06/10/2026
| Samedi, j’ai passé la journée dans une salle pleine d'investisseurs, d'agents immobiliers, d'architectes, d'exploitants de meublés, d'un notaire.
Et moi, décoratrice, à écouter parler de prix, de rendement, de vacance, de gestion.
J’y suis allée exactement pour ça.
Quelques interventions me sont restées.
✨ Une phrase d’Anne-Laure Moreira Mbaye, architecte et cofondatrice de l’Atelier KALM :
« Placer les mètres carrés là où ils créent le plus de valeur. »
Une grande partie de ce qu’on vivra dans un logement se décide avant qu’on y pose le moindre meuble.
✨ La réponse de Salamata Konté (Salamata KONTE | Entreprenariat | Influence | Production) à ma question : est-ce que les choix d’aménagement et de décoration ont un impact réellement mesurable sur le prix à la nuitée et le taux d’occupation ?
Sa réponse était nuancée : oui, l’aménagement compte, mais il ne fonctionne jamais seul.
✨ Emma Mroueh, agente immobilière a décrit des locataires qui visitent plusieurs fois, comparent davantage, prennent leur temps.
Un beau bien ne suffit pas.
Il y a le produit, la cible, le prix, l’aménagement, la gestion.
Mon travail est un maillon de cette chaîne. Un maillon qui compte, mais un maillon.
Cette journée a surtout renforcé une question que je pose déjà à mes clients : à qui ce bien s’adresse-t-il, et à quels autres biens sera-t-il comparé ?
C’est une question moins jolie que « quelle couleur ? ».
Mais souvent beaucoup plus utile.
Merci à Immobilier D’Afrique 🎙️ pour cette journée, et à Atelier KALM et pour leurs interventions.
