Aaron JB Property 柔佛 新山房地产顾问

31/05/2023

新山全新最热门又划算值得买的2/3层田字屋😍😍😍
屋款：2/3层田字屋
款式有：32'×70' ，34'×70'
land size：2,240
sqftlayout：4+1房 4厕 3阳台 2客厅
干湿厨房分离extra land：10/20尺空地
保安：24小时 Gated & Guarded 每半个小时巡逻 每个Taman都有Checkpoint地契：
方向：东北 / 西南附近
地点： 靠近 Bukit Indah & Sutera & Skudai成熟地段
2分钟 到达各大商店 / 餐厅 / 医院 / 公园
3分钟 Lotus / Mydin / Mcdonald
15分钟 直通新加坡第二通道关卡
30分钟 直通新加坡第一通道关卡

▷免费赠送免律师费，转名费
发展商送价值150𝐤装修：
白钢大门
车房全地砖屋内
800X800全屋大地砖
白钢手扶梯
双层防盗门
全屋厕所全装修+基本设施
阳台的防爆玻璃
Aircon pipingCeiling height
铁门框
全屋艺术纹理门

冷热水内线
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＃双层田字屋 ＃高级田字屋 ＃Skudai区 ＃永久地契

31/05/2023

🏗️中央公园二期公寓逐渐褪去绿色的安全挂网啦，🏘️美好家园即将如约而至，敬请期待✨❤️‍🔥

29/05/2023

都想賺錢，可你真的知道怎麽賺錢嗎？原來一直以來我們都錯了，快來看看稻盛和夫給年輕人的忠告！

其實,錢,並不是賺來的,而是幫助別人解決問題後給你的回報。

你發現沒,那些越想賺錢的人,越是賺不到錢。

抱利他之心,行利他之事,命運自然就會好轉。

你現在應該思考,自己能給別人帶來什麽，能幫別人解決什麽問題？

29/05/2023

入口即化的梅菜扣肉
今天做了年夜飯的一道硬菜梅菜扣肉，肥而不膩，入口即化，喜歡的趕緊試試～
👉食材：
五花肉、梅菜、蔥姜蒜、小米椒、
生抽、老抽、蚝油、老乾媽豆豉、
👉做法：
1️⃣五花肉冷水下鍋加蔥姜料酒煮至筷子能輕鬆插入撈出。用廚房紙巾擦乾表面油脂和水分，用牙籤扎眼，抹上老抽。
2️⃣鍋倒油豬皮朝下放入，蓋上鍋蓋，開火炸至焦黃色，撈出放入冷水中浸泡10分鐘起虎皮。
3️⃣梅乾菜提前浸泡清洗乾淨，切碎，鍋不放油倒入梅乾菜炒干水氣盛出。
4️⃣鍋倒油炒香姜蒜末小米椒，倒入梅乾菜翻炒，加1勺生抽，1勺老抽，1勺蚝油，1勺老乾媽豆豉，少許鹽翻炒均勻。
5️⃣五花肉切片，皮朝下擺入碗中，放上炒好的梅乾菜壓緊，上鍋蒸1小時（或放入高壓鍋蒸20分鐘）倒扣入盤中即可。

28/05/2023

27/05/2023

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要是划走就找不回了！
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✅ D’Secret Garden，Kempas
建好了，入住很高 Freehold

✅ Avery Park，Taman Rinting
建好了，低密度 保安严密

✅ Sierra Heights，Sierra Perdana
海景公寓，低密度，性价比很高，Freehold推荐👍

✅ KSL Residence，Taman Daya
旁边有酒店的，入住率中 Freehold

✅ KSL Residence 2，Pandan
在建着 leasehold 很很很便宜👍
(要便宜的参考这个)

✅ Veranda Residence，JB City Central
2024年拿锁匙，往返SG走CIQ 绝对推荐👍
Freehold (性价比很高)

✅ Austin Regency，Mount Austin
建好了，保安严密 Freehold
(旺区就要接受车很多)

✅ The Platino，Skudai Highway
建好了，3年了公寓环境依旧保持，airbnb经常5星好评，走路1分钟paradigm mall，
容易出租 ROI高
Freehold (两房单位，推荐👍)

