26/02/2026
Chào bạn, nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị chuyên làm gác xép để mở rộng diện tích ở hoặc làm kho chứa đồ, dưới đây là các thông tin quan trọng về dịch vụ, vật liệu và báo giá mới nhất năm 2026
2. Vật liệu phổ biến & Ưu điểm
Hiện nay, gác xép thường không dùng bê tông cốt thép truyền thống để giảm tải trọng cho móng:
Tấm Cemboard (Xi măng giả gỗ): Chịu lực tốt (22–25kg/m²), chống cháy, chống ẩm, độ bền cao.
Sàn nhựa PVC chịu lực: Siêu nhẹ (7–10kg/m²), giá rẻ, phù hợp cho gác xép phòng trọ.
Ván gỗ công nghiệp/Ván ép: Tạo cảm giác ấm cúng, dễ thi công nhưng cần lưu ý khả năng chịu ẩm.
3. Báo giá tham khảo (Dự kiến 2026)
Hệ khung thép: Khoảng 3.000.000 – 3.300.000 VNĐ/m² cho nhà khung thép dân dụng trọn gói.
Tấm sàn Cemboard: Giá vật tư từ 652.000 – 751.000 VNĐ/tấm (tùy độ dày 18-20mm).
Sàn gỗ công nghiệp: Từ 170.000 – 425.000 VNĐ/m² tùy thương hiệu và quy cách.
4. Lưu ý về kỹ thuật
Chiều cao trần: Để làm gác xép thoải mái, trần nhà nên cao tối thiểu 3.8m – 4.2m. Chiều cao lý tưởng của phần gác là 1.8m – 2.2m để người lớn đi lại không bị chạm đầu.
Diện tích: Thông thường, gác lửng chiếm khoảng 2/3 chiều sâu căn nhà để đảm bảo thông thoáng.
Bạn dự định làm gác xép cho nhà phố hay phòng trọ, và diện tích dự kiến là bao nhiêu mét vuông để mình tư vấn phương án vật liệu tối ưu nhất?
