Thiết kế khách sạn

Thiết kế khách sạn Một công trình nghỉ dưỡng thành công không chỉ cần đẹp, mà phải được nghiên cứu để vận hành hiệu quả.

AUTH cung cấp giải pháp toàn diện cho chủ đầu tư từ tư vấn mô hình, thiết kế kiến trúc – nội thất đến tối ưu vận hành khách sạn & resort Công ty AUTH DESIGN là công ty hàng đầu về thiết kế khách sạn, resort, chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm 6 năm trong lĩnh vực thiết kế khách sạn, đội ngũ chuyên tư vấn thủ tục kinh doanh khách sạn, đội ngũ thi công 10 năm trong lĩnh vực thi

công khách sạn. Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn những sản phẩm hoàn hảo, độc đáo đầy tính sáng tạo và công năng sử dụng tốt nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi qua website: http://www.AUTHGROUP.VN

🏡 THIẾT KẾ VILLA TÂN CỔ ĐIỂN 2 TẦNG 1 TUM ĐÀ LẠT Mang cảm hứng từ những biệt thự nghỉ dưỡng châu Âu giữa rừng thông Đà L...
19/06/2026

🏡 THIẾT KẾ VILLA TÂN CỔ ĐIỂN 2 TẦNG 1 TUM ĐÀ LẠT

Mang cảm hứng từ những biệt thự nghỉ dưỡng châu Âu giữa rừng thông Đà Lạt, mẫu **Villa Tân Cổ Điển 2 tầng 1 tum** do Thiết kế khách sạn thiết kế và thi công trọn gói là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và công năng hiện đại. Nổi bật với hệ cửa vòm mềm mại, ban công sắt mỹ thuật, mặt tiền cân đối cùng sân thượng xanh thư giãn, công trình không chỉ tạo dấu ấn kiến trúc đẳng cấp mà còn tối ưu trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng.

👉 Xem chi tiết tại: https://thietkekhachsan.net/thiet-ke-villa-tan-co-dien-2-tang-1-tum-da-lat/

Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, am hiểu khí hậu, địa hình và xu hướng thiết kế tại Đà Lạt, Auth Corporation mang đến giải pháp thiết kế công năng khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn cảnh quan và hiệu quả sử dụng lâu dài. Tự hào là đơn vị **tư vấn – thiết kế – thi công villa, biệt thự và homestay trọn gói uy tín tại Đà Lạt**, chúng tôi cam kết tối ưu chi phí đầu tư, khẳng định chất lượng công trình và kiến tạo những không gian sống mang giá trị bền vững theo thời gian.
—-----------
AUTH CORPORATION
🏢Trụ sở chính Hồ Chí Minh: 441/19 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🏢VP Đà Lạt : Số B10, Khu Quy Hoạch Ngô Quyền, Phường 6, TP Đà Lạt, Lâm Đồng
🏢VP Ninh Thuận : Đường 21/8, Phường Phủ Hà, Phan Rang,Tháp Chàm, Ninh Thuận

10 BƯỚC ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN HIỆU QUẢĐỪNG ĐỂ MỘT QUYẾT ĐỊNH SAI KHIẾN BẠN MẤT HÀNG TỶ ĐỒNGCó một sự thật mà nhiều chủ đầu tư...
13/06/2026

10 BƯỚC ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN HIỆU QUẢ
ĐỪNG ĐỂ MỘT QUYẾT ĐỊNH SAI KHIẾN BẠN MẤT HÀNG TỶ ĐỒNG

Có một sự thật mà nhiều chủ đầu tư chỉ nhận ra sau khi công trình đã hoàn thành:

Chi phí sửa sai luôn đắt hơn rất nhiều so với chi phí thiết kế đúng ngay từ đầu.

Chỉ một quyết định sai về công năng, kết cấu, quy hoạch hay vận hành cũng có thể khiến khách sạn giảm hàng chục tỷ đồng doanh thu trong suốt vòng đời khai thác.

Vậy trước khi khởi công, một nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ chuẩn bị những gì?

⸻

BƯỚC 1

XÁC ĐỊNH MỤC TIÊU ĐẦU TƯ

Đừng bắt đầu bằng bản vẽ.

Hãy bắt đầu bằng câu hỏi:

Khách sạn này được xây để làm gì?