✅Paradigm Residence，Skudai Highway
2022年拿锁匙，单位少少，跟着paradigm定存亡的公寓，目前很旺
Freehold (推荐👍)

✅The Seed ，Sutera
已建好，环境一流，买环境和quality
Freehold

✅Macrolink，Medini Iskandar
已建好，环境一流，买环境
每天都可以去Legoland

✅R&F，Besides CIQ
已建好，也有单位在建着，走路到CIQ，
楼下就是mall ，海景公寓，Freehold
价格方面就👍

✅Central Park，Tampoi新区
已建好，也有单位再建着，有很多很多亮点
社区规划，绿化，大蓝图，未来发展，配套等，永久地契 (推荐拿资料了解看看)👍

✅Sky 88，Johor Baru
已建好，新山区High Class感数一数二，配备大理石等，Freehold

✅One49，JB Area
2023年拿锁匙，便宜的三房公寓

#总结是：
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【买屋子，先要想好好 是要自住还是投资】 .. 环境配套再看..
#投资要看好回筹率和增值空间..容易出租吗？等等的

“好不容易”
选了1个ngam心水的，要想bank loan资料问题，Collect Key后怎么装修❓
虽然麻烦，可是谁叫这个是*梦想家园* ，
住得舒服才有更多动力，
投资对了就直接赚到钱

#这些里面有很多专业知识
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23/05/2023

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想要找Landed 项目的你，赶快看过来
地点便利位于Skudai Mutiara Rini 成熟旺区

3层田字屋Triple Storey Cluster
4+1 Rooms 5 Baths
Size: 32x70 ｜ 34x70

半独立 Semi D
5+1 Rooms 5 Baths
Size: 38x80 ｜ 40x80 ｜ 39x100

️ 角头间还有‼Corner Lot still available ‼️
附送 150K装修，挑高设计时尚又大气
🧱 Freehold & Individual Title可随意扩建
🏻‍️ 24小时 CCTV Guard & Gated 保安围篱 🏻‍♂️

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✅ 外国人可以购买 ｜ Foreigner Can Buy
✅ 免买卖合同律师费｜Free SPA Legal Fee
✅ 免买卖合同印花税｜Free SPA Stamp Duty
✅ 免割名费 & 州政府税｜Free MOT & State Levy

这里不到 1 分钟就能抵达商业地段，仅仅 5 分钟就有一站式超商如 7-11, Family Mart, MYDIN, TESCO等便利设施 ✅

【 新山成熟地段，临近CIQ & Tuas🇸🇬】
️ 结合商业医疗学习一体的“成熟旺区” ️
2分钟 - 各大商业街、超市、大公园等等
3分钟 - Tesco、Mydin、McDonald
8分钟 - Sutera五福城、Paradigm Mall
10分钟 - Bukit Indah、Horizon Hill
15分钟 - CIQ 关卡 & 2nd Link 第二通道
✅ 附近中学 - SMK Mutiara rini、SMK Damai Jay
✅附近小学-平民小学、道文小学

欢迎预约参观示范屋，获取更多详情
项目负责人｜Aaron
️联系号码｜0167865077
点击WhatsApp Link

18/05/2023

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18/05/2023

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永久地契市场内最便宜的价格

*买卖合约律师费&贷款合约律师费与印花税
由发展商负责
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*3公里内到达Tesco,My Din,Today Mall 各种Hypermarket+包括多达8所金融中心
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*10公里内到达各种国际学校&本地专业大学(多达18所)
国际大学
~Pengasus International school
~Johor Japanese international school
~R.E.A.L International school
~Exelsior International School

本地专业大学
~Uni.KL
~Master Skill University
~Asia Metropotitian University
~Malaysia Art School
~HELP university college
~University Teknologi MARA

*主要是已成熟的黄金地段
*超低密度，总共单位只有300个
*此地点不管是投资或自住都是您首选
欢迎询问！！
🤵‍♂️Aaron Leow
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01/05/2023

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地点在SETIA TROPIKA与Dato onn的中间！
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