01/04/2026
Initialement, ce projet de reconversion d'un étage d'hôtel en logement flexible consistait en une restructuration de l'escalier sans toucher aux cloisons semi-porteuses (oui ça peut supporter des charges même en n'étant pas porteuses). Exercant toujours avec un partenaire ingénieur structure qui fournit un diagnostic structurel sur les premières variantes architecturales pour valider la faisabilité. L'étendue du projet concernait la mise aux normes de l'escalier et le rafraichissement des deux niveaux.
À ce stade aucune autorisation de travaux n'est possible pour les éventuelles répercutions de cette restructuration sur d'autres exigences étayées dans le règlement d'urbanisme sous forme d'articles de lois.
La démolition totale de l'escalier abritant le sanitaire du bar était la seule solution pour permettre un retrait valable de justesse sans tricher de quelques centimètres. On peut circuler donc dans 2m40 de retrait avec un stationnement de 2m50/5m. La démolition de la câge d'escalier engendre également un réagencement de l'Erp global.
La nouvelle câge d'escalier ne serait pas seulement la circulation verticale nécessaire aux deux niveaux mais un puit de lumière via ses façades.
L'étage changera de vocation pour constituer un logement flexible.
Si votre hôtel ou motel se situe aux portes de Paris et que sa rénovation n'est pas assez rentable en terme de chambres d'hôtel, sachez que votre contribution pour élargir le tissu urbain résidentiel proche des centres villes est une bonne alternative à la crise du logement.
Commentez " in situ " si vous envisagez des travaux de reconversion ou de réagencement pour bientôt !
Dossiers validés en temps record dans 86% des cas dans plusieurs villes du Nord au Sud de la France.
+ERP, AT, DP, PC, Enseignes.
+bâtiments de France.
Projet créé et dessiné par Hasna Lemaitre.
