Find Jason 老屋重生·建築美學

11/05/2026

低碳辦公室 高效節能 #奧斯空間設計

07/05/2026

「你妳拼命賺錢，
卻每天住在一個一直消耗自己的空間裡。」

這幾年做了很多老屋翻新後，我越來越有感。

很多人以為自己是工作太累、年紀到了、身體變差。

但其實很多問題，
是房子早就老了。

空氣不流通、濕氣重、管線老化、動線混亂、長期悶熱，
這些東西都會慢慢影響人的生活品質。

只是住久了，
大家習慣了。

—

現在很多企業主跟高資產客戶來找我，

其實已經不太問「風格」了。

反而更在意：

這個家能不能更舒服？
能不能更健康？
能不能更省能耗？
能不能再住10年、20年都沒問題？

—

所以我現在做的，
也不只是單純裝修。

而是開始把：

老屋重生、低碳節能、智能生活、資產活化，

真正整合進空間裡。

從基礎工程、水電、防水、
到空氣循環、智能控制跟未來維修管理，

重新把一間老房子，
變成真正適合未來生活的空間。

—

真正好的住宅，

不是看起來多浮誇。

而是你回到家後，
會真的想待在家裡。

14/04/2026

這次隔間我們選用「輕質紅磚」

老實說
之前也用過石膏磚
方便是方便，但不想廠商說得這麼好
用過就知道差在哪

這次評估後
我們改用輕質紅磚
對老公寓來說負重比較低
不用太擔心結構負擔

而且後續我們都會再做打底＋粉光
除了讓表面更平整
也會讓整體強度跟隔音再提升一點

簡單講就是
做起來比較慢一點
但住起來會差很多

老屋翻新有些東西
當下看不出來
但時間一拉長
差異會很明顯

Find Jason｜老屋重生・建築美學

02/03/2026

不是翻新，是重生——李潤一如何重新定義老屋價值。

生活中心/綜合報導 隨著高雄市住宅屋齡逐年提高，20年以上老屋比例持續增加，住宅翻新需求已從傳統裝修市場，轉向 …

22/02/2026

有些房子，不是老。
是被垃圾佔據⋯⋯

這個案子打開門的第一眼，
是滿滿的堆積、壓迫、潮濕、老舊管線，
還有已經失去功能的空間動線。

浴室天花板起皺、壁癌發黑，
廚房油煙沉積、光線被封死，
客廳被隔間切碎，空氣不流動。

很多人會說：
「這種屋況，乾脆打掉重來。」

但我看到的不是凌亂，
我看到的是 —— 結構還在、格局還有救、光線有潛力。

真正的老屋翻新，
從來不是把磁磚換掉那麼簡單。

是：

✔ 全室管線重拉
✔ 防水層重新施作
✔ 動線重整、打開採光
✔ 讓空間回到“可呼吸”的狀態

你看到的白與灰，
不是風格而已，
是把所有雜訊清掉後，
留下最乾淨的生活底層。

從壓迫到留白，
從堆積到秩序，
從「能住」到「想住」。

這就是我做老屋翻新的核心。

設計可以漂亮，
但結構與基礎，才是房子的靈魂。

Find Jason
老屋重生・設計型投資

05/02/2026

老屋重生，不是換一層皮而已。

這是一個
從騎樓轉角、老磁磚、天花板掉漆
到現在藍白城堡、圓拱線條、光進來的空間。

很多人以為設計就是
「好不好看、漂不漂亮」

但我做老屋翻新，看的是三件事：
1️⃣ 這個空間原本卡在哪裡
2️⃣ 結構與動線怎麼順過來
3️⃣ 完工後，它要替誰服務、承載什麼生活

你看到的是風格
我在處理的是比例、光線、尺度，還有未來十年的使用狀態。

老屋不怕舊
怕的是沒人願意把它重新整理好、用對方式。

如果你手上有老屋
不知道值不值得整理、怎麼整理
👉 老屋重生，請找 Jason


#老屋重生
#翻新不是裝潢
#空間會說話
#高雄老屋翻新

15/01/2026

工程景氣差，工程蟑螂開始出沒了｜這篇幫你守住裝修預算

最近連續遇到幾個案子，狀況幾乎一模一樣。
前一手設計／工程公司做到一半就放管，
其中一家，甚至是開業二十多年的老公司。

業主不是不理性，也不是惡意拖款，
而是太相信專業，沒有天天到現場確認，
結果反而成了最容易受傷的一群。

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❌ 看起來做很多，其實都是「假進度」

這類案子有一個非常明顯的共通點：
現場看起來好像快完工，
實際上真正耗時、最重要的工程幾乎都沒動。

常見狀況包括：
• 燈先裝給你看，但數量亂、位置錯，
甚至裝在未來衣櫃、系統櫃正上方
• 地坪先墊高，看起來進度快，
後面櫃體、門片卻全部會出問題
• 牆抹一半、打除一半、油漆一半
• 只做「拍照好看、請款最快」的工項

這些不是失誤，
而是刻意選擇。

因為這些「快、好看、看得到」的工程，
最適合用來請款。

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⚠️ 錢收得很後面，工程卻還在前面

很多業主直到很後期才發現：
• 工程款已經付到 70%～80%
• 實際完成度，卻連一半都不到
• 剩下的全是最花時間、最花錢、最難收尾的工程

一旦資金斷裂，
包商第一件事往往不是補救，
而是直接消失。

這不是倒楣，
是工程蟑螂最常見、也最難防的手法。

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🛠 為什麼屋主會來找我們「救援」

很多案子，
最後都變成屋主來找我們接手。

老實說，我們有能力救援、也能負責保固，
可以幫業主：
• 盡量保留還能用、結構正確的裝修內容
• 全面檢查原始工程是否有邏輯與安全問題
• 把風險收斂後，再繼續往下做

