Luumaadesign

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06/05/2026

🇬🇧The upper floor was designed as a quieter and more private part of the house.

The workspace, bathroom and circulation areas follow the same restrained palette, controlled light and soft geometry. Sloped ceilings and pale wood create a calm atmosphere while keeping the level visually connected to the rest of the interior.

The result is a compact and private upper floor with a clear spatial identity.

🇮🇹Il piano superiore è stato progettato come una parte più privata e silenziosa della casa.

Lo studio, il bagno e i percorsi seguono la stessa palette contenuta, luce controllata e geometrie morbide. Soffitti inclinati e legno chiaro costruiscono un’atmosfera calma mantenendo il livello visivamente collegato al resto dell’interno.

Il risultato è un piano superiore compatto e privato con una chiara identità spaziale.

EN This part of the project focuses on the private zone of the house. The bedroom is built around proportion and calm ge...
20/04/2026

EN This part of the project focuses on the private zone of the house. The bedroom is built around proportion and calm geometry. Soft volumes, controlled light and minimal contrast create a stable and quiet atmosphere.
Storage and circulation are integrated into the space, without breaking its balance. Everything remains clear, without visual noise. The result is a private space that feels composed and consistent.

IT Questa parte del progetto riguarda la zona privata della casa. La camera è costruita su proporzioni e geometrie calme. Volumi morbidi, luce controllata e contrasti minimi creano un’atmosfera stabile e silenziosa. Contenimento e percorsi sono integrati nello spazio senza romperne l’equilibrio. Tutto resta chiaro, senza rumore visivo. Il risultato è uno spazio privato composto e coerente.





🇮🇹The project is based on a clear spatial structure.The ground floor is designed as the main living level. Double-height...
19/04/2026

🇮🇹The project is based on a clear spatial structure.

The ground floor is designed as the main living level. Double-height brings light and air into the central part of the house. The upper level remains more private and does not draw attention. The internal logic is based on proportion and hierarchy. Open areas, controlled transitions and clear relationships between volumes bring the space together.

As a result, the house is perceived as balanced, coherent and stable over time.

🇮🇹 Il progetto si basa su una struttura spaziale chiara.

Il piano terra è pensato come livello principale della zona giorno. La doppia altezza porta luce e aria nella parte centrale della casa. Il livello superiore resta più privato e non attira l’attenzione. La logica interna si basa su proporzione e gerarchia. Spazi aperti, passaggi controllati e relazioni chiare tra i volumi tengono insieme lo spazio.

Il risultato è una casa percepita come equilibrata, coerente e stabile nel tempo.





18/04/2026

🇮🇹Questa stanza non è stata pensata per una sola funzione. Non è un ambiente chiuso in un uso rigido.

La qualità nasce prima dell’arredo.
Nasce dal volume, dalla luce, dall’altezza e da quanto spazio viene lasciato libero.

Per questo può accogliere il riposo, il lavoro, il tempo personale o la concentrazione, senza perdere ordine.

Nei progetti residenziali, la semplicità non è mai casuale.
È il risultato di decisioni prese molto prima.

🇬🇧This room was not designed for one fixed function. It is not a space locked into a rigid use.

Quality begins before furniture.
It begins with volume, light, height, and with how much space is intentionally left free.

That is why it can hold rest, work, personal time, or focus without losing order.

In residential design, simplicity is never accidental.
It is the result of decisions made much earlier.

15/04/2026

🇮🇹 Zona privata.
Separata dal resto della casa.

🇬🇧 Private area.
Separated from the rest of the house.





12/04/2026

🇮🇹 Sembra semplice perché è stato deciso prima.
Cucina e zona pranzo non sono semplicemente vicine. Sono costruite per funzionare come un unico spazio.

Questo non si ottiene alla fine.
Si imposta prima: nelle proporzioni, nelle linee, nei passaggi.

Per questo il risultato tiene.

🇬🇧 It looks simple because it was decided before. Kitchen and dining are not simply placed side by side. They are built to work as one space.

This is not achieved at the end.
It is set earlier: in the proportions, the lines and the movement.

That’s why it holds




10/04/2026

🇮🇹Non sempre basta una bella vista per far decidere. Quando il potenziale di un immobile resta indistinto, anche un oggetto raro può perdere forza sul mercato. Qui abbiamo reso leggibile una trasformazione possibile, concreta e credibile, per mostrare con chiarezza cosa questo immobile possa diventare. Vista lago, terrazza, luce, volume interno e una direzione finalmente chiara.

Vendita riservata. Dettagli su richiesta.

team LUUMAA

🇬🇧A beautiful view is not always enough to drive a decision. When a property’s potential remains unclear, even a rare asset can lose strength on the market. Here we made a possible transformation clear, concrete and credible, to show what this property could truly become. Lake view, terrace, light, interior volume, and a direction that is finally clear.

Private sale. Details on request.

team LUUMAA

Indirizzo

Milan
20142

Sito Web

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