林空間室內設計

25/04/2026

24/04/2026

15/04/2026

✅ #福倉埕藝 規格表｜懶人包｜賞屋心得 |南勢重劃區 平鎮區
✅ 賞屋文章連結我放留言處
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✅ 地點：桃園市平鎮區平鎮段1006地號
✅ 坪數：24 坪 - 39 坪｜共 284 戶
✅ 樓層：地上 21 層 | 地下 4 層
✅ 交屋：預計 2028 年 第 4 季
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✅ 賞屋前言：
福倉埕藝，規格表、懶人包、實際賞屋心得，位於發展成熟的南勢重劃區，鄰近 66 快速道路，以中豐路南勢段為核心的機能可供應日常需求。本案導入區域內少見高標建材與制震工法，並提供客製 3.0 服務，在南勢呈現職人的質感建案。對於長期關注此地、重視居住細節與結構規格的人，很適合納入實地走訪名單。

15/04/2026

桃園區預售屋單價排行 4/11最新（115/02 成交｜內政部實價登錄）
🔝 最高單價 TOP 3
1 桃園區｜ #大和御品苑　69.89 萬／坪
2 桃園區｜ 　64.53 萬／坪
3 桃園區｜ PARK　62.26 萬／坪
🔻 最低單價 TOP 3
1 桃園區｜ #佳陞豐禾　41.62 萬／坪
2 桃園區｜ #合輝大璽-水月　43.06 萬／坪
3 桃園區｜ 　44.17 萬／坪
📊 交易熱度

單一建案成交最多： #安曼莊園（27 筆）
（本份資料為桃園區 115/02 單月預售交易）

我的 murmur…
2月份總筆數 69 筆
比 1 月的 153 筆少了一半多
( 個案表現 )
過年月份本來就會縮水
但均價反而從 50.34 上漲到 52.29 萬／坪

大和御品苑在藝文區還是高單價第一
上個月是悦讀伊頓
藝文區的高單價確實撐得住

#安曼莊園 27筆
#佳陞豐禾 10筆
#亞昕森丰 4筆
4筆
#京澄．大盈 3筆
#悦讀伊頓 3筆（賞屋文章）
#好風采Ⅱ 2筆
#展志縱橫時代 2筆
#德友越 2筆
#大和御品苑 2筆（賞屋文章）..其餘各 1 筆

安曼莊園這個月交易量依舊保持
27 筆佔了整月近 4 成
等於每 3 筆成交就有 1 筆是安曼
桃園區 2 月沒有 3 字頭
最低的佳陞豐禾也要 41 萬起
4 字頭站穩沒有動搖

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06/04/2026

✅ #京澄卓閲 規格表｜懶人包｜賞屋心得 | 中路重劃區 桃園區
✅ 賞屋文章連結我放留言處
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✅ 地點：桃園市桃園區文中路、文中一路
✅ 坪數：39 坪 - 46 坪｜共 68 戶
✅ 樓層：地上 17 層 | 地下 4 層
✅ 交屋：預計 2028 年 第 1 季
—
✅ 賞屋前言：
京澄卓閲，規格表、懶人包、實際賞屋心得。中路生活輪廓已大致成形：街道整齊、綠帶充足，日常採買尚稱便利，但整體不算熱鬧，部分機能仍需仰賴外圍。本案延續重劃區偏安靜的氛圍，外觀設計維持品牌一案一設計的做法，產品以3房以上為主，回歸以家庭為核心的空間尺度。

#京澄卓閲 #京澄建設 #桃園區預售屋 #中路重劃區 #中路特區 #桃園賞屋 #賞屋心得 #預售屋推薦 #桃園買房 #桃園新建案 #自住型產品 #三房格局 #換屋族 #文山國小 #中興國中 #兒六公園

31/03/2026

✅ #展志縱橫時代 規格表｜懶人包｜賞屋心得 | 桃園火車站 桃園區
✅ 賞屋文章連結我放留言處
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✅ 地點：桃園市桃園區延平路、樹林四街口
✅ 坪數：36 坪 - 38 坪（3 房）｜共 128 戶
✅ 樓層：地上 13 層 | 地下 3 層
✅ 交屋：預計 2026 年 第 3、4 季
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✅ 賞屋前言：
展志縱橫時代，規格表、懶人包、實際賞屋心得。桃園新站三鐵共構，後站不再是城市的背面，而是即將與站前商圈對接的新門戶。本案機能、學區都超成熟，均質三房搭配一層兩戶的純粹規劃，在便利的舊市區中，找回住家該有的安靜與品質。能在機能點滿的現成商圈裡，沒有套房、單純好住的案子，確實值得一探究竟？

#展志縱橫時代 #桃園火車站 #桃園捷運綠線 #桃園房市 #桃園買房 #桃園預售屋 #桃園新建案 #桃園三房 #桃園自住 #賞屋開箱 #房市觀點 #購屋參考 #桃園生活圈

24/03/2026

( 僅供參考 為戰神群 Live Talk 內容截錄 AI 整理之重點 )以下是為大眾整理的簡短重點列表：1. 管委會成立與運作委員人數應為單數： 避免投票時出現平手（如3比3）導致決策卡關爭取審閱規約時間： 社區規約往往在區權會當天才...

16/03/2026

🏆 桃園區 預售屋單價排行 3/16最新
🏆 蘆竹區 我放留言處
（115/01 成交｜內政部實價登錄）

🔝 最高單價 TOP 3
1 桃園區｜大和御品苑　69.51 萬／坪
2 桃園區｜悦讀伊頓　64.95 萬／坪
3 桃園區｜康駿藝靜　63.91 萬／坪

🔻 最低單價 TOP 3
1 桃園區｜益展學富　38.02 萬／坪
2 桃園區｜青溪RICH　39.02 萬／坪
3 桃園區｜佳陞豐禾　40.77 萬／坪

📊 交易熱度
• 單一建案成交最多
安曼莊園（41筆）

📋 全部成交案名
#安曼莊園 41筆
#京澄．大盈 21筆
#佳陞豐禾 20筆
12筆
#璟都中路大苑 7筆
#悦讀伊頓 6筆
#謙里 4筆
#大和仰慕 4筆
#中悦時代廣場 4筆
#宜雄盛筵 3筆
#益展學富 3筆
#京澄為和 3筆
#錦華新世代薪富 3筆
#大和御品苑 2筆
#京懋有方 2筆
PARK 2筆
#匯聚未央區 2筆
2筆
#康駿藝靜 2筆
#春虹在壹起 1筆
#百川峰 1筆
#川云 1筆
#昕和一瑀 1筆
#上宏囍玥 1筆
#德友越 1筆
1筆

（本份資料為 桃園區 115/01 單月預售交易）

💬 murmur
剛好TOP 3我都有寫賞屋文章
近期在研發戰神版實價登錄
差不多完成了，到時再公布
本月桃園區成交 明顯集中在安曼莊園，單案 41 筆占整體交易相當比例。