Житломанія

Житломанія Агентство нерухомості у Києві та передмісті. Купівля, продаж і оренда квартир, будинків та комерційної нерухомості. Повний юридичний супровід угод.

Так, довіреність, оформлена за кордоном, може бути дійсною в Україні, але важливо правильно її оформити.Є кілька варіант...
23/06/2026

Так, довіреність, оформлена за кордоном, може бути дійсною в Україні, але важливо правильно її оформити.

Є кілька варіантів:

1. Через консульство України
* Найпростіший варіант.
* Довіреність посвідчує консул України.
* Вона одразу має таку ж юридичну силу, як і довіреність, посвідчена українським нотаріусом.
* Переклад та апостиль зазвичай не потрібні.
2. У місцевого нотаріуса за кордоном
* Довіреність посвідчується іноземним нотаріусом.
* Залежно від країни потрібен апостиль або консульська легалізація.
* Після прибуття в Україну необхідно зробити нотаріальний переклад українською мовою.

Наприклад, якщо довіреність оформлена в:

* Польща, Німеччина, Італія — зазвичай потрібен апостиль.
* У деяких країнах діють міжнародні договори, які можуть скасовувати вимогу апостиля.

Якщо довіреність потрібна для:

* продажу квартири;
* купівлі нерухомості;
* оформлення спадщини;
* представництва в судах чи державних органах,

то текст довіреності бажано готувати з урахуванням вимог українського законодавства, щоб потім не виникло проблем у нотаріуса в Україні.

Напишіть, будь ласка:

1. У якій країні оформлена довіреність?
2. Для яких саме дій в Україні вона видана?

Тоді підкажу, чи потрібен апостиль, переклад і чи зможе нотаріус прийняти її без зауважень. #нерухомість #київ #квартира #рієлтор #житломанія

22/06/2026

🏡 Житломанія може запропонувати широкий вибір будинків у Крюківщині!

У наявності:

✔️ Таунхауси площею від 56 м² до 119 м²
✔️ Одноповерхові та двоповерхові котеджі
✔️ Двох- та триповерхові таунхауси
✔️ Двоповерхові дуплекси з просторими земельними ділянками

💰 Вартість нерухомості стартує від 72 000 $. Найдорожчий із представлених варіантів — двоповерховий дуплекс вартістю 119 000 $.

На сьогодні доступні об’єкти у трьох чергах забудови:

✅ Перша та друга черги — вже побудовані та готові до заселення.
🏗️ Третя черга — перебуває на етапі будівництва, що дозволяє придбати нерухомість за більш вигідними умовами.

Також для покупців доступне розтермінування:
📌 до 6 місяців або
📌 до 1 року,

залежно від обраного об’єкта та черги будівництва.

Якщо ви мрієте про власний будинок неподалік Києва, але не знаєте, який формат обрати — звертайтеся до Житломанії. Ми підберемо саме той варіант, який відповідатиме вашим потребам, бюджету та стилю життя. 🏡✨

📩 Пишіть у direct або телефонуйте — із задоволенням покажемо всі доступні варіанти. #нерухоміст #будинок #київ #київськаобласть #купити

21/06/2026

Плануєте купівлю або продаж нерухомості?
Для успішного укладення договору купівлі-продажу недостатньо лише знайти покупця або обрати квартиру. Важливо заздалегідь підготувати всі необхідні документи та переконатися, що вони не містять помилок.
У каруселі ми зібрали основні документи, які можуть знадобитися продавцю та покупцю, а також розповіли, що перевіряє нотаріус перед посвідченням угоди.
Варто пам’ятати, що кожна ситуація індивідуальна, а перелік документів може відрізнятися залежно від виду нерухомості, сімейного стану сторін та способу розрахунку.
Якщо ви плануєте купівлю або продаж нерухомості, звертайтеся до Житломанії.
Ми допоможемо перевірити документи, виявити можливі ризики, підготуватися до угоди та забезпечимо повний супровід на кожному етапі.
Житломанія — коли нерухомість продається та купується впевнено. #нерухомість #житломанія #київ #купити #продати

20/06/2026

🏡 Таунхауси на Петропавлівській Борщагівці — майже все продано!

Попит на якісні таунхауси у передмісті Києва залишається дуже високим, тому більшість будинків у цьому комплексі вже знайшли своїх власників. Але ще є кілька варіантів, які можуть стати вашим новим домом.

Шукаєте сучасний будинок із власною територією, комфортним плануванням та зручним розташуванням? Тоді саме час діяти.

✨ Звертайтеся до Житломанії, і ми підберемо для вас будинок, який відповідатиме вашим побажанням, стилю життя та бюджету.

Не важливо, чи ви шукаєте перше житло для своєї родини, чи мрієте про власний будинок замість квартири — ми знайдемо саме ваш варіант.

