Sara Giuliani - Home Staging&Interiors

Sara Giuliani - Home Staging&Interiors Preparo e valorizzo immobili da vendere o affittare, facendo emergere il loro vero potenziale.

Dal marzo 2012 mi propongo sul mercato come libera professionista, lavorando sia in autonomia che collaborando con aziende di general contract e architetti, ma anche con le agenzie immobiliari e i costruttori che desiderano dare alla propria clientela un servizio tutto incluso. La mia attività consiste nella progettazione e nell'arredamento di interni residenziali e commerciali di varie entità: b

ar, ristoranti e attività del settore food in genere, ma anche negozi, showroom, hotel e uffici. Due sono le caratteristiche che a mio parere rendono un progetto vincente: l'idea e il modo in cui essa viene tradotta e presentata al cliente. Basandomi su questa convinzione, due sono anche gli obiettivi che mi prefiggo ogni giorno: cercare spunti e soluzioni di design sempre nuove (e innovative!) e continuare a specializzarmi nel settore della grafica 3D, per fornire ai miei clienti render sempre più fotorealistici. Può perciò rivolgersi a me chiunque stia per cimentarsi nell'impresa di ristrutturare o arredare una nuova casa e desidera essere supportato da un professionista che offra una consulenza a 360°: dalla distribuzione degli spazi al loro arredo. E ancora, chi sta per lanciarsi in una nuova attività commerciale o nel restyling di una già esistente...studierò per loro un nuovo concept, perché ogni locale deve essere unico e inconfondibile.

📊 Oggi diamo voce ai numeri, che ancora una volta dimostrano quanto l'Home Staging rappresenti una strategia efficace pe...
07/07/2026

📊 Oggi diamo voce ai numeri, che ancora una volta dimostrano quanto l'Home Staging rappresenti una strategia efficace per vendere o affittare alle condizioni più vantaggiose.

𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝘇𝗮𝗿𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝗳𝗮𝗿𝗲 𝘀𝗰𝗲𝗻𝗮. E' costruire la 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗮 affinché un immobile o una destinazione vengano 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲, 𝘀𝗰𝗲𝗹𝘁𝗲 𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗮𝘁𝗲 di più della media di zona.

👉Scorri il carosello per scoprire i dati 2025.

❓𝗖𝗿𝗲𝗱𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗯𝗮𝘀𝘁𝗶 𝗮𝘃𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮, 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗶𝘀𝘀𝗶𝗺𝗮 𝗲 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶 𝗱𝗮𝗹 𝗺𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗹𝗮 𝗮𝗹 𝗺𝗲𝗴𝗹𝗶𝗼?I proprietari di quest...
20/03/2026

❓𝗖𝗿𝗲𝗱𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗯𝗮𝘀𝘁𝗶 𝗮𝘃𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮, 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗶𝘀𝘀𝗶𝗺𝗮 𝗲 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗵𝗶 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶 𝗱𝗮𝗹 𝗺𝗮𝗿𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗹𝗮 𝗮𝗹 𝗺𝗲𝗴𝗹𝗶𝗼?

I proprietari di questa villa e la loro agente immobiliare non hanno avuto dubbi e la risposta che si sono dati è stata: NO! Hanno capito che una casa di questo livello, a maggior ragione, merita una presentazione eccellente, affinché i potenziali acquirenti possano percepirne immediatamente, senza alcuno sforzo di immaginazione, tutte le sue potenzialità. E poi, diciamocelo: un immobile vuoto, per quanto di qualità, non emoziona, né trasmette calore e accoglienza. Al contrario, una casa allestita con la tecnica dell’Home Staging racconta già come sarà la tua nuova vita tra quelle mura! Le cene in giardino con tutti i tuoi amici, i bambini che giocano sul prato, il tempo passato a leggere un buon libro nel terrazzo vista mare o a spadellare in questa cucina che farebbe invidia ad uno chef! Io riesco a vedere tutto questo sfogliando queste foto...e tu?