* Khai thác dòng tiền lâu dài?
* Bán lại sau 3–5 năm?
* Kinh doanh gia đình?
* Xây dựng thương hiệu cá nhân?
* Đầu tư nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê?

Mỗi mục tiêu sẽ dẫn đến một phương án thiết kế và tài chính hoàn toàn khác nhau.

Một khách sạn 30 phòng và một Boutique Hotel 15 phòng có thể có tổng vốn tương đương nhưng lợi nhuận, chi phí vận hành và giá trị thương hiệu khác biệt rất lớn.

⸻

BƯỚC 2

PHÂN TÍCH KHU ĐẤT TỪ GÓC NHÌN NHÀ ĐẦU TƯ

Một lô đất đẹp chưa chắc là một lô đất sinh lời.

Cần đánh giá toàn diện:

✔ Quy hoạch hiện hành

✔ Chỉ giới xây dựng

✔ Mật độ xây dựng

✔ Chiều cao cho phép

✔ Khoảng lùi

✔ Hệ số sử dụng đất

✔ Khả năng bố trí bãi đậu xe

✔ Hướng nắng - hướng gió

✔ Khả năng khai thác view

✔ Lưu lượng giao thông

✔ Tiềm năng phát triển khu vực trong 5–10 năm tới

Một quyết định đúng ở bước này có thể giúp tăng giá trị tài sản lên rất nhiều trong tương lai.

⸻

BƯỚC 3

PHÂN TÍCH BÀI TOÁN TÀI CHÍNH

Đừng chỉ hỏi:

“Chi phí xây dựng bao nhiêu?”

Hãy hỏi:

“Khách sạn này tạo ra bao nhiêu tiền mỗi tháng?”

Một bảng phân tích chuyên nghiệp cần có:

• Tổng vốn đầu tư

• Chi phí xây dựng

• Chi phí nội thất

• Chi phí vận hành

• Chi phí marketing

• Chi phí tài chính

• Giá phòng trung bình

• Công suất khai thác dự kiến

• Doanh thu

• EBITDA

• Thời gian hoàn vốn

• Tỷ suất lợi nhuận

Nếu chưa có những con số này, việc xây dựng chỉ là một khoản đầu tư nhiều rủi ro.

⸻

BƯỚC 4

THIẾT KẾ PHẢI TẠO RA DOANH THU

Một công trình đẹp giúp khách chụp ảnh.

Một công trình được thiết kế đúng giúp chủ đầu tư kiếm tiền trong suốt 20 năm.

Thiết kế cần tối ưu:

✔ Tỷ lệ diện tích kinh doanh

✔ Số lượng phòng hợp lý

✔ Luồng giao thông

✔ Khu vực phục vụ

✔ Tiết kiệm nhân sự

✔ Tiết kiệm điện nước

✔ Dễ bảo trì

✔ Linh hoạt nâng cấp trong tương lai

Một hành lang rộng hơn 20cm ở mỗi tầng có thể khiến chủ đầu tư mất thêm hàng chục mét vuông diện tích kinh doanh.

⸻

BƯỚC 5

CHUẨN BỊ PHÁP LÝ

Nhiều dự án chậm tiến độ không phải vì thiếu tiền mà vì thiếu hồ sơ.

Danh mục cần chuẩn bị:

✔ Kiểm tra quy hoạch

✔ Hồ sơ xin phép xây dựng

✔ Hồ sơ PCCC

✔ Hồ sơ môi trường (nếu cần)

✔ Hồ sơ đấu nối điện nước

✔ Hồ sơ thẩm tra thiết kế

Chuẩn bị đầy đủ sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí phát sinh.

⸻

BƯỚC 6

THIẾT KẾ KẾT CẤU VÀ HỆ THỐNG KỸ THUẬT

Đây là phần khách không nhìn thấy nhưng lại quyết định chất lượng công trình.

Bao gồm:

• Kết cấu chịu lực

• Điện

• Cấp thoát nước

• Điều hòa

• Thông gió

• Nước nóng trung tâm

• Thang máy

• Hệ thống PCCC

• Internet và Camera

Một thiết kế MEP tốt sẽ giúp giảm đáng kể chi phí vận hành trong nhiều năm.

⸻

BƯỚC 7

LẬP DỰ TOÁN VÀ TIẾN ĐỘ

Một dự án chuyên nghiệp luôn biết trước:

Bao nhiêu tiền?

