Hostmaker Thailand

💏โดยขอเสนอการเปลี่ยนแปลงกฎหมายปล่อยเช่าบ้าน คอนโด ที่เป็นรูปธรรม เพื่อพัฒนาธุรกิจท่องเที่ยวภายในประเทศไทย โดยขอผลักดันให้เกิดกฎหมายที่เอื้อให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ เจ้าของบ้าน เจ้าของคอนโด ในประเทศไทยสามารถปล่อยเช่าที่พักอาศัยของตนแบบรายวัน หรือต่ำกว่า 30วัน และเพื่อไม่ให้กระทบต่อธุรกิจโรงแรมจึงขอเสนอให้เจ้าของที่พักอาศัยสามารถรับนักท่องเที่ยว หรือปล่อยเช่ารายวันได้ไม่เกิน 199 วันต่อปี เพื่อสอดคล้องกับตลาดความต้องการของตลาดนักท่องเที่ยวในช่วง High-Season และพลักดันการท่องเที่ยวรูปแบบใหม่ในยุค Thailand 4.0

เราจะเห็นได้จากตัวอย่างการมาของ Social Media อย่าง Facebook ที่ได้นำเทคโนโลยีเข้ามาพลักดัน และทำให้ผู้ประกอบการรายเล็ก รายน้อยมีเครื่องมือในการทำการตลาดแข่งกับผู้ประกอบการรายใหญ่ จนได้เริ่มลืมตาอ้าปาก และตลาดเกิดการแข่งขันสมบูรณ์ ทำให้ผู้บริโภคสามารถเข้าถึงสิงค้าได้หลากหลาย และราคาถูกลง

และในปัจจุบัน Airbnb ได้ทำให้เจ้าของที่พักอาศัย อย่างบ้านคอนโด สามารถพัฒนาที่พักอาศัยของตัวเองจนเหมาะกับกับกลุ่มนักท่องเที่ยวนักเดินทางแนวใหม่ๆ ที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในปัจจุบัน ยกตัวอย่างได้จาก กลุ่มนักท่องเทียวชาวจีนที่เดินทางมาร่วมกันแบบครอบครัว ที่ต้องการที่พักอาศัยแบบบ้านที่เป็นส่วนตัว เช่นต้องการการทำอาหาร และทานร่วมกันภายในบ้าน หรือ กลุ่มคนทำงานที่เดินทางมาคนเดียว ต้องการที่พักอาศัยในย้ายธุรกิจเช่น อโศก หรือสุขุมวิทเป็นเวลา 1สัปดาห์ แต่ไม่เกิด 1เดือน ที่ต้องการการดูแลพิเศษ เช่นมีเครื่องซักผ้า เตารีด หรือมุมทำงานที่มี Intetnet ความเร็วสูง แบบที่คอนโดให้ได้เป็นต้น

โดยมุ่งเน้นไปที่การอยู่ร่วมกันของสังคม จนเกิดเป็นแนวคิด "เศรษฐกิจแบบแบ่งปัน" ในยุค Thailand 4.0 ที่เรียกว่า

"Sharing Economy"

และข้อเสนอเพิ่มเติมเพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันอย่างสันติของเจ้าของร่วมในพื้นที่ระแวกเดียวกัน เช่น

การขอเรียกเก็บค่าค่าส่วนกลางพิเศษในหมู่บ้าน หรือคอนโด จากนิติบุคคล ที่เจ้าของห้องสนใจจะนำมาปล่อยเช้าและเกิดรายได้ โดยที่ขอให้ขึ้นเงินค่าส่วนกลางราว 50% เพื่อเป็นการจ่างพนักงานพิเศษมาดูแลแขก และบำรุงทรัพย์สินส่วนกลางให้ดียิ่งขึ้น และหรือขอปรับให้มีการลดค่าส่วนกลางพิเศษ แก่เจ้าของที่ต้องการแค่พักอาศัยเท่านั้น ไม่ต้องการปล่อยเช่า

การจัดให้มีการตรวจสอบ ลงพื้นที่จากภาครัฐอย่าเข็มงวด เป็นเขตพิเศษในการปล่อยเช่า ในพื้นที่ที่มีนักท่องเที่ยวหน้าแน่น เช่นพื้นที่ติด BTS ไม่เกิน 1กิโลเมตร เขตที่พักตากอากาศพิเศษ ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ หัวหิน ชะอำ เป็นต้น

🎉🎉 การจัดตั้งหน่วยงานพิเศษ ที่ได้เงินสนับสนุนจากภาครัฐ ให้มีสายด่วนพิเศษที่ทั้งเจ้าของห้อง และตัวลูกค้าเองสามารถติดต่อได้แบบ 24ชั่วโมง รวมถึงให้ความรู้อื่นๆ เพิ่มเติม เช่น ความรู้เรื่องการทำการตลาด ความรู้เรื่องภาษา ความเรื่องการนำเที่ยว หรือแม้แต่ความรู้ในเรื่องกฎหมาย

กล่าวโดยสรุปคือ การผลักดันให้เกิดการปล่อยเช่าบ้าน คอนโดแบบรายวัน หรือการทำ Airbnb ในครั้งนี้ เพื่อมุ่งเน้นให้เกิดเสรีภาพ กับการเรียนรู้ในการประกอบธุรกิจ และพัฒนาศักยภาพของบุคลากรภายในประเทศ ให้สอดคล้องการเปลี่ยนแปลงของโลกในยุค Thailand 4.0 กับแนวคิด "เศรษฐกิจแบบแบ่งปัน" และการอยู่ร่วมกันอย่างเป็นสุข ภายใต้แนวคิดที่เรียกว่า..."Sharing Economy"

ข้อมูลเพิ่มเติม

พรบโรงแรม http://goo.gl/txCrHK กฎกระทรวงhttp://download.asa.or.th/03media/04law/ha/mr51.pdf ความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ Airbnb https://www.facebook.com/groups/1863761513915066/ ( Airbnb Hostmaker Thailand )

💖 ขอบคุณทุกๆ การสนับสนุน​ ฝาก​ like ฝาก​ share หรือ​ comment ร่วมกัน 💖 Airbnb Hostmaker Thailand 💖 เปลี่ยนเพื่อให้สังคมเราดีขึ้น

#HostmakerThailand #Airbnb #SharingEconomy #Thailand4จุด0