Kelly Fashion 易能购

09/08/2026

🔥 【Tangkak Taman Pelangi 双层排屋！宽大主要通道 + Non-Bumi 国际单位！】 🔥

​🏡 【屋主直接出售！无需支付任何中介费用！】
沟通更直接，看房更弹性，价格也更好商量，省下来的中介费直接回馈给有诚意的买家！

​想在东甲找一间无需大装修、路宽好停车、省心又划算的优质排屋？这间绝对是你的首选！👍

屋主非常爱惜房子，不仅全屋铺满美美地砖（Fully Tile/Mosaic），还特别做了 【楼下前院 & 后院厨房扩建】，空间比同区原始单位宽敞许多也让新买家省下了几万块的扩建费！更棒的是前面是宽大马路，采光通风极佳，再也不用像普通低价屋那样为路窄停车发愁！

​屋主还留下了冷气和卧室衣橱，买家只需带上自己的少许家具和行李就能轻松搬进来！

​✨ 【房屋核心亮点】：
✅ 地契： Freehold (永久地契) | Non-Bumi Lot（三大种族皆可买！）
🛣️ 独家环境优势： 面向宽大马路！ 道路宽畅，方便停车与出入！
✅ 屋况加分项： 楼下前后已扩建（全屋地砖 Fully Tile），客厅 & 厨房空间超宽敞，省下几万块装修费！
✅ 附送实用配置： 已装有冷气（Aircon）、卧室衣橱（Built In Wardrobe）
✅ 格局： 2 房 1 厕（非常适合首购族 / 小家庭）
✅ 状态： 目前空置（Ready to Move In），随时可安排看房！
✅ 房屋类型： 柔佛低价屋（Rumah Murah），购房门槛超低！
​📍 【黄金熟区 - 极度便利】：
🚗 5 分钟： 直达 Tangkak 市区、Econsave 超市、Hospital Tangkak
🚗 5-8 分钟： 直上 PLUS Highway（东甲 Toll Exit），往返 Melaka / Muar 超顺畅！
🏫 附近学校： 启明华小、SMK Ledang，接送孩子省时省力！
​💰 售价：RM 220,000 （可商量！）
📊 估算月供： 只需约 RM950+/月！ (以租房的价钱买下一间属于自己的温馨小屋！)
💡 注：Bank Value 约 RM200k，需自备少许 Cash/头期。屋主已帮你省下几万的扩建与地砖费用，算下来绝对超值！
​💡 专业协助：
符合柔佛低价屋（Rumah Murah）条件的首购族，我们可以全力协助申请贷款及处理 SUK Johor Government Consent，让你轻松拿钥匙！
​👉 面向宽大马路 + Non-Bumi 扩建单位全场难得！赶紧点击下方链接 PM 我（Kelly）安排看房吧！

​📲 Direct WhatsApp 联系：https://wa.me/601120886423/TamanPelangi

09/08/2026

🔥 【Taman Pelangi, Tangkak - Rumah Teres 2 Tingkat FREEHOLD / NON-BUMI LOT!】 🔥

​🏡 【JUALAN DIRECT OWNER - TAK PERLU BAYAR KOMISEN EJEN!】
Urusan lebih terus, senang bincang harga & tiada caj komisen tambahan untuk pembeli!

​Cari rumah mampu milik di lokasi strategik di Tangkak yang luas, jalan besar/laluan utama, dan tak perlu keluar modal besar untuk renovate? Ini pilihan TERBAIK untuk anda! 👍

​Pemilik asal menjaga rumah ini dengan sangat baik! Bukan sahaja Fully Tiles / Mosaic satu rumah, malah dah siap buat 【Ubahsuai Ground Floor: Anjung Depan & Dapur Belakang】! Ruang tamu dan dapur jadi lebih luas berbanding unit asal — penjimatan berpuluh ribu ringgit kos ubahsuai untuk pembeli baru!

​Paling best, rumah ini terletak di LALUAN UTAMA / JALAN LEBAR perumahan! Jalan sangat luas (bukan lorong sempit), sangat senang parking atau keluar masuk kereta, pencahayaan dan pengudaraan pun sangat bagus!