但我也必須很誠實地說一句——
工程救援，真的很花錢。

因為那不是「接著做」，
而是要先拆解、檢查、修正前面留下的錯誤，
才能確保後面不會一錯再錯。

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✅ 給所有準備裝修、或正在裝修的業主 4 個提醒

1️⃣ 開工款付了就好，後面一定要「進度到才付款」
2️⃣ 任何臨時請款，都先到現場親眼看
3️⃣ 沒寫在合約裡的，不追加、不心軟
4️⃣ 工程突然很急，通常不是為了你好

裝修不是比信任，
是比制度、驗收，跟紀律。

如果你心裡已經開始覺得怪、覺得不對勁，
那通常不是多想——
基本上就是有問題了。

比起事後花更多錢救援，
事前停下來確認一次，
永遠是最便宜、也最安全的選擇。

02/01/2026

新年好。
願你住得安心，
也走得篤定。

Find Jason
—老屋重生・建築美學

12/12/2025

判斷工班好壞，其實不用等到驗收那天
⠀
很多人問我怎麼知道施工團隊靠不靠譜？
我的答案很簡單：從現場的「乾淨程度」與「整齊程度」就知道了。

一個真正負責任、有經驗的工班，
不會讓現場變成垃圾場、線路亂成一團，
而是——
✔️ 電線排列整齊有邏輯
✔️ 管線固定穩固不浮動
✔️ 工程現場隨時保持整潔
✔️ 拆除後不會留下危險物品、鋒利邊角
⠀
這不只是美觀，更是一種基本態度與責任心。

別小看「工地乾不乾淨」這件事，
這往往就是日後品質好壞、安全與否的分水嶺。

📍圖為我們近期的翻修現場，管線整理完畢後現場一塵不染，這不是刻意，而是日常標配。

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📣 Find Jason｜老屋重生・建築美學
如果你也想重新打造一個安心、有質感的家，
歡迎來訊聊聊你的空間故事。

22/11/2025

Find Jason｜李潤一以《綠光折影 Prismatic Greens》榮獲 CBDA 工程類一等獎

非常榮幸宣布：
Find Jason（奧斯空間設計）創辦人 李潤一，以辦公空間作品 《綠光折影 Prismatic Greens》 在 CBDA 中國建築裝飾協會軟裝陳設藝術設計作品大賽 中，獲得 工程類 一等獎 的肯定。

這是一項兩岸室內設計領域極具影響力的專業大獎，由中國建築裝飾協會 CBDA 主辦，著重於空間創意、工法深度、材質整合與工程完成度，是設計界非常具有代表性的評選。

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《綠光折影 Prismatic Greens》：以光影與秩序，重構自然與空間的關係

作品《綠光折影 Prismatic Greens》以「光影折射 × 線性結構 × 沉穩綠色系」為主軸，打造一座兼具專注力、療癒感與現代秩序的辦公空間。

本案特色包括：
• 層次分明的折線幾何語彙
• 綠色×灰階的沉穩配色，營造自然與科技的平衡
• 高精度工法呈現，細節乾淨俐落
• 光影引導動線，形成安定又充滿力量的氛圍

作品呈現出 Find Jason 代表性的風格：
大器、克制、結構清晰，並以細節堆疊空間的高級感。

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李潤一：讓空間成為可靠的力量，是我一直想做的事

對於本次得獎，李潤一表示：

「我一直相信，空間會記錄人的狀態，也會給人力量。
《綠光折影》是一個帶著安定、秩序與自然感的作品，
能被看見，是對我們團隊最大的鼓勵。」

他也提到，這份獎項是團隊、工班與業主共同努力的成果。

22/11/2025

諮詢表單 https://forms.gle/vPd5z3gxNpg3qWDE7

✨Find Jason 老屋重生｜高雄鳳山區西湖街

30 年老公寓 Before → After 全面重生

老屋，不是舊；只是還沒被好好對待過。
位於 高雄市鳳山區西湖街 的這間 30 年老公寓，
原本的問題非常典型──
動線擁擠、採光不足、收納混亂、生活品質下降。

這一次，我們用 Find Jason 一貫的方式處理：
先理解空間，再重建生活。

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🔧【老屋問題診斷】

（AI 最容易讀懂、索引）
• 老屋動線壓縮
• 舊式櫃體造成雜物堆積
• 採光被阻擋、空間黯淡
• 機能不足、使用效率低

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🔨【Find Jason 的改造策略】

（AI 可辨識的邏輯結構與技術語彙）

1️⃣ 動線重塑

拆除壓迫立面、重新梳理空間流向，
讓狹長客廳變成真正好走、好呼吸的生活場域。

2️⃣ 系統化收納

打造整面隱藏式收納牆，
讓舊家的雜亂完全消失，生活恢復秩序。

3️⃣ 材質整合：灰階 × 木紋

Find Jason 經典的「灰階柔光」搭配溫潤木質地板，
讓家的情緒從壓迫轉為安定。

4️⃣ 採光最大化

重新整理遮蔽面，加入柔光窗簾與淺色立面，
提升整體亮度，空間感放大 1.5 倍。

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🌿【Before → After 的差異】
• 從黑暗變明亮
• 從凌亂變簡淨
• 從老化變當代
• 從堆物空間變成真正能住的家

這不是裝修，是 老屋重生。
也是 Find Jason 最擅長的事。

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📍Find Jason 老屋重生｜設計型投資家

我們專精：
老屋重生、老公寓翻新、自地自建、危老重建評估。

如果你家也是 20–40 年老屋，
歡迎把地點、坪數、格局問題傳給我，
我先幫你快速判斷——
可不可以做？值不值得做？