Jaka jest strona internetowa?

Wizja.przestrzeni

Strona główna
Polska
Swarzedz
Wizja.przestrzeni

Projektuję wnętrza pod flipy
150+ projektów zrealizowanych
Uczę projektowania inwestycyjnego
Zobacz jak wejść w tą niszę

12/10/2026

A gdyby Twoja dokumentacja miała o połowę mniej stron? 👀

W projektach inwestycyjnych liczy się nie ilość rysunków, ale konkret, czytelność i tempo realizacji.

Ekipa nie ma czasu na studiowanie dokumentacji. Ma wiedzieć, co i jak wykonać.

I właśnie dlatego projektowanie dla inwestora wymaga zupełnie innego podejścia niż projekt indywidualny.

✨ Chcesz dowiedzieć się, jak wejść w projekty inwestycyjne i stworzyć z nich dodatkowe źródło dochodu?

👇 Skomentuj „DOKUMENTACJA”, a wyślę Ci informacje o zapisie na mój BEZPŁATNY WARSZTAT!

06/10/2026

Najważniejszej części projektu inwestor prawdopodobnie nigdy nie pokaże na Instagramie.

Bo wizualizacje przyciągają uwagę i pokazują efekt końcowy.
Ale kiedy zaczyna się realizacja, pierwsze skrzypce gra dokumentacja techniczna.

Na tym etapie generuję dokumentację z Homestylera, przenoszę ją do pCon Plannera, oczyszczam, porządkuję i przygotowuję do umieszczenia w moim gotowym szablonie.

Nie chodzi mi o stworzenie jak największej liczby rysunków.
Chodzi o to, żeby dokumentacja była czytelna, konkretna i użyteczna dla ekipy, która ma na jej podstawie zrealizować projekt.

Bo dokumentacja nie ma udowadniać, ile wie projektantka.
Ma odpowiedzieć wykonawcy na pytanie: co dokładnie mam zrobić?

W drugiej części pokażę, co trafia do mojej dokumentacji technicznej projektu inwestycyjnego.

A jeśli jesteś projektantką i chcesz nauczyć się prowadzić taki projekt od analizy nieruchomości,
aż po finalną dokumentację,
w listopadzie ruszają moje warsztaty z projektowania inwestycyjnego.

Właśnie takie procesy będziemy tam rozkładać na części pierwsze.

Zaobserwuj, by Cię nie ominęło

projekt inwestycyjny, projektowanie inwestycyjne, dokumentacja techniczna wnętrz, dokumentacja dla ekipy, projektantka wnętrz, projekt dla inwestora, Homestyler, pCon Planner, dokumentacja projektowa, projekt mieszkania inwestycyjnego, warsztaty dla projektantek.

05/10/2026

Są wieczory, kiedy mam otwartych z pięćdziesiąt kart przeglądarki. Same umywalki.

Mam już gotowy układ funkcjonalny z etapu 3. Teraz kompletuję każdy produkt do mieszkania i określam kolorystykę oraz materiały.

Przy kliencie indywidualnym to dopasowywanie się do gustu jednej osoby, czasem tygodnie poprawek, bo ktoś zmienia zdanie.
W projekcie inwestycyjnym kryteria są jasne, zanim zacznę szukać:
profil kupującego i budżet ustalone już w etapie 1.
Nie czekam na niczyją decyzję, podejmuję ją sama.

W tym procesie pomaga mi też AI, przyspiesza porównywanie produktów pod te kryteria, ale finalną decyzję zawsze podejmuję ja.

Efekt: kompletna lista produktów, kolorystyka
i materiały gotowe, zanim ekipa zapyta, co ma kupić. Dobry dobór produktów to nie estetyka, to mniej dni mieszkania wystawionego na sprzedaż.

Zapisz ten post, żeby mieć go pod ręką przy własnym projekcie. Masz nieruchomość do remontu?
Napisz PROJEKT.

projekt inwestycyjny, dobór materiałów pod budżet, kolorystyka wnętrz pod sprzedaż, projektowanie pod flipa

02/10/2026

W projekcie inwestycyjnym wybór materiałów
i produktów nie zaczyna się od pytania:
„co mi się podoba?”.

Na tym etapie kompletuję listę produktową, dobieram kolorystykę i materiały oraz wprowadzam do projektu realne produkty, które później rzeczywiście mają trafić do mieszkania.

I wtedy bardzo szybko wychodzi, co naprawdę działa.
Produkt ma inny wymiar? Poprawiam projekt.
Model nie pasuje? Zmieniam go.

Coś dobrze wygląda, ale nie ma sensu dla klienta docelowego albo budżetu inwestora? Odpada.

W projekcie inwestycyjnym estetyka jest ważna, ale musi iść razem z funkcją, budżetem, dostępnością produktów i celem całej inwestycji.

Dlatego lista produktowa nie jest dla mnie dodatkiem robionym na końcu. Ona zaczyna kształtować projekt dużo wcześniej.

A jeśli jesteś projektantką i chcesz wejść w projektowanie inwestycyjne, w listopadzie ruszają moje warsztaty, na których będę pokazywać cały ten proces krok po kroku, od pierwszej analizy nieruchomości aż po finalne materiały dla inwestora.

A tymczasem zaobserwuj, jeśli interesuję Cię ta tematyka 🥰

projekt inwestycyjny, projektowanie inwestycyjne, projektantka wnętrz, lista produktowa, dobór materiałów, kolorystyka wnętrza, produkty do projektu, projekt dla inwestora, mieszkanie inwestycyjne, warsztaty dla projektantek

29/09/2026

Obróciłam ponad 50 butelek wina, żeby etykiety leżały równo. Etykiety, których nikt nigdy by nie zauważył.

To był projekt winiarni, robiony po etacie, w nocy. Wtedy zrozumiałam, że nie brakuje mi umiejętności. Brakuje mi systemu.

Rozpisałam swoją pracę na etapy.
Projekt inwestycyjny, który zajmował mi kilka tygodni, dziś robię w 2 tygodnie, a w ekspresie w 7 dni roboczych.

W styczniu odeszłam z etatu.
W listopadzie pokażę Ci ten system na warsztatach
z projektów inwestycyjnych: od analizy lokalizacji
i kupującego, przez układ w 3D, po listę zakupową
dla ekipy.

Jeśli czujesz, że to dla Ciebie, napisz WARSZTAT
w wiadomości albo w komentarzu. Odezwę się do Ciebie z konkretami.

A Ty? Jakie były Twoje „50 butelek”? 👇

16/09/2026

Nie rysuję rzutów 2D. Od razu wchodzę w 3D.

Etap 3 mojego procesu projektu inwestycyjnego:
układ funkcjonalny.

W karuzeli pokazuję, na czym polega ta praca:
czy przenieść kuchnię do salonu, ile miejsca realnie potrzeba na wysuw krzesła i otwarcie sprzętu, kiedy wyburzenie ściany ma sens, a kiedy nie.
Wszystko wynika z profilu kupującego ustalonego na etapie 1, nie z mojego gustu.

Dzięki szybkiemu programowi ten etap idzie naprawdę sprawnie. Częściowy układ razem z wyrysowaniem całego mieszkania zajął mi 15 minut (zobacz w poprzedniej rolce).

Zapisz ten post, żeby mieć go pod ręką przy własnym projekcie. A jeśli projektujesz wnętrza i wchodzisz
w projekty inwestycyjne, napisz w komentarzu, który punkt najbardziej Cię zaskoczył.

układ funkcjonalny, projekt inwestycyjny, projektowanie inwestycyjne, projekt wnętrz pod flip

15/09/2026

Nie rysuję rzutów 2D. Od razu wchodzę w 3D.
Etap 3 mojego procesu projektu inwestycyjnego:
układ funkcjonalny.

Mam już inwentaryzację mieszkania i profil kupującego ustalony na etapie 1. Teraz siadam do programu i buduję układ funkcjonalny od razu w 3D, bez rzutów 2D po drodze.

Nie ustawiam mebli pod swój gust. Ustawiam je pod osobę, która realnie kupi to mieszkanie. To jest różnica między układem, który ktoś pokocha od progu, a takim, obok którego przejdzie obojętnie.

Jutro pokazuję ten etap dokładniej, krok po kroku, w karuzeli.

Zapisz ten post, żeby nie zgubić kolejnych etapów.
A jeśli projektujesz wnętrza i zastanawiasz się nad projektami inwestycyjnymi, napisz w komentarzu, ciekawa jestem, ile osób śledzi to z tej strony.

projekt inwestycyjny, układ funkcjonalny, projektowanie inwestycyjne, mieszkanie pod flip

12/09/2026

Gdyby ekipa projektantek podróżowała w czasie, jakby to wyglądało ?

Fryzury się zmieniały stylizacje też, ale jedno zostało bez zmian, zawsze szukałyśmy sposobu, żeby zaprojektować coś co zmienia życie.

Kiedyś ręcznie dziś z pomocą AI i sprawdzonego systemu który skraca mój czas realizacji do dwóch tygodni.

Bo tak naprawdę projekty inwestycyjne to nie jest kolejny trend, a konkretna metoda.

Jeśli chcesz się jej nauczyć to zapraszam Cię w podróż ze mną do tego świata.

Zaobserwuj, by nie ominęły Cię zapisy na pierwszą edycję warsztatową.

Które zdjęcie najbardziej Cię rozbawiło? Daj znać w komentarzu 👇

akademiaSPI flip projektywnetrz projektant warsztaty

11/09/2026

Ta jedna mała zmiana, która robi różnicę.

Ten etap projektu inwestycyjnego wygląda identycznie jak przy każdym innym — pomiary, zdjęcia, wideo, sprawdzenie ścian nośnych i instalacji.

Różnica zaczyna się w głowie, nie w terenie.
Przy projekcie inwestycyjnym nie projektuję dla osoby, która później zmieni zdanie — projektuję dla grupy docelowej, którą ustaliłam już na etapie analizy nieruchomości.

Dzięki temu to, co przygotowuję, najczęściej zostaje bez zmian aż do końca.
W karuzeli pokazuję, na co dokładnie patrzę na inwentaryzacji, kiedy wiem już, kto kupi to mieszkanie — na przykładzie mieszkania na Sołaczu (53 m²).

Zapisz ten post, żeby nie zgubić kolejnego etapu.

projekt inwestycyjny, inwentaryzacja mieszkania, projektowanie dla inwestora, analiza profilu kupującego, proces projektowy

Adres

Swarzedz

Strona internetowa

https://www.instagram.com/wizja.przestrzeni?igsh=MWd0d3VkaXB2ODB0cA%3D%3D, https://magdalenawichlacz.pl/kontakt

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Wizja.przestrzeni opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.