16/09/2026
🔍【鋁窗冷知識:點解豪宅外牆打完膠,過兩年又漏過?】
好多【陽明山莊】業主同我講:「師傅,我明明搵人整過外牆玻璃膠,點解一打風,天花燈槽依然漏到開水喉咁?」🤔
今日同大家科普一個連好多師傅都唔會話你知嘅外牆防漏真相:
因為好多人打膠只做「表面功夫」。陽明山莊地勢高、風壓極強。如果舊膠老化中空,你直接在表面補新膠,裡面的發霉粉塵會令新膠根本「咬唔實」。
完美團隊今次一爬出外牆,堅持先用鎅刀刮刀100%剷走發霉舊膠,最關鍵係打面膠前,要用刮片塗一層「高滲透防漏底漆(Primer)」。呢層底漆會好似針水咁滲入紅磚同石屎毛孔、鎖死微縫,之後再厚唧面膠,收口抹到鏡面咁滑、線條筆直!
底層有底漆鎖水,表面有鏡面黑膠頂住風壓,咁樣外牆防水先可以真正斷尾!
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