👉Che ne dici, avranno fatto bene i proprietari a contattarmi, oppure sarebbe stato lo stesso mettere in vendita questa villa vuota, con i soli arredi dei bagni (già presenti e naturalmente inclusi nella vendita)?

Se stai già sognando di iniziare qui la tua nuova vita, non perdere tempo, perché l'𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗲 è programmato per 𝘀𝗮𝗯𝗮𝘁𝗼 𝟮𝟴 𝗺𝗮𝗿𝘇𝗼. Chiama subito Luciana, l’agente immobiliare, al numero 3384442042 e prenota il tuo appuntamento.

🔄 𝐃𝐚 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 🏡❤️Quando sono entrata per la prima volta in questo bilocale per un primo sopralluogo, era ancora i...
07/07/2025

🔄 𝐃𝐚 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 🏡❤️

Quando sono entrata per la prima volta in questo bilocale per un primo sopralluogo, era ancora in fase di ristrutturazione. La proprietà avrebbe potuto terminare i lavori e metterlo subito in vendita: ristrutturato, efficiente (parliamo di un immobile in Classe Energitica A2)... e vuoto! E invece no: hanno creduto fortemente che questo appartamento (e chi verrà a visitarlo) meritasse di più e hanno affidato a me il servizio di Home Staging, per valorizzarlo al massimo ed agevolarne la comprensione degli spazi.

Che ne dite: hanno preso la decisione giusta?!!

🔄 𝐃𝐚 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 🏡❤️Quando sono entrata per la prima volta in questo bilocale, per un primo sopralluogo, era ancora ...
07/07/2025

🔄 𝐃𝐚 𝐜𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐚 𝐂𝐀𝐒𝐀 🏡❤️

Quando sono entrata per la prima volta in questo bilocale, per un primo sopralluogo, era ancora in fase di ristrutturazione. La proprietà avrebbe potuto terminare i lavori e metterlo in vendita così: ristrutturato, efficiente (parliamo di un immobile in Classe Energitica A2)...e vuoto. E invece no: hanno creduto fortemente che questo appartamento (e chi verrà a visitarlo) meritasse di più e hanno affidato a me il servizio di Home Staging.

Che ne dite: hanno preso la decisione giusta?!!

⭐🏠 Nello scorso post ti ho mostrato la grande Zona Giorno di questa casa, attualmente in vendita. Ora voglio condividere...
05/05/2025

⭐🏠 Nello scorso post ti ho mostrato la grande Zona Giorno di questa casa, attualmente in vendita. Ora voglio condividere con te qualche scatto della 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐭𝐞. Anch'essa ricca di dettagli che meritano di essere raccontati: le finiture, alcuni pezzi d'arredo particolari come il piano del lavabo in legno naturale e la vasca free-standing o, ancora, la presenza di una comoda lavanderia in nicchia, nascosta da grandi ante a libro.
👉Tutte caratteristiche molto importanti, che non basta elencare nel testo dell'annuncio immobiliare, ma serve immortalare con 𝐬𝐜𝐚𝐭𝐭𝐢 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐠𝐫𝐚𝐟𝐢𝐜𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢, 𝐜𝐡𝐞 𝐑𝐀𝐂𝐂𝐎𝐍𝐓𝐈𝐍𝐎 𝐞𝐝 𝐄𝐌𝐎𝐙𝐈𝐎𝐍𝐈𝐍𝐎 𝐚𝐥 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐬𝐭𝐞𝐬𝐬𝐨.
Perché 𝐜𝐡𝐢 𝐜𝐞𝐫𝐜𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐯𝐮𝐨𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐚𝐫𝐬𝐢 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐥ì, tra quelle mura, con la sua famiglia, mentre guarda l'annuncio immobiliare e ancor più, quando andrà a vederla dal vivo.

❓Che ne dici? Guardando queste foto non percepisci già la comodità della grande doccia walk-in o l'atmosfera di un bel bagno rilassante, magari con luci soffuse e musica in sottofondo, all'interno di questa vasca?

