FOSCA de LUCA Home Staging Network

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FOSCA de LUCA Home Staging Network

Home Stager e autrice di bestseller.

➕700 case case vendute con il mio Home Staging e ➕350 stanze turistiche che hanno aumentato il fatturato.

Nel 2015 ho fondato l'Accademia Italiana Staging & ReDesign. Contattami per valorizzare la tua struttura! Professionista dell'HOME STAGING per vendere e affittare immobili prima ed al miglior prezzo. RINNOVO d'interni per abitazioni e locali vari.

03/06/2026

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GLI AGENTI IMMOBILIARI NON CE LA POSSONO FARE.

Questo è quello che ho capito in sedici anni di esperienza da Home Stager.

Lo confesso, sedici anni fa pensavo che il mercato immobiliare in qualche modo sarebbe cambiato, invece no, gli agenti immobiliari non sanno lavorare.

È inutile che qualcuno se la prenda perché è ovvio che esistono delle eccezioni (che sono quelle che da anni fanno lavorare me, le mie colleghe e le mie allieve) ma stiamo davvero parlando di micro realtà, di una micro minoranza.

Questa micro minoranza di agenti immobiliari che noi definiamo illuminati, avanti, evoluti, ha capito una cosa fondamentale, non l’home staging, ma il MARKETING.

Io uso spesso una metafora: l’home staging è un bel fiocco, ma se tu non sai fare il pacco, è inutile metterci sopra il fiocco.

TU COME LA PENSI?

27/05/2026

-3 giorni alla chiusura della iscrizioni al corso di home staging, per tutte le info, commenta HS oppure scrivimi in direct 💬

26/05/2026

Quando scegli un corso di home staging guarda prima di tutto chi ti sta insegnando davvero questa professione.

Perché una cosa è raccontare l’home staging, un’altra è viverlo ogni giorno sul territorio, entrando nelle case, parlando con proprietari, agenti immobiliari, investitori e clienti reali.

Perché l’home staging non è solo estetica o case belle da fotografare.
È una professione vera e propria e imparare a gestire i clienti, le situazioni reali e tutto quello che succede dietro un progetto è una parte fondamentale di questo lavoro.

E chi meglio può insegnartelo di chi lo fa tutti i giorni?

25/05/2026

👉Vuoi tutti i dettagli sul corso in partenza?
Commenta INFO e ti scriviamo in dm 💬

22/05/2026

Quando ho lasciato il mio lavoro e ho deciso di dedicarmi all’home staging, non l’ho fatto per i soldi, NON l’ho fatto per il guadagno, perché dove lavoravo avevo un ottimo stipendio.

L’ho fatto invece perché avevo l’assoluta necessità di trovare la mia strada, di avere i miei tempi, di non dipendere da nessuno, di decidere in autonomia non soltanto quanto lavorare (perché lavoro tantissimo anche adesso) ma di avere la responsabilità e l’impegno nei confronti dei miei clienti. Volevo metterci la mia di faccia e avere IO la responsabilità nei confronti degli altri.

Questo per me era molto importante, perché quando lavori per qualcun altro, devi “abbozzare”.
Devi fare cose che magari tu faresti in modo diverso, ma se il titolare è un altro, devi fare quello che dice lui (o lei), e questo non non mi andava giù, perché sapevo e sentivo di voler lavorare in modo diverso.

È per questo che ho preso la mia strada e con l’home staging l’ho potuto fare in un settore che per me era veramente affascinante, divertendomi tutti i giorni!

E so che siete in tante a provare le stesse cose ed è per questo che ho fondato una scuola mentre continuo a lavorare, per aiutare altre donne come me a costruire una strada propria attraverso l’home staging.

Se ti rivedi in quello che ho detto, scrivimi in direct.
Il corso è in partenza a inizio giugno e manca pochissimo, questa è l’occasione per disegnare finalmente la vita che vuoi. Scrivimi “info” e ti rispondo. Ti aspetto. ♥️

19/05/2026

Oggi martedì 19 maggio ci vediamo per l’ultima lezione in diretta di “Da Passione a Professione” ❤️

In queste settimane abbiamo parlato di dubbi, primi passi, realtà del lavoro e di cosa significa davvero entrare nel mondo dell’Home Staging.

Oggi arriviamo alla parte più importante: capire se questa strada può essere davvero qualcosa di concreto per te.

Ci vediamo alle 18:00 in diretta ✨
Controlla la tua mail per accedere! Se non trovi il link scrivimi in privato.

18/05/2026

Qualche giorno fa camminando in via Ugo Bassi a Bologna mi sono fermata davanti a una vetrina piena di Barbie e mi è tornata in mente proprio questa storia, di come fin da bambina passavo tanto tempo a cambiare i vestiti finché qualcosa finalmente “tornava”.

Oggi quello stesso sguardo lo ritrovo nelle case, negli spazi, nei dettagli che cambiano tutto.

Se ti sei riconosciuta in questa storia, non puoi perdere la lezione finale del percorso gratuito di home staging “Da Passione a Professione” , ci vediamo domani martedì 19 maggio alle 18, online su zoom.

Se sei già iscritta, controlla la mail per il link alla diretta.
Se invece non sei ancora iscritta, commenta 5 e ti mando il link per entrare.
Non perderla, sarà un appuntamento davvero importante per te! Ti aspetto 😊

15/05/2026

Questo è un progetto di home staging turistico che sto realizzando a Bologna.

Siamo partiti da un render SketchUp, utile per impostare lo spazio e visualizzare le prime scelte progettuali.

Poi ho lavorato sull’immagine con l’AI per ottenere una resa più realistica: luce naturale, materiali più credibili, tessuti, dettagli decorativi e un’atmosfera più vicina a quella che vogliamo comunicare nel progetto finale.

Il punto non è solo “abbellire” un’immagine, ma riuscire a presentare meglio un’idea, far percepire lo stile e rendere più comprensibile il potenziale dello spazio.

Ho preparato il prompt che ho usato come base per questa trasformazione.

Commenta PROMPT e te lo mando in direct ✉️

Ps: non vedo l’ora di mostrarti il progetto finito!

13/05/2026

Il bravo home stager deve essere capace di mettersi in secondo piano e non preoccuparsi di mostrare “quanto è bravo”, lasciando che sia l’immobile a rimanere il protagonista assoluto della scena.

Nessun dettaglio va trascurato: ogni elemento può suscitare una reazione e può essere l’opportunità per far scattare l’innamoramento o, per usare un termine più tecnico, la pulsione d’acquisto. Ma è proprio qui che si misura l’abilità di un home stager: nel non esagerare, nel giusto equilibrio, nell’utilizzare arredi, complementi e oggetti come semplici mezzi del nostro obiettivo.

Legare tutti gli elementi in modo coerente è quello che rende credibile l’allestimento, in modo che il cliente si possa immedesimare, si possa sentire a proprio agio entrando in ogni stanza e possa respirare l’atmosfera giusta che lo porterà a scegliere quell’immobile per diventare la propria casa. ✨

Se sei nuova qui, benvenuta. ♥️ Io sono Fosca de Luca, Home Stager da oltre 15 anni e nel 2015 ho fondato l’accademia .school, dove accompagno chi vuole trasformare la passione per la casa in una professione.

L’home staging è una tecnica di marketing immobiliare che valorizza gli immobili per venderli o affittarli meglio.

Più di 1300 allievi si sono formati con noi. 😊

Per capire se questo mondo può diventare anche la tua strada, seguimi qui 👉

Indirizzo

Via De' Fusari, 6
Bologna
40123

Sito Web

http://www.foscadeluca.com/

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