milyen áron lehet megvenni, mennyit érdemes rákölteni, milyen célcsoportra érdemes kialakítani, és milyen lehetőség van benne kiadási vagy befektetési szempontból.

Most ráadásul úgy szerveztük az utat, hogy egy nappal tovább maradjunk, és Alicante városát is jobban megnézzük – mert ha már itt vagyunk, szeretnénk a környéket is minél jobban megismerni.. ☀️🌴

Szóval most: ingatlankeresés, számolás, ötletelés, Torrevieja, Alicante… és persze egy kis Spanyolország. 😎

Ha valakit érdekel, hogy milyen befektetési lehetőségek vannak jelenleg ezen a környéken, milyen árakkal és várható költségekkel lehet számolni, írjon nekem nyugodtan.

És hamarosan mutatom azt a lakást is, amit tavasszal teljesen átalakítottunk. 😉🏡

❤️🥰

Kisütött a nap, és eskü egyből azt érzem, hogy szárnyaim vannak.. 😅☀️🦋Ma reggel megérkeztek a Somfa utcába az asztalos e...
15/09/2026

Kisütött a nap, és eskü egyből azt érzem, hogy szárnyaim vannak.. 😅☀️🦋

Ma reggel megérkeztek a Somfa utcába az asztalos első bútorai, az előszobabútor és a TV-fal elemei, a srácok pedig már rakják is össze őket. Délutánra elvileg már egészen másképp fog kinézni a lakás. 🥰

És valahogy ahogy megláttam, hogy tényleg elkezd összeállni minden, én is egyből beindultam. 😄 Telefonok, egyeztetések, rendelések, szervezés..

Úgy érzem, most pár nap alatt nagyon durva haladás lesz mindenhol. 🙈
Imádom ezt a részt, amikor a sok tervezés, intézés és káosz után végre látványosan elkezd megszületni az, amit hónapok óta látok a fejemben.

És hogy teljes legyen a nap: este végre kickbox. 🥊🔥 Azt hiszem, ma az energiaszinttel nem lesz probléma.. 😅

Nálatok milyen a kedd?
Titeket is felpörgetett végre ez a napsütés? ☀️

Egyszerre több projekt, több különböző fázisban.. 😅A Tátra utcai lakás már a berendezési szakaszban jár, és most már tén...
14/09/2026

Egyszerre több projekt, több különböző fázisban.. 😅

A Tátra utcai lakás már a berendezési szakaszban jár, és most már tényleg kezd összeállni az egész. A képeken jól látszik, honnan indultunk, milyen volt a bontás, a kivitelezés, és hova tartunk a véglegesített tervvel.

Tudom, hogy a mostani, berendezés közbeni állapot még nem igazán mutatja meg nektek, mennyire jól állunk.. 😅 Pedig már tényleg a célegyenesben vagyunk: most mennek a szerelvényezések és az összes bútor összeszerelése, úgyhogy ha minden jól alakul, 1–2 héten belül kész lesz a lakás. 🤍

Közben a Melinda úton a nyílászárók cseréje után újraindul a kivitelezés, a Jászai Mari téren és a Bolgárkertész utcában villanyszerelői egyeztetések jönnek, a Somfa utcában hajnalban már mentek a visszajelzések az ügyfélnek, a Nándorfejérvári úton pedig megérkeztek a tapéták/anyagok/bútorok, így ott is indulhat a kivitelezés.

Szinte az egész hétvégét végigdolgoztam, és most sem nagyon áll meg a munka.
Pénteken öcsém esküvője lesz, jövő héten pedig pár napra Spanyolországba utazom, részben munkaügyben, úgyhogy most mindent próbálok úgy előkészíteni, hogy közben egyik projekt se álljon meg.

És ha már hétvége… 😄
Tegnap még sütött a nap… ☀️
Ma pedig esik… .valahogy az időjárás is pontosan ráhangolódott a napomra.. 😅

A lakberendezés kívülről sokszor a szép enteriőrökről, színekről és bútorokról szól.

A háttérben viszont sokszor inkább szervezés, döntések, egyeztetés, ellenőrzés, logisztika és folyamatos újratervezés van.

Ma ezekből lesz jó pár.. 😄
Holnap jelentkezem, hogy túléltem-e… 😂

❤️

A projekt sajnos nem tudja, hogy ma szombat van.. 😅Befejezés alatt van egy lakás, és ilyenkor nálam valahogy megszűnik a...
12/09/2026

A projekt sajnos nem tudja, hogy ma szombat van.. 😅

Befejezés alatt van egy lakás, és ilyenkor nálam valahogy megszűnik a hétköznap–hétvége fogalma.
Ha már látom a végét, egyszerűen azt akarom, hogy legyen kész. 🙈

Úgyhogy ma egész nap dolgozik az asztalos, én pedig jövök-megyek, intézek, szervezek, döntéseket hozok, ellenőrzök.. és erős a gyanúm, hogy a vasárnap is hasonlóan fog telni.. 😅

De ezt a részét is szeretem a munkámnak. Amikor még minden dobozokban áll, káosznak tűnik az egész, közben én már pontosan látom, milyen lesz, amikor végre minden a helyére kerül. ❤️

És igen.. az utolsó képen egy történelmi pillanatot is megörökítettem.. 😂
Kb. 3 hónap után újra CIPŐ van a lábamon.
Az edzéseket leszámítva egész nyáron nem volt rajtam zárt cipő. 🥲🥺

Ez most fájdalmasabb, mint a hétvégi munka. 😂
De hát.. úgy tűnik, tényleg jön az ősz.. 🍂

Nektek viszont csodaszép hétvégét! ❤️
Végre süt a nap, használjátok ki, amíg lehet! ☀️🥰

11.111 🤍Na jó, ezt muszáj volt megörökítenem 🙈😁Aki egy kicsit ismer, az tudja, hogy nekem a 11-es nem csak egy szám.11-é...
10/09/2026

11.111 🤍

Na jó, ezt muszáj volt megörökítenem 🙈😁
Aki egy kicsit ismer, az tudja, hogy nekem a 11-es nem csak egy szám.

11-én születtem, a XI. kerületben, és valahogy azóta is újra és újra felbukkan az életemben. Annyi 11-es kötődik hozzám, hogy egy idő után már nehéz nem észrevenni. 😊

És most éppen 11.111-en vagytok velem a különböző felületeimen. ❤️

Tudom, a számok csak számok. De mögöttük most már több mint tizenegyezer ember van, aki valamiért kíváncsi arra, amit csinálok, alkotok, gondolok vagy éppen összehordok itt. 😁

És ezt azért baromi jó érzés látni 🥰🫶🏼

Köszönöm, hogy itt vagytok. ❤️

Cím

Budapest XIII. Kerület

Telefonszám

06309559229

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Kabai Barbara - Lakberendezés és Home Staging új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória