Home Winiarska

Home Winiarska Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Home Winiarska, Artykuły do wystroju wnętrz, Zielona Góra.
(1)

💰Strategie dla inwestorów, które generują większy ZYSK ze sprzedaży lub wynajmu mieszkania.
✨️ WNĘTRZA
📸 KADRY

OFERTA 🤝

🏠 Wynajem
1.https://homewiniarska.pl/mieszkanie-na-wynajem/

🏠 Sprzedaż
2.https://homewiniarska.pl/mieszkanie-na-sprzedaz/

🏠 DOM, KTÓRY MOŻE MIESZKAĆ Z TOBĄ… I ZARABIAĆ NA SIEBIE.☝️Szukasz domu dla rodziny, który będzie zarabiał dla Ciebie lub...
02/09/2026

🏠 DOM, KTÓRY MOŻE MIESZKAĆ Z TOBĄ… I ZARABIAĆ NA SIEBIE.

☝️Szukasz domu dla rodziny, który będzie zarabiał dla Ciebie lub spłacał Twój kredyt?
☝️Daje przestrzeń dla drugiej rodziny albo miejsce na własny biznes?
💥Ta nieruchomość daje Ci wszystkie te możliwości.💥

📍 Zielona Góra, ul. Jaskółcza 22

*202,45 m² | 588 m² działki | 7 pokoi | 3 łazienki | 2 kuchnie*

🔑 DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA z osobnymi wejściami i licznikami – możesz mieszkać na piętrze, a parter wynajmować. Parter od lat jest z powodzeniem wynajmowany, generując min. 3000 zł netto miesięcznie.

0️⃣✅️ PARTER 77,5M2 - jako niezależne mieszkanie z odrębnym wyjściem na taras oraz ogród. 3 pokoje, kuchnia, łazienka.

1️⃣✅️ PIĘTRO – 77,5 M2– komfortowa przestrzeń dla właściciela lub drugiej rodziny.3 pokoje, kuchnia, łazienka

2️⃣✅️ PODDASZE – 47,45 M2– prywatny apartament, biuro, pracownia albo strefa relaksu z łazienką i możliwością zrobienia aneksu kuchennego.

✅️🌿 Ogród, prywatny taras, 2-stanowiskowy garaż i zadaszona altana z WC tworzą dodatkową przestrzeń do życia i odpoczynku.

❗️🛠🔨🔫 A do tego szereg wykonanych modernizacji, m.in. wymieniona instalacja elektryczna, ocieplone poddasze, izolacja fundamentów, odnowiony dach, nowy piec gazowy i bojler, okna 3-szybowe Pcv, klimatyzacja na poddaszu, monitoring i alarm.
🏠 Budynek z lat 40, materiał wykonania cegła.❗️

📍 Blisko centrum, a jednocześnie w sąsiedztwie Lasu Piastowskiego i Ogrodu Botanicznego.

👍DOM JEST ZADBANY I W DOBRYM STANIE TECHNICZNYM (na bieżąco były wykonywane wszystkie prace techniczne czy usuwane usterki) ❗️
👍GOTOWY DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJMU ❗️

💰 💲 Cena: 1 299 000 zł

🔥 KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Jeśli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż jedną możliwość, warto zobaczyć ją na żywo.

📞 607 730 905
Monika Winiarska | licencja nr 32741

👉 Umów prezentację.

🍀🏠WIĘCEJ NIŻ DOM – przestrzeń dla rodziny -wygodne życie, dochód z najmu lub miejsce na własny biznes!🏠🍀🏠Oferuję na sprz...
24/07/2026

🍀🏠WIĘCEJ NIŻ DOM – przestrzeń dla rodziny -wygodne życie, dochód z najmu lub miejsce na własny biznes!🏠🍀

🏠Oferuję na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 202,45 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 588 m², przy ul. Jaskółcza 22 w Zielonej Górze.
Składa się z 7 pokoi, 3 łazienek, 2 osobne kuchnie.

🙌Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem. Składa się z dwóch, niezależnych mieszkań, które posiadają odrębne liczniki gazu i prądu oraz podlicznik wody co daje możliwość niezależnego funkcjonowania. Cały budynek jest podpiwniczony.

🙌Przemyślany podział budynku pozwala komfortowo zamieszkać jednej dużej rodzinie, stworzyć dwa niezależne mieszkania albo połączyć własne miejsce do życia z działalnością inwestycyjną lub własnym biznesem.
Dom, który daje przestrzeń do życia i może zarabiać na swojego właściciela.

📍Lokalizacja:
Ulica Jaskółcza zapewnia dogodny dostęp do centrum Zielonej Góry, a jednocześnie pozwala korzystać z bliskości terenów zielonych. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, markety, apteka, szkoła, przedszkole, park, las Piastowski oraz ogród botaniczny.

🫴🔹️Niezależny parter -77,50 m2
Parter domu posiada osobne wejście i od lat jest wynajmowany z powodzeniem na pokoje. Przy obecnych cenach najmu w Zielonej Górze to realny dochód na rękę w wysokości min. 3000zł. Do dyspozycji są trzy przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Jeden z pokoi ma bezpośrednie wyjście na prywatny taras oraz ogród, odseparowany od głównego podwórka.

🫴🔹️ 1 Pietro - Komfortowa przestrzeń dla właściciela - 77,50 m2
Na pierwszym piętrze znajdują się kolejne trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Układ pozwala stworzyć wygodne i komfortowe mieszkanie dla właściciela lub drugiej rodziny.

🫴🔹️ Poddasze – 47,45 m2
Przestronne, użytkowe poddasze z osobną łazienką. Może ono pełnić funkcję prywatnego apartamentu, biura czy strefy wypoczynkowej.

🫴🌿 Ogród, garaż i przestrzeń do odpoczynku – 588 m2
Na zagospodarowanej i ogrodzonej działce znajduje się dwu-stanowiskowy garaż oraz drewniana, zadaszona altanka (wybudowana w 2021r) z wydzielonym wc co daje idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku.
Dodatkowo prywatny taras i ogród - dostęp z parteru, odseparowany od głównego podwórka.

🫴🛠Informacje techniczne oraz standard wykończenia:
Rok budowy – lata ’40. Materiał budowy – cegła. Nieruchomość jest zadbana, na bieżąco wykonywane naprawy i przeglądy czy usuwane są usterki.
✅️instalacja elektryczna wymieniona w 2012r.
✅️poddasze ocieplone wełną mineralną
✅️okna plastikowe, trzy szybowe, rolety
✅️zewnętrzne na oknach w pokojach
✅️Izolacja fundamentów w 2020r pianka
✅️zamknięta komórkowa 6cm + folia kubełkowa
✅️czyszczenie i malowanie dachu w 2023r ,
✅️wymurowanie nowego komina i opierzenia,
✅️drenaż oraz zbiornik na wodę deszczową z pompą
✅️wymiana pieca gazowego oraz bojlera na wodę
✅️na parterze w 2020r.
✅️nowa kostka brukowa na podwórku 2021r
✅️klimatyzacja na poddaszu z 2021r.
✅️wymiana okna tarasowego i rolety na parterze w 2024r.
✅️instalacja monitoringu oraz alarm w garażu w 2024r.

❗️CENA: 1 299 000 zł.❗️

👉ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

Zadzwoń i umów się na obejrzenie.
☎ 607 730 905
Monika Winiarska (nr licencji 32741)
🔥KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 🔥

🤗🍀 Z radością informuję, że zdałam egzamin i uzyskałam licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami! 🎉🏠🍀 To dla mnie k...
14/07/2026

🤗🍀 Z radością informuję, że zdałam egzamin i uzyskałam licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami! 🎉🏠

🍀 To dla mnie kolejny krok w rozwoju zawodowym. Powoli zaczynam działać również w tym obszarze, łącząc pośrednictwo z tym, co od dawna jest moją pasją i specjalnością – home stagingiem.

🍀 Wierzę, że dzięki temu będę mogła zaoferować swoim klientom jeszcze bardziej kompleksowe wsparcie – od odpowiedniego przygotowania nieruchomości, aż po skuteczną sprzedaż lub wynajem.

Cieszę się na ten nowy rozdział 🏡🌤✨️

💫Monika

06/07/2026

☝️🍀Sprzedajesz mieszkanie? Czy pamiętasz o tym miejscu?

🏠💫 Balkon/taras realnie zwiększają wartość sprzedawanej nieruchomości. Dlatego warto pamietać aby go równie dobrze przygotować przed sprzedażą i pokazać jego potencjal 🤗




22/06/2026

Odpowiednie przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu to proces wykraczający poza zwykłe dekorowanie wnętrz. Granica między profesjonalnym home stagingiem a przypadkową aranżacją często decyduje o szybkości transakcji i końcowej rentowności.
ㅤ
Dorota Dawidowska w poniższym artykule analizuje kluczowe różnice między tymi dwoma podejściami. Tekst precyzuje zasady skutecznego przygotowania lokalu, pomagając inwestorom uniknąć błędów i zmaksymalizować zysk z nieruchomości.
ㅤ
Link do artykułu: https://mieszkanicznik.org.pl/profesjonalny-home-staging-czy-przypadkowa-aranzacja/

📸🙌 Kilka kadrów z mojej ostatniej sesji i oczywiście HS mojego autorstwa 🙌📸Monika💫
06/05/2026

📸🙌 Kilka kadrów z mojej ostatniej sesji i oczywiście HS mojego autorstwa 🙌📸

Monika💫

Adres

Zielona Góra
65-530

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Home Winiarska umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria