Elif Nur ÖZCAN -Mimar-İç mekan tasarımcısı

11/03/2025

"Planli Alanlar Imar Yonetmeliginde Degisiklik Yapilmasina Dair Yonetmelik"

MADDE 1- 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5 inci maddesinin otuzuncu fıkrasının (b) bendinin son cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve aynı maddeye aşağıdaki fıkralar eklenmiştir.

05/01/2024

Çatıdan yağmur suyu toplama

02/03/2023

18/01/2023

Mimari proje
İç mekan tasarımı
Renovasyon projesi
3D görselleştirme
Danışmanlık
hizmeti için bizimle iletişime geçin.

Elifnur Özcan.architect
Contact us for architectural project, interior design project , renovation project , 3D visualization and consultancy service.

18/11/2022

ŞANTİYE ŞEFLERİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 1- 2/3/2019 tarihli ve 30702 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmeliğin 1 inci maddesinde yer alan “yapım” ibareleri “yapım/yıkım” şeklinde değiştirilmiştir.

13/09/2022

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA
KULLANILACAK 2022/3 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM
MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

MADDE 1- (1) 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2022/3 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, ya...

23/07/2022

Plansız Alanlar İmar Yön. Değişiklik

MADDE 1- 2/11/1985 tarihli ve 18916 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (1) numaralı bendinin (a) alt bendinde yer alan “korunan alanların” ibaresinden sonra gelmek üzere “, askeri yasak ve güve...

20/07/2022

BUNLARI BİLMEDEN ARAZİ ALMAYIN
1. Tarla eğer 5000m2 den küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız
2. Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova icindeyse 5000m2 den büyük olsa bile ev yapamazsınız
3. Sulama kanalı sulama göleti vs gibi DSİ çalışması yapılmış sulanabilir arazilerde 5000m2 den büyük olsa bile ev yapamazsınız
4. Sit alanı içinde 5000m2 den büyük olsa bile ev yapamazsınız
5. Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz yaptığın ev de zaten senin sayılmaz kooperatif borcu ve varlığına ortak olursun yaptığın ev kooperatif in ortak malı olur tek başına hiçbir hak iddia edemezsin (yıkılmadığını varsayalım)
6. Konteyner koyulur prefabrik yapılabilir diye özel bir durum yada öyle bir müsade yoktur ruhsatı olmayan herşey kacaktır
7. Belediye birşey demiyor diye bir taktik ile yer satılıyor öyle birşey yoktur belediye nin yıkmadığı göz yumduğu olsa bile çevre ve şehircilik bakanlığı yıkar parasını 2 kat olarak belediyeden keser 1 katını da size ödetir
8. Elektrik aboneliği olması belediye yada devletin o yapıya izin verdiği yıkmayacağı anlamına gelmez
9. Yapı kayıt belgesine müracaat etmesi oranın izinli olduğu yıkılmayacağı anlamına gelmez
10. Su çıkar diyene aldanmayın 150 metre derine iner su bulamayabilirsiniz
11. Elektrik müracaat ettik gelecek diyene aldanmayın trilyon verseniz bazı yerlere elektrik gelmez gelsede sizin ömrünüz yetmez
12. Tarlanın etrafını çevirince orası arsa olmuyor yine tarla olarak kalıyor
13. Satılık ilanlarında tarlaya satılık ARSA diye yazan çok olur ama Arsa satan daha yanlışlıkla TARLA diye ilan vermemiştir tarlaya arsa yazanlara dikkat edin
14. Ne alırsanız alın belediye yada il özel idaresi ile görüşüp karar verin
15. Tarla tarım içindir Arsa ev içindir.

Alıntı

06/03/2022

KORUNAN ALANLARIN TESPİT, TESCİL VE ONAYINA İLİŞKİN USUL VE
ESASLARA DAİR YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA
DAİR YÖNETMELİK

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/03/20220305-1.htm?fbclid=IwAR0-fAECEZH2y-A2CityGiNv3s2LuP3XSBQX4YNeuk6-M8k-WOMzyKnhHb0

MADDE 1- 19/7/2012 tarihli ve 28358 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Korunan Alanların Tespit, Tescil ve Onayına İlişkin Usul ve Esaslara Dair Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (m) bentleri aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

17/02/2022

2022 yapi yaklaşık birim maliyetleri açıklandı.

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/02/20220218-11.htm?fbclid=IwAR2SOi8bUi8GkqyNQoXZtndN1iYPgYc_W9xJ25xKpFZTksghwDZsnVkkzeg

MADDE 1 – (1) 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2022 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, y...

25/03/2021

OTOPARK YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2021/03/20210325-12.htm?fbclid=IwAR0OEIHHiZi8ZAh18U44tRBqp_r8ZmJekC67RmNxacEoWsWr4Q16d9Y_v4g