אביבית בורר, אדריכלית

29/05/2026

קצת צחוקים מהתחום לפני שבת 😆
לא משלמים עליו ארנונה! זה לא נחשב 🤪
שבת שלום 😂😂😂

12/05/2026

הסיפור על "החדר המודולרי" (או בשמו השני- החדר שעוד לא יצא לביצוע ואני ממש מקווה שהפוסט הזה יעזור לזרז את הביצוע שלו) :

לפני זמן מה, פנתה אליי לקוחה חוזרת (סוג הלקוחות שהכי מחמיא לי לעבוד מולם) וביקשה שאתכנן לה נגרות מותאמת אישית לחדר משחקים קיים.
זה "חדר הבלאגן" של הבית. הבית עצמו מתוק מאוד, דו קומתי, עם חדרי שינה אשר רובם ממוקמים בקומה הראשונה.
בקומת הקרקע נמצאים החלקים הציבוריים של הבית: סלון, מטבח, פינת אוכל. וגם ה"חדר משחקים". זהו החדר בו נמצא המחשב של הילדים. מדי פעם אחד מבני הזוג מתיישב גם לעבוד שם. לחדר מוצמדת יחידת מקלחת אישית, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח מדי פעם והוא אכן חדר רב- שימושי שכזה. יש שם משחקים+ שולחן יצירה+ ספפה נפתחת לאירוח.
רק מה? זה גם החדר אליו מתנקזים כל הדברים שלא מצאו להם מקום בשאר הבית. סולמות, דלי, מגב, נעליים, מעילים ועוד.

אותה לקוחה פנתה אליי בשאלה: תגידי, אפשר לסדר את החדר טוב יותר? אולי אפשר יהיה לשים שם בעתיד מיטה זוגית?

יצאתי לדרך לתכנן לה אחסון יעיל יותר לכל הדברים שהיא צריכה כיום והפכתי אותו לחדר "מודולרי". כך שכיום רוב הריהוט המתוכנן יותאם ברמת הסנטימטר לצרכים, יסתדר יפה יותר בחלל ויהיה קבוע, אך שולחן המחשב לא יהיה מקובע. השולחן מתוכנן בנישה המתאימה בדיוק למיטה זוגית מרווחת.
היום הוא ימשיך להיות חדר משחקים נעים ומסודר יותר, עם מקום בארונות לכל הבקשות של סולם, דלי, מעילים ועוד. ובעתיד ניתן יהיה להזיז את השולחן ולהכניס לשם מיטה.
יצאנו מראש לדרך בתכנון לחדר כזה עם נגרות מותאמת אישית בידיעה שזה יעלה סכום לא מבוטל של כמה עשרות אלפי שקלים. הלקוחה רצתה לראות את הכל בעיניים. הלקוחות קיבלו ממני סט מתוכנן לנגרות בתלת מימד ויצאנו לדרך עם הצעות מחיר. רק מה? באותו זמן, ג'ימיני ואני טרם היינו בסטיז ותקופה של חוסר ודאות דחתה את ההחלטה ליציאה לדרך. בכל זאת מדובר בהוצאה לא קטנה.
היום התפניתי כמה דקות להעלות את תלת המימד שלי לג'מיני ולבקש ממנו הדמיה בהתאם לחומרי הגמר והסגנון שהגדרתי.
מצרפת את שתי ההדמיות: האחת, לחדר משחקים במצב עכשווי. השניה: עם מיטה זוגת למצב עתידי.
בתגובה הראשונה: תמונה של החדר במצבו הקיים לפני השינוי.

מה אתם אומרים? ההדמיה עוזרת להמחיש את הפוטנציאל ללקוחות?

22/03/2026

תכנון ממ"דים בזמן מלחמה.

כמה דגשים חשובים:

בשבוע האחרון פנו אליי כמה וכמה לקבל הצעת מחיר לתוספת מרחב מוגן דירתי.
אני מדגישה עבורכם ולטובתכם כמה דברים:

🏗️ עד לא מזמן אישרו ממ"דים בגודל של 9 מ"ר. כיום הגדילו את שטח הממ"ד שניתן לקבל בחוק ואף מאשרים תוספת מקלחת עם שטח רצפה של 3 מ"ר בנוסף לממ"ד עצמו. בית בן 80 מ"ר ומעלה יוכל לקבל ממ"ד של 12 מ"ר נטו פלוס עוד 3 מ"ר לטובת שירוקלחת. תנצלו את האפשרות הזו.

🏗️תוספת ממ"ד אפשרית גם לבתים או בניינים בהם קיים מקלט! הזכות הזו שמורה לכם.

🏗️תהליך אישור לקבלת מרחב מוגן לוקח זמן. הזמן הכי טוב להתחיל את התהליך הוא אתמול. כביכול יש כמה מסלולים, כולל מסלול פטור. לצערנו אני רושמת שברוב המוחלט של המקרים (סדר גודל של 90% מהמקרים) תצטרכו לעבור תוספת של ממ"ד במסלול רישוי מלא. רוב הבניינים לא יעמדו בקטגוריה של הליך מזורז בשל כל מיני החרגות והגבלות.

