15/10/2026
PREDAJ: Komerčný a investičný pozemok 5 336 m² – Bratislava, Ružinov
Spoločnosť Reality and Design ponúka na predaj výnimočný rovinatý investičný pozemok s celkovou výmerou 5 336 m² v strategickej komerčnej zóne Bratislavy – mestská časť Ružinov (lokalita Domové role / Komárňanská ulica).
Pozemok disponuje vynikajúcou polohou s okamžitým napojením na bratislavský obchvat (R7 / D1) a Prístavnú ulicu.
Ponuka zahŕňa súbor 3 bezprostredne nadväzujúcich parciel (vrátane prístupovej časti pri komunikácii), ktoré tvoria jeden kompaktný a efektívne využiteľný celok.
K pozemku je k dispozícii platná Územnoplánovacia informácia (ÚPI) definujúca územie ako rozvojové pre novú komerčnú výstavbu.
Základné parametre pozemku:
Lokalita: Bratislava II – Ružinov (Komárňanská / Domové role)
Celková výmera: 5 336 m²
Prístup: Priamy prístup z Komárňanskej ulice
Terén: Rovinatý, vyčistený
Možnosti využitia podľa platnej ÚPI:
Pozemok ponúka vysokú variabilitu pre komerčný a podnikateľský zámer:
Sklady, logistika a ľahká výroba: Skladové a montážne haly, distribučné centrá, stavebniny, zázemie pre firmy a distribúciu.
Administratíva, obchod a služby: Sídlo spoločnosti, kancelárske budovy, showroomy, obchodno-spoločenské komplexy.
Doplnkové a parkovacie plochy: Možnosť vybudovania veľkokapacitných parkovísk, odstavných plôch pre vozidlá či služobných bytov v rámci objektu.
Hlavné výhody pre investora:
Strategické umiestnenie v širšom centre Bratislavy s bleskovou dostupnosťou na diaľničnú sieť.
Výborná viditeľnosť a bezproblémový prístup pre nákladnú aj osobnú dopravu.
Vysoký potenciál zhodnotenia investície v dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselno-komerčnej zóne Ružinova.
Kompletnú územnoplánovaciu dokumentáciu, LV a presné vymedzenie plôch Vám radi poskytneme na vyžiadanie.
Kontakt:
Michal Baláž
Reality and Design
0940 653 555
