SMM Manutenção - Reforma - Construção

SMM Manutenção - Reforma - Construção Prezamos pela satisfação dos nossos clientes oferecendo serviços com qualidade, segurança e agilidade.

Realizarmos manutenções e reformas prediais/residencias e construções de casas e galpões.

O Ney mandou avisar.
19/05/2026

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13/11/2025

🚨 Black Friday SMM chegou!

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A lei que obriga condomínios a realizar recuperação e pintura da fachada está prevista no Código Civil e em normas técni...
09/10/2025

A lei que obriga condomínios a realizar recuperação e pintura da fachada está prevista no Código Civil e em normas técnicas da ABNT, especialmente:
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⚖️ Base Legal:

1. Código Civil – Art. 1.348, inciso V
> "Compete ao síndico diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores."

👉 Isso inclui a manutenção da fachada, já que é parte comum do edifício.

2. Norma ABNT NBR 5674/2012
> Dispõe sobre a manutenção de edificações, exigindo plano e execução periódica da conservação predial, incluindo fachadas, revestimentos, estruturas e pintura.

- Recomenda-se vistoria técnica a cada 5 anos.
- A pintura ou recuperação pode ser exigida com essa mesma periodicidade, conforme desgaste e ambiente.

⚠️ Consequências se o condomínio não cumprir:

1. Multas e autuações da prefeitura(em casos de risco à segurança ou aparência urbana);
2. Ações judiciais de condôminos exigindo reparos (com base no direito à conservação do imóvel);
3. Responsabilidade civil do síndico e do condomínio, caso ocorram acidentes (queda de revestimento, infiltrações, etc.);
4. Desvalorização do imóvel e possíveis entraves para venda ou financiamento.

🔨✨ Vai reformar a fachada do seu prédio ou casa?Cuidado: alguns erros simples podem custar muito caro depois que a obra ...
19/08/2025

🔨✨ Vai reformar a fachada do seu prédio ou casa?
Cuidado: alguns erros simples podem custar muito caro depois que a obra começa.

No carrossel mostrei os 5 erros mais comuns que vejo em reformas de fachada:
1️⃣ Não verificar a estrutura existente
2️⃣ Escolher materiais apenas pelo preço
3️⃣ Ignorar normas e legislações locais
4️⃣ Não considerar a impermeabilização
5️⃣ Falta de planejamento do cronograma

👉 Evitar esses deslizes significa mais economia, segurança e durabilidade para sua obra.

💡 Dica: conte sempre com profissionais especializados para garantir que cada detalhe seja bem planejado e executado.

📩 Me chama no direct se quiser saber como evitar prejuízos na sua reforma!

✨ Transformação de mais uma área na ! ✨Finalizamos mais um serviço: realizando a retirada do piso antigo e a instalação...
24/07/2025

✨ Transformação de mais uma área na ! ✨
Finalizamos mais um serviço: realizando a retirada do piso antigo e a instalação de piso granilite, garantindo mais durabilidade e praticidade ao ambiente.

✔️ Piso antigo removido com cuidado
✔️ Nivelamento e preparação da base
✔️ Instalação do piso granite com acabamento

Mais um espaço renovado com qualidade!
Agradecemos à Unimed pela confiança em nosso trabalho.

📍 Entre em contato para orçamentos e transformações no seu espaço!

🔧🏥 Finalizamos com sucesso na em São Gonçalo, a instalação de paredes em Drywall, garantindo privacidade, isolamento a...
17/07/2025

🔧🏥 Finalizamos com sucesso na em São Gonçalo, a instalação de paredes em Drywall, garantindo privacidade, isolamento adequado e acabamento de qualidade. Também executamos a pintura completa dos ambientes, proporcionando um espaço mais moderno, limpo e acolhedor.

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24/12/2024

🎄🎁 Ｆｅｌｉｚ Ｎａｔａｌ 🎁🎄
"Porque um menino nos nasceu, um filho nos foi dado, e o governo está sobre os seus ombros. E ele será chamado Maravilhoso Conselheiro, Deus Poderoso, Pai Eterno, Príncipe da Paz." Isaías 9:6
✨

Endereço

Alcântara
São Gonçalo, RJ

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00
Sábado 08:00 - 17:00

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