07/02/2023
Ряд наших объектов бывают в других городах или странах.
И не всегда есть возможность прилететь и лично изучить объект, сделать замеры.
В таком случае обмер и фотофиксацию объекта делают сами заказчики.
Обычно, мы рекомендуем вызывать фирмы по 3D сканированию и обмеру помещений.
Но, если вы решили сделать все самостоятельно, то вот инструкция что надо учесть, чтобы грамотно сделать обмер объекта.
Для замеров возьмите рулетку обычную (3-5м) и лазерную, цветные ручки, папку в твердой обложке, листы бумаги или миллиметровки.
☝️Лайфхак – сделайте копию (лучше несколько) плана БТИ вашего объекта в большом формате и на него наносите размеры.
Все размеры пишете в миллиметрах!
Нарисуйте план всей квартиры.
Для удобства, можно делать замеры каждого помещения отдельно и пронумеровать, а на общем плане сделать порядковую нумерацию помещений, чтоб потом все совпало.
Замеряем подробно абсолютно всё: длины стен, от углов до окон, ширину и высоту окон, высоту до подоконника, перемычки над окном, глубину откоса, расстояния между окон, форматы дверных проемов (ширина и высота), размеры выступающих или утопленных конструкций и элементов, порожки, оконно-балконные блоки, ригели, балки, толщины стен + общие габариты комнаты (вдоль и поперек).
По центру помещений измерить высоту от пола до потолка.
Стояки отопления (трубы от пола до потолка), их тоже помечаем - измеряем расстояние от стен до труб, между трубами и их диаметр.
Обозначить тип подключения батарей (из пола или из стены -правое/левое)
На чертеже стены рисуем трубы (одну или две, все зависит от того, какая у вас в доме система) и подписываем "отопление".
На планах санузлов надо указать, где имеются шахты вентиляции, трубы канализации, горячей и холодной воды, счетчики воды, размеры ревизионного люка.
Учесть отверстия вентиляции в санузлах и в кухне, указать на какой высоте, сколько миллиметров до ближайшей стены и каких размеров.
Точно указать размещение электрощита, водораспределительного шкафа, вход воды, электричества и вентиляции, пожарных датчиков.
После замеров надо сфотографировать помещения - общий вид с разных точек, отдельные детали, узлы инженерные, коммуникации, и сделать видео всего объекта.