עצה שלי? אל תחכו לסבב הבא. צאו לדרך.

בתמונה: ממ"ד בהתהוות. את התמונה צילמתי תוך כדי תליית כביסה. כאן תכננתי ממ"ד ללקוחות שהם שכנים. אני עוקבת אחר ההתקדמות וכל פעם שיש לי כביסה אני יוצאת לעשות "פיקוח עליון" לתוספת ממ"ד ממרפסת הבית 😎

04/03/2026

חזרנו לשלב של מלחמה.
אני מזכירה שאני מייעצת טלפונית חינם על בסיס מידע ספציפי של הבית והחלקה שלכם על מה האפשרויות לקידום תוספת מרחב מוגן למבנה קיים המתאימה עבורכם, בתנאים הקיימים שלכם.
ניתן להוסיף ממ"ד גם על בית/ בניין שיש בו מקלט קיים!
תזכרו: אל תצאו לדרך בלי לבדוק. לא הכל נחשב תקין.
לא נעים לגלות שהושקעו סכומי עתק בתוספת מיגון שאין לה היתכנות ו/או פחות מתאימה לצרכים שלכם ולאישורים האפשריים במסגרת תוספת ממ"ד.

טלפון ליצירת קשר: 054-5919369

בני זוג מהדר יוסף, שהציבו מיגונית קטנה בחצר להגנה על ילדיהם בזמן המלחמה, טוענים כי עשו זאת בהיעדר מקלט ציבורי או פתרונות מיגון סמוכים אחרים. העירייה הגישה נגדם כתב אי...

26/02/2026

15/01/2026

יש לי שותף חדש לעסק. קוראים לו gemini pro 👩‍💻
הוא חרוץ, עושה מה שמבקשים ממנו. לא מתייאש לרצות אותי גם אחרי עשרה סבבי תיקונים ודיוקים.
ובעיקר- הוא עוזר לי מאוד מול לקוחות.
הפעם, יש לי לקוחות שחיפשו עיצוב לבית קיים.
הלקוחות מכירים אותי שנים וראו דברים שעשיתי, אבל זה לא היה קרוב לסגנון העיצובי שמדבר אליהם.
ציינתי בפניהם שאני מסוגלת לעשות הכל ולהתאים לצרכים והעדפות שלהם. אבל יש להגיד ויש לראות בעיניים.

ישבתי לתכנן, לשרטט, לבחור גוונים ולהעלות להם את הבית בתלת מימד, כולל נגרות מותאמת אישית שתכננתי עבורם.
וכאן ג'ימיני נכנס לפעולה. נתתי לו מבטים, פירטתי לו את הסגנון העיצובי המבוקש וביקשתי שיוסיף לי פריטים כמו וילון, תאורה, חיפוי מסוים. תיקנתי אותו שוב. ושוב. ושוב. (ושוב!) ובשום שלב הוא לא התייאש ממני.
אני מרשה לעצמי להעלות לפה את אחת ההדמיות.
ג'מיני עשה לי עוד הדמיות של מקומות נוספים בבית. האהובה עליי היא הדמיה של קיר מיוחד שהגיע לי בחזון, ביום שישי תוך כדי בישולים. ישבתי לשרבט אותו בעט וידעתי שזה הדבר הכי משוגע והכי one peice שיש. הקיר ההוא מותאם אישית והוא חגיגה אמנותית שמתכתבת עם ההרגלים של הלקוחות ומותאמת אליהם. אבל את הקיר הקסום הזה אני שומרת להתקנה עצמה, שתראו את התוצר הסופי בבית.

יש למה לחכות 😎

20/10/2025

אחרי החגים יתחדש הכל 💚
אם תכננתם לצאת לדרך עם בניה, תוספת, עיצוב- עכשיו זה זמן מצוין להתחיל תהליך בלי חגים באמצע שמאטים את גלגלי הבירוקרטיה ותהליכי התקדמות.

לטובת המתעניינים בתוספת ממ"ד למבנה קיים- אני מתחילה כבר לתכנן את הסנוניות הראשונות של מרחבים מוגנים מוגדלים לפי תיקון 163.
אם יש אפשרות לתוספת הזו אצלכם- מציעה לכם בחום לאמץ את הכיוון.
מוזמנים ליצור קשר בטלפון: 054-5919369

בתמונה: ביקור בבניין קבלן בהתהוות.
איזה כיף שדברים מתחילים לקבל צורה.

30/09/2025

בעוד קצת יותר מיממה, רבים מאיתנו יתכנסו בבתי כנסת לתפילת "כל נדרי" שפותחת את יום הכיפורים.
חשבתי על כל התהליכים שעברנו בזמן הזה, על כל מה שקרה ועל כל מה שלא.

יום כיפור תמיד היה יום מיוחד עבורי כנערה בבית הכנסת השכונתי שלי.
בית הכנסת שגדלתי עליו ידע להכיל את כולם ולתת מקום לצעירים ומבוגרים כאחד.
לכן באופן טבעי גם את עבודת הסימנריון של התואר כתבתי על עזרות נשים בבתי כנסת וחקרתי מבנים שונים בארץ לשם כך.

