⚖️אומנות עיצוב הבית⚖️
מזהה כיווני פוטנציאל הכשרה לקרקע.
מנצלת את גבולות תכנון הבית למקסימום האפשרי.
מעצבת כל פינה בסגנון שמתאים לה.
פותרת בעיות בניה לפי החוק.
מאמינה שתמיד יש מה לעשות. במהלך 16 השנים האחרונות פיתחתי מומחיות ביציאה ממשברים בהליך בניית בית בתהליך ממוקד וספציפי ברישוי בניה , תכנון אדריכלי ועיצוב פנים וסטיילינג. אני עוסקת בתחום האדריכלות העיצוב פנים ורישוי הבניה, משלבת בין 3 תחומים: רישוי בניה, אדריכלות ועיצוב פנים לתוצאה מקסימלית בפני לקוחות פרטיים וקהל מקצועי, וחוקרת את סודות ההצלחה בשילוב בין 3 תהליכים:
האדריכלות =תכנון ופרוגרמה מדוייק וממוקד ללקוח,
העיצוב=קונספט שמשקף את העולם העשיר של הלקוח
והרישוי בניה=מתן חוות דעת מה מצב הנכס ומה המקסימום שאפשר לעשות והוצאת היתרי בניה בתהליך ממוקד ומדויק.
מאחורי 568 נכסים שטיפלתי בהם בתל אביב, במרכז, בשרון, ובצפון, וליווית אישית בעלי נכסים, עשרות אדריכלים, מעצבי פנים, יזמים ועורכי דין, מכל התחומים ובכל הגדלים, לצורך שיפור פוטנציאל הנכס, הנראות, השימוש, העלויות, הזכויות של הנכס והתאמה ללקוח.
במהלך שנות פעילותי הספקתי כבר להיתקל בכל סוג של "משברים" :
משבר לקוח שעומד לקנות נכס ורוצה לדעת את כל אפשרויות המימוש זכויות ואיזה תהליך הוא צריך לעבור לפני תכנון אדרכלי של הבית .
משבר לקוח שמתכנן ומעצב לבד ורק רוצה לדעת מה קיים בנכס בהיתר ומה זכויות הבניה.
משבר לקוח שרק רוצה היתר בניה ורוצה לדעת כמה יעלה לו השיפוץ בלי תוכניות ביצוע.
משבר לקוח שהשכן שלו בנה והוא לא יודע אם השכן בנה לפי החוק אבל שהוא מגלה מהבדיקה שיש לו חריגות הוא רוצה תשובות.
משבר לקוח שמתכנן ורוצה לדעת כמה יעלה לו השיפוץ לפני היתר.
משבר לקוח שרוצה הליך מסודר מהיתר ועד תוכניות עבודה ליווי בשטח ועיצוב פנים ורוצה שירותים נוספים שאין לי.
משבר לקוחות שאינם מבינים את התוצאות שהם מקבלים, ועוד.
צלחתי עבור לקוחותי משברים גדולים , שיכולה לעמוד בהן מתכננת, מנהלת, מעצבת ויועצת רישוי. תחקרתי את הסיטואציות האלו, גם מול הלקוח וגם תאורטית, ושיפרתי את מיומנויותיי האישיות ואת התוצאות של לקוחותיי , ואני מובילה ומלווה ומדריכה בכל שלב ושלב.
למי השרות של "נילי רישין אדריכלות ועיצוב" מיועד?
* למי שבמעמד חתימה על רכישה של נכס למגורים.
* למי שיש נכס ורוצה להתחיל לשפר את איכות החיים שלו.
* למי שרוצה תכנון לטווח הרחוק.
* למי שרוצה להתנהל נכון יותר עם הנכס.
* למי שרוצה שימוש יעיל בנכס שלו.
* למי שרוצה להתנהל נכון עם תקציב לבנייה ושיפוץ הנכס.
* למי שרוצה להגשים את החלום למציאות.
*למי שרוצה לדעת מה הוא קונה ומה הוא באמת יכול לעשות עם הנכס.
כגון:
רוכשי בתים
בעלי קרקע לבניה
בעלי בית קיים שמעונינים בשיפוץ
משפרי דיור
יזמים
אדריכלים
מעצבי פנים
מתווכים
עורכי דין
שמאים
השרות שתקבלו ממני ישפיע על הדיוק שלכם במה שאתם רוצים, על סיכויי הגשמת המטרות שלכם, זמני הפרוייקט, המשך החיים שלכם, ועל חשבון הבנק שלכם!
והכל בתהליך ממוקד וספציפי ויציאה מכל משבר עד להגשמת החלום והמטרה.
למה לרכוש את כל זה דווקא ממני?
אני משלבת בשרות שלי שילוב מנצח של 3 גורמים –
# ידע ונסיון מעמיק של שנים ברישוי זכויות בניה וחוק בעשרות רשויות בארץ.
# ידע ונסיון רב בתכנון ועיצוב ומחקר של השפעת התכנון והעיצוב על החיים שלנו.
# יישום מהשורה הראשונה.
אני רוצה לחלוק איתכם את ידע המצטבר הפרקטי שלי!
בקצרה על הפעילות העסקית שלי עד כה:
-568 נכסים שטיפלתי בהם בתל אביב, במרכז, בשרון, ובצפון.
- 189 בעלי נכס שנתתי להם ליווי באופן אישי, מאז שפתחתי את העסק שלי ב2014.
-בינהם יעוץ וילויי ברישוי בניה לעשרות אדריכלים, מעצבי פנים, יזמים ועורכי דין, מכל התחומים ובכל הגדלים, לצורך שיפור פוטנציאל הנכס, הנראות, השימוש, העלויות, הזכויות של הנכס והתאמה ללקוח.
בינהם עשרות תכניות אדריכליות שתכננתי ועיצבתי שנבנו ! והכל בהתאמה אישית בתהליך ממוקד וספציפי ללקוח .
הפעילות האקדמית שלי עד כה:
- תואר של הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים באוניברסיטת תל אביב.
- תעודה של מתכנתת - פיתוח תוכנה בHAKER תוכנה . כי פעם האמנתי שבעזרת תכנות אפשר להשפיע על העולם ואחכ"כ גיליתי שגם בעזרת תכנון ועיצוב והכי חשוב שהמקצוע הוא גם התחביב שלי וחלק ממני.
- העשרה: השתתפות בסדנאות וכנסים בנושא, מקרקעין, שימור מבנים, שוק הנדלן ומשאבי אנוש, ואנרגיה ירוקה.
ולמה אני מספרת לכם את כל זה? כדי להוכיח לכם שאני מבינה מה השילוב שיש לי, יוצר לכם!
אני מזמינה אתכם לחלוק איתי את הידע המצטבר שלי,
ולקבל תוצאות פרקטיות בחייכם האישיים –
כיצד הנכס יותאם לכם, בכל מקום, בכל מצב!
הגיע הזמן לדעת להתאים לך את הנכס שלך, בכל מקום ובכל מצב!
האם אתם מוכנים?
הצטרפו לדף העסקי שלי לקבל טיפים איך התהליך נעשה בפועל.
ממליצה לכם להיכנס גם לאיסטגרם שלי ולהכיר אותי יותר.
וכמובן אני מזמינה אתכם ליצור איתי קשר עכשיו ולעבור איתי את התהליך יחד.
אתר העסק:
https://www.nilly-r.com/
https://www.facebook.com/nillyr
