13/09/2026
Um mesmo imóvel pode te dar 8% ao ano de aluguel ou 30% de retorno, dependendo de como você entra no negócio.
Existem pelo menos cinco formas diferentes de fazer isso, e cada uma se comporta de um jeito.
1. Aluguel tradicional rende de 6% a 8% ao ano.
2. Aluguel por temporada, de 10% a 14%. (airbnb)
3. Comprar, reformar e vender pode chegar a 30%. (house flipping)
4. Loteamento tem um prazo mais longo pra maturar e pode chegar a até 50% de retorno.
5. Incorporação imobiliária varia entre 15% e 30%, dependendo do projeto.
Esses números não são promessa de retorno, são referência de mercado e o resultado depende do risco de cada formato, do prazo de desenvolvimento e, principalmente, de como ele combina com o seu perfil de investidor.
É isso que vamos mapear num estudo técnico antes de qualquer decisão.
Comenta qual desses cinco quer ver primeiro. Vou trazer um conteúdo específico pra cada formato nas próximas semanas.