⚠️ Se stai cercando la tua nuova casa proprio a Cingoli o nei paesi limitrofi, ti consiglio di andare subito a vedere l'annuncio 🔗https://www.homeimmobiliaremc.it/immobile/appartamento-in-vendita-cingoli-2/

👉 𝐈𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐚 𝐝𝐢 𝐝𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐚, 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐜𝐮𝐢 𝐭𝐮𝐭𝐭❜𝐨𝐫𝐚 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐚. Non un piccolo bil...
02/05/2025

👉 𝐈𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐚 𝐝𝐢 𝐝𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐚, 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐜𝐮𝐢 𝐭𝐮𝐭𝐭❜𝐨𝐫𝐚 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐚. Non un piccolo bilocale anni '80, bensì un appartamento di recente costruzione, con una superficie di oltre 130 mq, 3 Camere da letto, 2 Bagni, 1 Lavanderia, 1 Terrazzo e soprattutto una grandissima Zona Giorno di ben 54 mq (netti!). Ah, dimenticavo: in classe A1.

❓𝐂𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐟𝐚𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢?
𝟏. Ti affideresti ad una Professionista come me, che possa valorizzarla e raccontarla al meglio?
𝟐. Faresti giusto qualche scatto con il cellulare, per poi pubblicarla in fretta e furia su tutti i portali?

Immagino che molti di voi staranno pensando: "La 2! Tanto se la casa è già bella e ha ottime caratteristiche tecniche non serve fare chissà che!".
👉 Purtroppo non è così! 𝐓𝐮𝐭𝐭𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐞 𝐡𝐚𝐧𝐧𝐨 𝐛𝐢𝐬𝐨𝐠𝐧𝐨 𝐝𝐢 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐢𝐧 𝐦𝐨𝐝𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞, perché solo così i possibili acquirenti potranno davvero apprezzarne ogni pregio, ogni particolarità, ogni dettaglio! Non ci credi? Guarda questi scatti 😍🤩
Sono la prima parte del racconto fotografico che ho realizzato all'interno dell'Appartamento che ti ho chiesto di immaginare all'inizio di questo post. Il risultato di un lavoro che è partito da un attento intervento di Decluttering e Depersonalizzazione, perché questa è una casa abitata.
Ora dimmi: pensi davvero che 4 foto fai-da-te scattate con lo smartphone avrebbero potuto raccontare al meglio queste mura e l'atmosfera che si respira al loro interno?

𝐏𝐒. Domani ti mostrerò anche la Zona Notte di questa casa, ma se proprio dovessi essere molto curioso o stai cercando la tua nuova Casa a Cingoli, puoi vedere qui tutti i dettagli: 🔗https://www.homeimmobiliaremc.it/immobile/appartamento-in-vendita-cingoli-2/

🕐📆- 𝟮 𝗚𝗜𝗢𝗥𝗡𝗜 ....𝗠𝗔𝗡𝗖𝗔 𝗣𝗢𝗖𝗢 ‼️ 𝗩𝘂𝗼𝗶 𝘀𝗰𝗼𝗽𝗿𝗶𝗿𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝘀❜𝗲̀ 𝗹❜𝗛𝗼𝗺𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗿𝗶𝘃𝗼𝗹𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹...
24/10/2024

🕐📆- 𝟮 𝗚𝗜𝗢𝗥𝗡𝗜 ....𝗠𝗔𝗡𝗖𝗔 𝗣𝗢𝗖𝗢 ‼️

𝗩𝘂𝗼𝗶 𝘀𝗰𝗼𝗽𝗿𝗶𝗿𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝘀❜𝗲̀ 𝗹❜𝗛𝗼𝗺𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗿𝗶𝘃𝗼𝗹𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮❓ Allora non puoi mancare a questo evento, totalmente gratuito!
👉Ti aspetto sabato mattina presso la sede della Start Immobiliare, a Civitanova Marche.
📝 𝗣𝗥𝗘𝗡𝗢𝗧𝗔 𝗢𝗥𝗔 𝗜𝗟 𝗧𝗨𝗢 𝗣𝗢𝗦𝗧𝗢 📣

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