📩 Пишіть у директ — допоможемо обрати будинок, у який захочеться повертатися щодня. ❤️

#Житломанія #Таунхаус #БудинокПідКиєвом #НерухомістьКиїв #нерухомість

20/06/2026

«У нас свій нотаріус» — фраза, яку покупці чують дуже часто.

Але давайте чесно: після угоди продавець отримує гроші та завершує продаж. Покупець же отримує квартиру разом з усіма можливими юридичними ризиками.

Саме тому вибір нотаріуса — це не формальність, а один із важливих елементів безпечної покупки нерухомості.

Гортайте карусель та дізнавайтеся, чому покупцю варто брати активну участь у виборі нотаріуса для укладання договору купівлі-продажу.

🏡 Команда «Житломанії» завжди допоможе перевірити об’єкт, документи та провести угоду без зайвих ризиків. #нерухомість #київ #квартира #угода #купити

19/06/2026

Здаєте квартиру або тільки плануєте отримувати дохід від оренди?

Верховна Рада підтримала зміни, які зменшують податкове навантаження для власників житлової нерухомості. Замість нинішніх 23% податків орендодавці зможуть сплачувати лише 10%.

Але важливо пам’ятати: нові правила запрацюють з 1 січня 2027 року.

Зберігайте цей пост, щоб не загубити, та надсилайте знайомим власникам квартир.

А якщо потрібна допомога зі здачею квартири в оренду або оформленням договору — звертайтесь до Житломанії 🏡✨

#Житломанія #ОрендаКвартири #ОрендаКиїв #НерухомістьКиїв #Рієлтор

19/06/2026

🏡 Іноді робочі ідеї народжуються зовсім несподівано.

Поїхали подивитися модульний будиночок для себе, а повернулися з новим напрямком для «Житломанії». 😊

Поки знайомилися з технологією, зрозуміли: це саме те, що зараз шукають багато наших клієнтів. Люди купують земельні ділянки, але часто не знають, яке житло обрати — швидке, сучасне та комфортне для проживання.

Тому вирішили не лише вивчити це питання для себе, а й допомагати нашим клієнтам обирати та купувати модульні будинки.

Найближчим часом будемо ділитися максимальною кількістю інформації: покажемо будинки зсередини, розкажемо про комплектації, ціни, терміни встановлення, переваги та можливі нюанси. 🏡

А якщо ви вже зараз придивляєтеся до модульного будинку для себе або своєї родини — звертайтеся до нас. Ми вже вивчаємо цей напрямок і готові допомогти підібрати оптимальний варіант.

Ці модульні будиночки можна взяти в кредит під пільгові відсотки.

Схоже, в «Житломанії» з’являється ще один цікавий напрямок для тих, хто мріє про власний будинок. ✨

#Житломанія #МодульніБудинки #БудинокМрії #ЗемельнаДілянка #Нерухомість ЖиттяЗаМістом БудуємоМайбутнє

18/06/2026

Купуєте квартиру вперше? Тоді ви можете бути звільнені від сплати 1% збору до Пенсійного фонду.

На практиці багато покупців навіть не знають про це право та сплачують десятки тисяч гривень зайво.

У каруселі розповідаємо:
✔ хто має право на звільнення;
✔ які документи потрібні;
✔ на які норми закону посилатися;
✔ як повернути кошти, якщо збір уже був сплачений.

Плануєте купівлю нерухомості? Звертайтесь до Житломанії — допоможемо перевірити документи та провести угоду без неприємних сюрпризів.

#НерухомістьКиїв #КупівляКвартири #ПенсійнийФонд
#ЖитлоВперше #НерухомістьУкраїна

17/06/2026

🏡 2-кімнатна квартира в ЖК «Синергія Київ»

Пропонуємо простору 2-кімнатну квартиру площею 60 м² у сучасному житловому комплексі комфорт - класу.

💰 Вартість:
• за програмою єОселя — від 89 700 $
• при 100% оплаті — 76 700 $

✨ Переваги квартири та комплексу:
✔️ Просторе та функціональне планування для комфортного проживання сім’ї.
✔️ Власна газова котельня — автономне теплопостачання та економія на комунальних платежах.
✔️ Генератор для безперебійної роботи критично важливих систем будинку.
✔️ Підземний паркінг — комфорт та безпека вашого авто.
✔️ Закритий двір без машин із сучасними дитячими та спортивними майданчиками.
✔️ Зручне транспортне сполучення та швидкий доступ до основних магістралей міста.

За деталями та актуальними плануваннями звертайтесь у приватні повідомлення. Житломанія - Ваш Друг у світі нерухомості! #нерухомість #київ #квартира #недвижимость #интересное

Address

Kyiv

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Житломанія posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share