​Pemilik juga tinggalkan Penyaman Udara (Aircond) dan Almari Baju Terbina Dalam (Built-in Wardrobe). Anda hanya perlu bawa perabot asas & beg pakaian sahaja untuk terus berpindah masuk!

​✨ 【MAKLUMAT & KELEBIHAN RUMAH】:
✅ Pegangan: FREEHOLD | NON-BUMI LOT (Terbuka kepada pembeli Melayu, India & Cina!)
🛣️ Keistimewaan Utama: Laluan Utama / Jalan Luas! Kawasan lapang, senang parking & akses keluar masuk sangat mudah!
✅ Status Renovasi: Ubahsuai Ground Floor (Depan & Belakang) + Fully Tile/Mosaic - Dapur & ruang tamu extra luas, jimat kos renovate!
✅ Perabot Percuma: Disediakan Aircond & Built-in Wardrobe!
✅ Bilik / Bilik Air: 2 Bilik Tidur | 1 Bilik Air (Sangat sesuai untuk pembeli rumah pertama / keluarga kecil)
✅ Keadaan Rumah: Kosong & Bersih (Ready to Move In), bila-bila masa boleh tengok rumah!
✅ Jenis Rumah: Rumah Murah Johor (Kelayakan pembeli rumah pertama)

​📍 【LOKASI STRATEGIK & SANGAT KONDUSIF】:
🚗 5 Minit: Ke Pusat Bandar Tangkak, Pasar Raya Econsave & Hospital Tangkak
🚗 5-8 Minit: Akses terus ke Plaza Tol Tangkak (PLUS Highway) - Ulang-alik ke Melaka / Muar sangat cepat!
🏫 Sekolah Berdekatan: SJK(C) Chi Ming, SMK Ledang (Mudah hantar anak sekolah).
​💰 Harga Jualan: RM 220,000 (Boleh Bincang!)
📊 Anggaran Ansuran Bulanan: Hanya ~RM950+/bulan! (Bayar bulanan macam sewa rumah, tapi ini rumah milik anda sendiri!)
💡 Nota: Bank Value anggaran RM200k (Perlu sedikit modal deposit/cash). Sangat berbaloi sebab dah jimat puluhan ribu kos ubahsuai & jubin!
​💡 Bantuan Profesional:
Untuk pembeli rumah pertama yang layak untuk Rumah Murah Johor, kami akan bantu sepenuhnya permohonan pinjaman bank & urusan Permohonan Consent SUK Johor sehingga dapat kunci!
​👉 Rumah laluan utama + Non-Bumi lot yang dah siap renovate memang susah nak dapat! Tekan link di bawah untuk PM Kelly & tetapkan temujanji:

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14/07/2026

10/07/2026

https://wasap.my/601120886423/
Kelly Fashion 易能购

03/07/2026

👉 【Jasin 黄金地段】双层店面出售！带 7 尺后院空地 + 现成 6% 稳健高回报！

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​这间店面不是普通空置的单位，而是自带“超强赚钱基因”的优质资产：

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紧邻 Pizza Hut, Watsons, 7-Eleven 等一众顶级连锁大品牌，人流量和商业氛围直接拉满，完全不需要担心未来换租客的空置期。

​2️⃣ 实打实 6.0% 年租金回报：
售价 RM 900k，现成月租金 RM 4,500！ 在目前的市场上，能拿到 6% 回报且由成熟品牌支撑的店面已经是凤毛麟角。

​3️⃣ 额外 7 尺后方空地（超高投资潜力）：
店面后面还保留了大约 7 英尺的空地。对于需要做餐饮扩建、后端大型厨房、物流装卸或独立仓储的租客来说，这是完全无压力，使用率爆表！

​4️⃣ 正现金流（Positive Cashflow）：
无论选择 25 年还是 35 年供期，RM 4,500 的优质租金不仅能轻松干掉银行月供，还能每月为你产生四位数的纯利润。“以租养房”的教科书级别投资！
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PizzaHut 、Mixue、Darson、Watsons、Bask Bear、KWSP、7-Eleven、Family Mart、Klinik、Baker's Cottage、Sushi、Secret Recipe、Farmasi、Bank Islam、Mr.DIY

02/07/2026

3/7/2026
Sold Out by 6/7/2026
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30/06/2026