08/05/2026
((( 🔴ملاحظة : لا نتعامل بالاقساط .. لا نتعامل بالاقساط )))
((🏠🏠استلم بيتك ب 420 الف دينار بس 🏠🏠))))
🔑" العرض الانشائي للبناء بسعر 420 الف دينار للمتر 🔑
" (((تسليم مفتاح كامل 🔑🔑🏠))))
فقط ذرعة سقوف .. يعني المناور و الستارة و السياج الخارجي و الكراج مجانا مجانا .. 👍👍
وفق المواصفات الانشائية التالية :-
1️⃣ تنظيف الموقع بالكامل مع فرش طبقة من الجلمود والسبيس للوصول الى المستوى المطلوب وحدلها بصورة كامله مع رش الماء اثناء الحدل لتحقيق الصلابة الكامله للارض .
2️⃣ رش الارض بالمبيد الحشري الجرثومي مع فرش طبقة من الناييلون الزراعي .
3️⃣ تأسيس شبكة مجاري باستخدام بواري نوع امل الشريف 4 انج المصري .
* عمل الصحيات باستخدام البواري الامل الشريف مع عمل بندات صب باستخدام قوالب خاصة للتثبيت .
4️⃣ تسليح الجسور للرفت بالحديد الاوكراني او العراقي FF مع فرش حصيرتين شيش بابعاد 30*30 حسب الاقطار 16ملم للجسور مع 12 ملم للحصيرتين .
* استخدام اتاري للجسور بمسافة 25 سم بينهم .
5️⃣ صب الرفت بالاسمنت المقاوم للاملاح من شركة اعمدة الشموخ للكونكريت الجاهز وبارتفاع 40 سم للدواخل و20 سم للخوارج خلطة C30
6️⃣ المباشرة بصب البتلو بارتفاع 15- 20 سم باستخدام قوالب حديد خاصة و حسب المخططات المعتمدة للدار.
7️⃣ البناء يكون بالطابوق الجمهوري من نوع محمد سالم او عنكوش او الربيع الخالي من الاملاح وبارتفاع 320 سم للطابق الارضي و310 للطابق الاول و 290 للبيتونة .
8️⃣ تسليح السقوف بالحديد الاوكراني او العراقي FF بطريقة الحصيرتين المتخالفة بابعاد 30*30 مع عمل جسور مخفية بحسب المخططات الانشائية المعتمدة من قبل الشركة .
* تستخدم هذة المواصفات للطابق الاول و البيتونة .
9️⃣ عمل رباط نازل للطابق الارضي بارتفاع 30 سم .
🔟 اطارات فريم حديد للشبابيك و الابواب الالمنيوم .
1️⃣1️⃣ تجهيز وعمل شتايكر للسطح بكافة المراحل من طبقة فلانكوت وطبقة زفت ونايلون وفوم 3 سم والزميج النهري واخيرا الشتايكر 80*80 سم مع استخدام اعشاش الحماية على المرازيب .
1️⃣2️⃣ اعمال اللبخ و النثر للستارة و البيتونة و المناور الخدمية .
* لبخ سقل لجوانب الدار.
1️⃣3️⃣ تأسيس شبكة ماء ثلاث خطوط للفضاءات الصحية من مطابخ و حمامات باستخدام بواري نوع الامل الشريف المصري او التركي .
* يكون عمل الصحيات على نظام الطرح .
* تأسيس خطوط تقطير و صواعد للسبالت دفن مع صاروخيات للمطابخ .
1️⃣4️⃣ تأسيس شبكة كهرباء نوع سيمنز للسقوف و الجدران مع خطوط كامرات و ستلايت و انترنيت .
* استخدام اسلاك كهربائية نوع الفنار السعودي او العقبة الاردني .
* تكون عدد النقاط الكهربائية 4 نقاط كهرباء للفضاء و تكون عدد الانارة 4 للفضاءات الصغيرة و 6 للفضاءات الكبيرة مع نقطة حرارية لكل فضاء .
