12/05/2026
Nel Build to rent, la qualità dell’involucro edilizio incide direttamente sulla performance dell’asset. Per questo, l’adozione di sistemi a cappotto e cicli vernicianti certificati e sicuri non è una scelta puramente tecnica, ma una decisione che impatta su rischio, costi operativi e conservazione del valore immobiliare.
Per un investitore istituzionale, la durabilità dei materiali e la prevedibilità dei costi manutentivi sono elementi centrali nella valutazione del ciclo di vita dell’asset. I sistemi a cappotto e i cicli vernicianti certificati di Settef consentono di:
⚪️ ridurre il rischio di degrado precoce delle facciate e limitare interventi straordinari e manutenzioni invasive
⚪️ migliorare la stabilità prestazionale dell’involucro
⚪️ preservare qualità estetica ed efficienza energetica nel lungo periodo.
Quali altri vantaggi offrono le soluzioni certificate di Settef?
⚪️ Riduzione delle esigenze di manutenzione: nel modello Build to rent, la manutenzione non programmata ha un impatto diretto sul ROI, sulla continuità operativa e sulla tenant retention.
⚪️ Comfort termoigrometrico, salubrità degli ambienti e contenimento dei consumi: incidono sempre di più sulla capacità dell’asset di mantenere occupancy elevata e ridurre il turnover degli inquilini.
⚪️ Sul fronte ESG, la scelta di sistemi certificati introduce un tema di mitigazione del rischio: tracciabilità delle prestazioni, conformità normativa, maggiore controllo applicativo e maggiore affidabilità nel tempo.
La sostenibilità dell’asset non si misura solo nella fase di sviluppo, ma nella sua capacità di mantenere performance tecniche, economiche e gestionali lungo l’intero orizzonte di investimento.
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