15/05/2026
那天，
他发了一张照片给我。
是他的单位。
然后他说：
“Tan，这间房子我已经挂了快一年了。
你觉得问题出在哪里？”
我盯着那张照片看了很久。
然后我说：
“我知道问题在哪里了。
但你可能不相信我说的。”
他说：
“你说。”
———
“问题不是价格。
不是地点。
不是市场。”
“是租客看到第一眼，
就已经决定不来了。”
他沉默了一下。
“什么意思？”
———
我跟他解释：
这个单位的位置，
周围都是年轻上班族。
他们找房的时候，
打开手机，
三秒内就决定要不要点进来看。
但他单位的照片——
颜色沉。
光线暗。
家具摆放，
像十年前的风格。
租客还没来参观，
已经划走了。
不是房子不好。
是第一眼，
没有抓住人。
———
我们做了什么？
没有大装修。
重新刷漆——选对颜色。
换掉两件主要家具。
重新布置，重新拍照。
重写平台文案。
前后，
不到两周。
———
第 15 天，
租客签约。
同一间单位。
同一个地点。
同一个价格。
空了快一年的房子，
两周解决。
———
他后来传信息给我：
“早知道，
一开始就找你们了。”
我没有回：
“没关系。”
我回的是：
“至少现在开始了。”
———
很多空着的房子，
不是没人要。
是从来没有人，
用租客的眼光，
帮你认真看过一次。
———
你的单位，
有没有人用租客的角度帮你看过？
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