Bao lâu hoàn thành?

Thanh toán khi nào?

Mua vật tư lúc nào?

Kiểm soát phát sinh như thế nào?

Tiến độ càng rõ ràng thì rủi ro càng thấp.

⸻

BƯỚC 8

THI CÔNG VÀ GIÁM SÁT

Không nên quản lý bằng cảm tính.

Một dự án hiện đại nên có:

📸 Hình ảnh hiện trường mỗi ngày

🎥 Video tiến độ

📋 Nhật ký điện tử

📊 Báo cáo khối lượng

📍 Định vị và thời gian cập nhật

📈 Báo cáo so sánh tiến độ với kế hoạch

Chủ đầu tư ở bất kỳ đâu cũng có thể kiểm soát công trình của mình.

⸻

BƯỚC 9

NGHIỆM THU VÀ HOÀN CÔNG

Đừng nhận bàn giao chỉ vì công trình đã đẹp.

Cần kiểm tra:

✔ Chống thấm

✔ Độ phẳng

✔ Hệ thống điện

✔ Hệ thống nước

✔ Điều hòa

✔ Thiết bị

✔ PCCC

✔ Hồ sơ hoàn công

✔ Hồ sơ bảo hành

Đây là bước quyết định chi phí bảo trì sau này.

⸻

BƯỚC 10

CHUẨN BỊ VẬN HÀNH VÀ MARKETING

Khách sạn đẹp nhưng không có khách vẫn là một khoản đầu tư thất bại.

Cần chuẩn bị đồng thời:

• Bộ nhận diện thương hiệu

• Chụp ảnh chuyên nghiệp

• Video giới thiệu

• Website

• Google Maps

• Booking.com

• Agoda

• Traveloka

• Mạng xã hội

• Quy trình vận hành

• Đào tạo nhân sự

• Chăm sóc khách hàng

Một kế hoạch vận hành tốt sẽ giúp tăng công suất phòng và nâng giá trị thương hiệu theo thời gian.

⸻

KINH NGHIỆM TỪ THỰC TẾ

Phần lớn các khoản phát sinh lớn đều xuất phát từ việc:

❌ Không nghiên cứu kỹ khu đất

❌ Thiết kế không phù hợp mô hình kinh doanh

❌ Thiếu kế hoạch tài chính

❌ Thiếu kiểm soát trong thi công

Ngược lại, những dự án chuẩn bị kỹ thường:

✔ Tiết kiệm từ 5–15% tổng vốn đầu tư

✔ Rút ngắn tiến độ thi công

✔ Hạn chế phát sinh

✔ Dễ vận hành

✔ Nhanh hoàn vốn hơn

⸻

HÃY BẮT ĐẦU BẰNG CÂU HỎI ĐÚNG

Đừng hỏi:

“Xây khách sạn hết bao nhiêu tiền?”

Hãy hỏi:

“Làm thế nào để khách sạn tạo ra lợi nhuận ổn định trong 10–20 năm tới?”

Đó mới là tư duy của một nhà đầu tư chuyên nghiệp.

AUTH CORPORATION

Chúng tôi tin rằng một công trình giá trị không chỉ đẹp về kiến trúc mà còn phải tối ưu chi phí đầu tư, tối đa doanh thu vận hành và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Phiên Bản Mô Hình: Các Mẫu Thiết Kế Khách Sạn , Villa Hot Từ Auth Corporation—------AUTH CORPORATION🏢Trụ sở chính Hồ Chí...
13/06/2026

Phiên Bản Mô Hình: Các Mẫu Thiết Kế Khách Sạn , Villa Hot Từ Auth Corporation
—------
AUTH CORPORATION
🏢Trụ sở chính Hồ Chí Minh: 441/19 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🏢VP Đà Lạt : Số B10, Khu Quy Hoạch Ngô Quyền, Phường 6, TP Đà Lạt, Lâm Đồng
🏢VP Ninh Thuận : Đường 21/8, Phường Phủ Hà, Phan Rang,Tháp Chàm, Ninh Thuận

🏨 **THIẾT KẾ KHÁCH SẠN CAO CẤP ĐÀ LẠT 2026 – NÂNG TẦM THƯƠNG HIỆU**Một khách sạn cao cấp thành công không chỉ sở hữu kiế...
11/06/2026

🏨 **THIẾT KẾ KHÁCH SẠN CAO CẤP ĐÀ LẠT 2026 – NÂNG TẦM THƯƠNG HIỆU**

Một khách sạn cao cấp thành công không chỉ sở hữu kiến trúc đẹp mà còn phải mang đến trải nghiệm lưu trú khác biệt từ sảnh đón sang trọng, phòng nghỉ tiện nghi đến hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản.