* استخدام فتنكات كهربائية للنقاط و الانارة نوع الفنار السعودي او اديسون الاماراتي بضمان 10 سنة استبدال .
1️⃣5️⃣ اعمال الجص و البورك للجدران الداخلية باستخدام مساطر كل 75 سم و على ثلاث مراحل حيث المرحلة الاولى اعمال الشربت او الطرطشة باستخدام اسمنت مقاوم و المرحلة الثانية عمل الجص للجدران و السقوف و المرحلة الثالثة عمل البياض باستخدام بورك المالج او الغزال.
1️⃣6️⃣ اعمال جبسن بورد ديكور للاستقبال .
* اعمال سقوف ثانوية للحمامات .
1️⃣7️⃣ اعمال تغليف الجدران للمناطق الصحية للحمامات و المطابخ بالسيراميك الهندي او الاسباني و بسعر اقصاه (13.000) دينار للمتر المربع الواحد .
1️⃣8️⃣ اعمال تطبيك الارضيات للدار:
* تطبيك الطابق الارضي و الاول مع البيتونة بالبورسلين الهندي او كاشي موزائيك بسعر اقصاه (15.000) دينار للمتر المربع الواحد.
* تطبيك ازارة بورسلين لجدران الطابق الارضي و الطابق الاول و البيتونة.
* تركيب بايات درج بورسلين او كرانيت مع ازارة للدرج كامل .
1️⃣9️⃣ تجهيز ابواب للدار:
* ابواب داخلية نوع HDF للغرف لسعر اقصاه 200 الف دينار.
* ابواب داخلية نوع PVC مقاومة للرطوبة للحمامات لسعر اقصاه 150 الف دينار.
* باب قاصة تركي لمدخل الصالة لسعر اقصاه 500 الف دينار .
2️⃣0️⃣ تجهيز و تركيب الاكسسوارات النهائية للحمامات من غربي و شور دوش و المغاسل مع الخلاطات و بسعر لا يتجاوز250.000 دينار للحمام الواحد .
2️⃣1️⃣ تجهيز و تركيب خزان ماء 1000 لتر مع سخان ماء 120 لتر مع تركيب مضخة ماء درجة اولى .
2️⃣2️⃣ اعمال الحدادة :
* تجهيز باب خارجية للكراج حسب النقشة المعتمدة بالتصميم .
* تجهيز باب للسطح حديد .
* تجهيز درج طوارئ بالسطح للصعود للبيتونة .
2️⃣3️⃣ اعمال تغليف الواجهة من الحجر او المرمر او البورسلين لسعر اقصاه 20.000 دينار للمتر المربع و حسب التصميم المتفق علية مع صاحب الدار .
* تكون نسبة التغليف للواجهة بنسبة 50% حجر او مرمر او بورسلين و 50% لبخ مع طلس .
2️⃣4️⃣ اعمال الالمنيوم :
* شبابيك المنيوم مفصلي للواجهة و للشبابيك الداخلية .
* محجر المنيوم للسلم كامل شرايط دائري مع دنك دائرية .
2️⃣5️⃣ صبغ الدار بالكامل لون ابيض او اوفوايت حسب اختيار صاحب الدار نوع ناشيونال او ديلوكس .
علما الذرعة تعاونية و الستارة مجانية و المناور مجانية و الكراج مجاني و المواصفات المذكورة تثبت و ترفق بالعقد .
العمل داخل بغداد فقط و نعتذر عن العمل في الزراعي.
علما ان المساحات 100متر فما فوق.
(ملاحظة :- العمل نقدا فقط و على دفعات حسب مراحل العمل.)
شركة المستقيم للعمارة و الديكور .. نبني الرفاهية و المتانة .
بغداد - زيونة - شارع الربيعي - مجاور جامع القزاز - بناية سنتر النور التجاري - الطابق الثاني
07710000246
07810000246