מאז שהתחתנתי, חיפשתי בית כנסת דומה, כזה שיש לו שילוב מיוחד של חיבור סגנונות שונים של מתפללים, הכלה לצעירים, זקנים ילדים, נשים וטף. כמעט 14 שנה חלפו ואני עדיין בחיפושים.
נותר לי לקוות שעוד אמצא. מאחלת לנו שה' ישמע את זעקתנו ויתגלה רצונו בעולם.
ולעצמי שאני מאחלת שאזכה לתכנן השנה כמה מבני ציבור, בפרט בית כנסת.

בתמונה: תכנון והדמיה שעשיתי לחזית בית כנסת בשילוב כלי בינה מלאכותית.

21/09/2025

השנה הזו קרובה לסיום ואני מרגישה שאני יכולה להגיד בקול: "סוף סוף".
תשפ"ה יקרה שלנו, תודה שהיית ותודה לאל שאת לקראת סיום.

שנת תשפ"ה היתה שנה על ספידים בכל כך הרבה מובנים. יואב התגייס בגיל 42, בשיא התקיפה האיראנית, בשיא השיפוצון בבית של מטבח+ מקלחת. תוך כדי מילואים קרביים מצאתי את עצמי מנהלת קודם את הבית ואז עושה תיעדוף לחלק מענייני העסק וכמובן לא מוצאת זמן לטפל בפן הפרסומי שאני כל כך אוהבת לשנוא, בתירוץ שעכשיו אני חייבת להתמקד במה שחשוב.
כל הדאגות התרכזו בלשמור קודם על שפיות הבית שלנו.

ב"ה סבב המילואים הסתיים לו בתחילת אוגוסט. מסתבר שקטן על גולנצ'יק לחזור לעניינים גם אם כבר סיים מזמן מילואים באופן רשמי.
ומסתבר שיש לה' דרכים משלו לסובב פרויקטים אליי גם מבלי שאפרסם מילה.

אז הדבר היחיד שבא לי להתרכז כרגע להגיד בקול זה לאחל לנו שנה טובה פי כמה וכמה. שנה של בשורות טובות. בשורות מצוינות שאין עליהן עוררין. שנה שיש בה פן קצת משעמם מרוב שהיא שגרתית ונעימה. כי כמה שהתרגלנו להיות מדינה משוגעת על ספידים, בסוף היום רובנו רוצים גם קצת להתרווח ולרוות נחת.
תחל שנה וברכותיה!

10/07/2025

כשעברנו לבית שלנו, לפני 7 שנים, היה לנו תקציב מאוד מוגדר לשיפוץ והתאמת הבית למגורים.
ואיך אפשר לנסח בעדינות? קנינו דירה שהיא חורבה עם פוטנציאל.
כשניגשנו לחשיבה מה עושים, הבנו מהר מאוד שלא הכל נוכל לסדר.
איך שלא סובבתי את המספרים ידעתי שלא נוכל לצאת לשיפוץ גם של המטבח וגם של המקלחת הקיימת. שתיהן היו במצב זוועה, נותר להחליט איזה צפרדע אנחנו בולעים לשנים הקרובות ומה חייב להיות מטופל מיד.
יחד עם שינוי החדרים וחלק מפתחי החלונות, הלכנו על שינוי מבני עם שיפוץ המקלחת.
והמטבח? יחכה.

חיכינו וחיכינו והנה באה השעה.
יצאנו לשיפוץ הזה ביולי, תוך כדי מילואים של יואב, סיום מלחמת איראן ובנות בחופש וקייטנות. מכיוון שהחצי בבסיס ולא תמיד זמין, את רוב ההחלטות בשטח קיבלתי לבד כלקוחה וגם מתכננת של עצמי.
ואם כבר קשוח, טיפלנו גם על הדרך באיטום ומצאנו את עצמנו עם שבועיים של אוכל טייק אווי ובילוי חלק מהזמן מחוץ לבית.
אז מה במטבח?
עשינו שינוי מבני קטן. הוספנו בקיר ממול מזווה ובילד אין, כולל הכנה לאי.

והחלק המצולם עם הכיור והכיריים? לא הזזנו נקודות. נצמדנו להכנות הקיימות אבל בהחלט עשינו התאמות. למשל, ברז נשלף שיוצא מהמשטח במקום מהקיר, שיש העולה גם כחיפוי, כיריים נהדרות 5 להבות ועוד. למעט ארון הכיור, הכל נשלפים, הכל נגיש ויעיל בהיבט של אחסון.

עוד לא הספקנו לתלות תאורת לד, אבל לא התאפקתי. את החלק הזה צילמתי מהטלפון. אני אתן לתמונות לדבר בעד עצמן:

לפני ואחרי.

עבודות הכנה: חמודי סבע
נגרות מטבח: סמי הרשקו
שיש: שיש הצפון