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月光把家照得更溫暖,家因團圓更完整🥰叡研空間設計 祝您 🌕中秋節快樂,月圓人團圓,日常皆幸福
25/09/2026

月光把家照得更溫暖,家因團圓更完整🥰
叡研空間設計 祝您 🌕中秋節快樂,月圓人團圓,日常皆幸福

老屋衛浴,你以為「還能用」,其實可能只是還沒爆發...老實說,我們接的案子裡,一開始就打定主意衛浴整組重做的屋主是少數。大部分人心裡想的是:能局部處理就好。但拆開牆面之後,故事常常不一樣。有的案子一眼就知道要全拆——壁癌吃到見底,蹲式馬桶用...
24/09/2026

老屋衛浴,你以為「還能用」,
其實可能只是還沒爆發...
老實說,我們接的案子裡,
一開始就打定主意衛浴整組重做的屋主是少數。
大部分人心裡想的是:能局部處理就好。

但拆開牆面之後,故事常常不一樣。

有的案子一眼就知道要全拆——
壁癌吃到見底,蹲式馬桶用了三十年。
也有的案子表面看起來乾淨堪用,
打開才發現管線、防水早就過了年限,
只是還沒漏出來而已。

上述這兩種狀況,還有純粹想換風格、
屋況根本沒問題的第三種。
我們整理了幾個真實案子的完整過程,
從拆除前、拆到見底、重新配管,
到完工照,一次攤開來給你看。

要不要整組重做,沒有標準答案。
但打開牆面之前,真的沒有人說得準!

完整案例故事:https://reurl.cc/vGXzmk

10/09/2026

有沒有一個經驗:
跟設計師聊到最後,
還是想像不出完工後家裡長什麼樣子?

以前我們用3D圖,那是一個假設出來的空間。角度與光線透過軟體來呈現,我們盡量貼近真實可以想像,但畢盡還是軟體,跟你家實際的樣子少有點距離。

現在我們想讓你更貼近真實感受!透過AI生成影片,把你家真實的環境,加上設計圖上的細節,疊在一起跑出來。你看到的走廊,是你家的走廊。你看到的落地窗,窗外的樹跟光,也是你家窗外真的會有的樣子。

叡研正試著在動工前,就讓客戶先在影片裡走過一遍自己的家。玄關的設計佈局,電視牆用什麼石材,餐桌上的燈裝多高,廚房的動線怎麼走,都先看過一次。

設計不是變魔術,
是把你家以後的樣子,提前算給你看。
看得懂,才敢放心動工!

你也想看看在叡研的設計規劃下,你的空間會是什麼樣子?加入官方LINE或私訊我們,與我們聊聊吧!
官方LINE@: https://lin.ee/XTfYig6

店面地板要選什麼材質,才是對的?老實說,很多老闆問我這個問題,是希望能有一個「最耐用」的標準答案。但商業空間種類太多,沒有一種材質適合所有店面。真正該先想的,是這個空間的優先順序在哪裡。餐飲、廚房這類空間,機能要擺第一——防滑、耐油污、排水...
04/09/2026

店面地板要選什麼材質,才是對的?

老實說,很多老闆問我這個問題,
是希望能有一個「最耐用」的標準答案。
但商業空間種類太多,
沒有一種材質適合所有店面。

真正該先想的,是這個空間的優先順序在哪裡。
餐飲、廚房這類空間,機能要擺第一
——防滑、耐油污、排水順暢,
員工在裡面跑動、油漬水漬隨時可能出現,
材質選不對,安全性也會出問題。

精品店、品牌形象店,質感反而是重點
——客人一進門的第一印象,
比材質耐不耐用更關鍵,
這種空間該優先選撐得起品牌調性的材質,
即使維護成本高一點也值得。

耐用還是好維修更新,
很多時候是二選一,不是都要,
這跟租約期跟造價綁在一起。

如果只租三年,
投資一個能撐二十年的高單價建材,
划不划算要重新算;
材質選好拆換、成本較低的,反而更划算,
換季或換店面調性也不心疼。

如果是自有住宅、打算長期經營,
耐用材質才真正值得投資。

我們處理商業空間,第一件事從來不是推薦材質,
是先搞清楚這間店的機能需求、品牌調性、租約長短,
材質才有辦法選對。

地板不是選好看就好
是先想清楚這間店
要用多久、要做什麼

老屋角落那些畸零空間,是不是註定浪費掉?老實說,很多屋主看到家裡的畸零空間,第一反應就是放棄,堆雜物、拿布簾一擋,眼不見為淨。這些空間會出現,通常不是屋主的問題,是30年前蓋房子的邏輯跟現在不一樣——樑柱位置、樓梯設計、格局規劃,那時候沒有...
30/08/2026

老屋角落那些畸零空間,是不是註定浪費掉?
老實說,很多屋主看到家裡的畸零空間,
第一反應就是放棄,堆雜物、拿布簾一擋,
眼不見為淨。

這些空間會出現,通常不是屋主的問題,
是30年前蓋房子的邏輯跟現在不一樣
——樑柱位置、樓梯設計、格局規劃,
那時候沒有把「收納」算進去。

樑下的畸零空隙、
樓梯下的三角區域、
房間轉角卡出來的畸零地,
這些地方形狀不方正,
市售家具塞不進去,也裝不了系統櫃的標準規格。

我看過不少老屋,樓梯下堆滿雜物、房間轉角永遠是一個大黑洞,
屋主住了十幾年,早就放棄那塊空間了。

其實這些地方,只要用木作依照實際空間量身訂做,
樓梯下可以變書櫃或收納抽屜,
樑下可以做展示層架,
轉角可以順著牆的角度做出隱藏收納。
畸零空間不是浪費,是還沒被好好量過。

畸零空間不是缺陷
是還沒被量身規劃過的地方
量對了,反而是家裡最好用的收納

#高雄室內設計 #台南室內設計 # #畸零空間規劃

家裡到底要不要留一間儲藏室?老實說,很多屋主一開始都覺得,儲藏室是坪數夠大才有的奢侈,自己家不大,這種空間應該要拿來多做一個房間才划算。但儲藏室重不重要,其實跟坪數大小沒有關係。不管是老屋、新成屋,還是小宅,家裡永遠會有一些東西沒有固定的家...
28/08/2026

家裡到底要不要留一間儲藏室?
老實說,很多屋主一開始都覺得,
儲藏室是坪數夠大才有的奢侈,
自己家不大,這種空間應該要拿來多做一個房間才划算。

但儲藏室重不重要,其實跟坪數大小沒有關係。
不管是老屋、新成屋,還是小宅,
家裡永遠會有一些東西沒有固定的家:
行李箱、季節性用品、清潔工具、小家電的箱子、偶爾才用的露營裝備。
這些東西沒地方放,最後就是散落在客廳、房間,
或是塞進本來該放別的東西的櫃子裡。

儲藏室不需要大,甚至不到一坪都可以。
重點不是坪數,是有沒有一個「專門收雜物」的地方,
讓其他空間不用被迫兼職當倉庫。

我看過不少案子,屋主一開始覺得多留一坪不到的儲藏空間很浪費,
裝修完才發現,客廳、臥室反而因為雜物有地方去,
看起來清爽很多。

儲藏室不是坪數夠大的獎勵
是不管房子多大
都該留給雜物的一個家

叡研的主臥儲藏室設計心法:https://akiraken.com.tw/gaoxiong-nan-zi-interior-design/

老透天廁所偶爾飄出臭味,到底是哪裡的問題?樓上廁所偶爾飄出的臭味,為什麼會在別的樓層也聞得到?老實說,很多屋主一開始都以為是某一層沒打掃乾淨,樓上樓下輪流檢查,最後還是找不到問題出在哪。這其實不是清潔問題,是排水管道的設計問題。30 年以上...
11/08/2026

老透天廁所偶爾飄出臭味,到底是哪裡的問題?
樓上廁所偶爾飄出的臭味,為什麼會在別的樓層也聞得到?
老實說,很多屋主一開始都以為是某一層沒打掃乾淨,
樓上樓下輪流檢查,最後還是找不到問題出在哪。

這其實不是清潔問題,是排水管道的設計問題。

30 年以上的老透天,早期設計多採垂直幹管貫穿各樓層,
各樓層的馬桶糞管、污水排水各自接上共用的直立主管,
一路通到一樓排入化糞池。

而老透天的直立糞管往往兼作化糞池透氣管,
管內和化糞池的氣體是相通的。

各樓層排水口唯一阻擋臭味的防線,就是存水彎的水封。
一旦某層的存水彎乾掉、水封消失,
化糞池的臭氣就會直接從那層的排水口反溢上來。
哪一層水封乾了,哪一層就聞得到
——所以才會樓上樓下輪流出現臭味,讓人抓不著頭緒。

補水、加裝自動給水存水彎、獨立拉透氣管,這些做法能緩解,
但只要直立主管和化糞池氣體相連的結構沒改,問題就會反覆出現。
換馬桶、加除臭劑更是治標,因為問題不在設備,在整棟的管線設計。

趁翻新時改為「當層排氣」,讓每一層的浴室廢氣在自己樓層就先排出,
減少對共用直立主管的依賴,才是從源頭斷掉臭味路徑的做法。
產權獨立的透天厝可以重新規劃管道間,以懸吊管(倒吊管)方式配置排水,
一樣可以完成無障礙衛浴空間,通盤檢討才是治本之方。

我們處理過不少老透天案子,
一開始屋主都覺得是某一層的問題,
拆開才發現是整棟直立管道的設計老舊。
這種情況早點抓出來調整之後,處理臭味這件事情就變得容易許多!

