21/07/2026
Rinkoje dominuoja „dalinė apdaila“. Skamba ramiai, bet realiai reiškia paprastą dalyką – dalį sprendimų ir rūpesčių persimeti sau.
Perkant naujos statybos būstą dažniausiai išgirsi apie 80–85 % baigtumą. Tie 80 % tėra raminamasis skaičius. Logika sako, kad liko „tik“ 20 %. Atrodo – smulkmenos.
Tie 20 % nėra pabaiga. Tai pradžia.
Kol nėra konkrečių sprendimų, sąmata atrodo saugi. Bet kai prasideda realūs pasirinkimai (baldai, šviestuvai, durys, virtuvė..) kontrolė dingsta. Auga ne lūkesčiai, o stresas ir faktinės išlaidos.
Čia lūžta ir Pareto dėsnis. 80/20 veikia tada, kai sistema uždara. „Dalinė apdaila“ tokia nėra. Tie 20 % ne susitraukia – jie plečias.
„Dar ir baldai… 20k???“
Tai ne netikėtumas, o dėsningumas. Sprendimas pirkti „pigiau“ buvo priimtas anksčiau, o sąskaitos ateina dabar. Skelbimuose kaina atrodo patraukliau, bet realybėje ji išsipučia pačioje pabaigoje, kai biudžetas jau seniai išsemtas.
Tai kada „dalinė apdaila“ yra reali vertė, o kada – tik būdas padaryti kainą gražesnę skelbime?
✍️ Jokūbas Katauskas, projektų vadovas.