#老屋翻新 #浴室翻新 #台南室內設計推薦 #高雄室內設計推薦

建商已經附裝潢跟基本家電,還需要找室內設計師嗎?現在很多新成屋主打「拎包入住」,系統櫃、廚具、冷氣,甚至連床跟窗簾都幫你準備好了,聽起來真的蠻方便的。老實說,這樣的配置省了一筆預算,也省了不少麻煩,這點我們完全同意。只是這裡有個地方容易被忽...
07/08/2026

建商已經附裝潢跟基本家電,還需要找室內設計師嗎?
現在很多新成屋主打「拎包入住」,系統櫃、廚具、冷氣,
甚至連床跟窗簾都幫你準備好了,聽起來真的蠻方便的。

老實說,這樣的配置省了一筆預算,
也省了不少麻煩,這點我們完全同意。

只是這裡有個地方容易被忽略:
建商配的這些,說到底是「大家都適用」的版本,
不是專門照你家生活習慣做的。

我們看過不少屋主搬進去以後,
才發現系統櫃深度放不下氣炸鍋,電鍋只能疊在上面用,
家電功能也偏陽春,堪用,但不是心裡想要的那個樣子。

有時候只是家具顏色跟建商的硬裝對不上,稍微調一下軟裝就好;
但如果是動線不順、收納完全不符合生活習慣,那就得從格局重新想過。
不管是哪一種,我們都能接手,不用你自己先煩惱該找誰處理。

附裝潢能幫你省下的是一筆預算
但房子要怎麼住,還是要要依據自己的習慣來定,
才能真的好好在裡面生活。

#新成屋裝潢 #高雄室內設計推薦 #台南室內設計推薦 #叡研空間設計

新青安房貸3.0 八月上路額度提高了,你的裝潢預算,想清楚了嗎?一般戶最高貸1000萬,新婚家庭1200萬,育兒家庭1500萬。貸款額度確定,不代表要你現在就把每一分錢都想好要怎麼花。但這一刻,其實是你重新盤算裝潢預算最好的時機。很多人把心...
26/07/2026

新青安房貸3.0 八月上路
額度提高了,你的裝潢預算,想清楚了嗎?

一般戶最高貸1000萬,新婚家庭1200萬,育兒家庭1500萬。
貸款額度確定,不代表要你現在就把每一分錢都想好要怎麼花。
但這一刻,其實是你重新盤算裝潢預算最好的時機。

很多人把心力都花在頭期款跟貸款上,裝潢預算隨便抓,結果住進去才發現,很多想要的做不到,或是為了省裝潢錢,將就了不喜歡的格局。

申請資格、三大新增門檻、額度、利率怎麼算,滑到後面幾張圖卡都整理給你了。

貸款額度雖然重要
但我們更關心你的家會長什麼樣子,住起來舒不舒服

也歡迎跟我們聊聊你的預算怎麼分配

客變到底要多早開始想?客變不是買房後,就必須立刻把每個插座位置都想清楚。也不是在客變期限到來前匆匆決定。雖然可快可慢,但客變這件事,有些決定真的不能拖。客變大概分兩個方向:一個是隔間跟水電,像是隔間牆位置、房門位置、開關插座數量位置;另一個...
24/07/2026

客變到底要多早開始想?

客變不是買房後,就必須立刻把每個插座位置都想清楚。
也不是在客變期限到來前匆匆決定。

雖然可快可慢,但客變這件事,有些決定真的不能拖。

客變大概分兩個方向:一個是隔間跟水電,像是隔間牆位置、房門位置、開關插座數量位置;另一個是設備跟面材,像是衛浴、廚具、地板材質,通常是選裝或退款。

這些一旦過了客變期,建商就照原始設計把管線和隔間都做進去了。
交屋以後才發現不對,要敲牆、要重拉水電,等於重新翻新一次。

有一點容易被忽略:一般浴室、還有涉及消防安全的廚房隔間位置,本來就不開放客變——不是不想幫你改,是牽涉到管線跟消防安全。

我遇過不少客戶,是交屋前一個月才想到要改格局,那時候客變早就截止了。
本來想改成兩房大空間,只能眼睜睜看著建商照原始三房格局蓋好,交屋後再花一次工程費,把牆打掉重做。

客變不是要你一次想清楚全部的家。
是在還來得及的時候,先把「不能後悔」的部分定下來。
剩下的,交屋以後再慢慢決定也不遲。

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