Cùng Thiết kế khách sạn khám phá những xu hướng **thiết kế khách sạn cao cấp Đà Lạt 2026**, tập trung vào tối ưu công năng, nội thất cao cấp, vật liệu bền vững và không gian giàu cảm xúc, giúp nâng cao giá trị thương mại và sức cạnh tranh trên thị trường.

👉 Xem chi tiết tại: https://thietkekhachsan.net/thiet-ke-khach-san-cao-cap-da-lat-2026/

Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, am hiểu thị hiếu du khách và đặc thù địa hình Đà Lạt, Auth Corporation mang đến giải pháp **tư vấn đầu tư – thiết kế – thi công khách sạn trọn gói**, tối ưu chi phí xây dựng, kiểm soát chất lượng và nâng cao hiệu quả vận hành. Chúng tôi tự hào là đơn vị uy tín đồng hành cùng chủ đầu tư kiến tạo những công trình khách sạn đẳng cấp, bền vững và tối đa hóa lợi nhuận dài hạn.
—-----------
AUTH CORPORATION
🏢Trụ sở chính Hồ Chí Minh: 441/19 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🏢VP Đà Lạt : Số B10, Khu Quy Hoạch Ngô Quyền, Phường 6, TP Đà Lạt, Lâm Đồng
🏢VP Ninh Thuận : Đường 21/8, Phường Phủ Hà, Phan Rang,Tháp Chàm, Ninh Thuận

TƯ VẤN ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN MINI ĐÀ LẠT 2026 – GIẢI PHÁP NHÀ ĐẦU TƯ VỪA VÀ NHỎTrong bối cảnh du lịch Đà Lạt tiếp tục tăng tr...
06/06/2026

TƯ VẤN ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN MINI ĐÀ LẠT 2026 – GIẢI PHÁP NHÀ ĐẦU TƯ VỪA VÀ NHỎ

Trong bối cảnh du lịch Đà Lạt tiếp tục tăng trưởng mạnh, mô hình **khách sạn mini** đang trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ chi phí xây dựng hợp lý, khả năng vận hành linh hoạt và thời gian hoàn vốn tối ưu.
Cùng Thiết kế khách sạn phân tích các giải pháp thiết kế thông minh, tối ưu diện tích khai thác, nâng cao công suất phòng và kiểm soát ngân sách đầu tư ngay từ giai đoạn đầu.

👉 Xem chi tiết tại: https://thietkekhachsan.net/tu-van-dau-tu-khach-san-mini-da-lat-2026/

Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc thị trường lưu trú Đà Lạt, Auth Corporation mang đến dịch vụ **tư vấn đầu tư – thiết kế – thi công – quản lý khách sạn trọn gói**, giúp chủ đầu tư xây dựng chiến lược hiệu quả, tối ưu chi phí và gia tăng lợi nhuận bền vững. Chúng tôi tự hào là đối tác uy tín đồng hành cùng nhiều dự án khách sạn mini thành công tại Đà Lạt, từ ý tưởng đến vận hành thực tế.
—-----------
AUTH CORPORATION
🏢Trụ sở chính Hồ Chí Minh: 441/19 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🏢VP Đà Lạt : Số B10, Khu Quy Hoạch Ngô Quyền, Phường 6, TP Đà Lạt, Lâm Đồng
🏢VP Ninh Thuận : Đường 21/8, Phường Phủ Hà, Phan Rang,Tháp Chàm, Ninh Thuận

04/06/2026

Mẫu thiết kế thi công nhà tiền chế sân vườn hiện đại, full công năng
🏡 Auth Corporation – Kiến tạo không gian sống và nghỉ dưỡng đậm dấu ấn riêng.
—----------------------------------------------
AUTH CORPORATION
🏢Trụ sở chính Hồ Chí Minh: 441/19 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🏢VP Đà Lạt : Số B10, Khu Quy Hoạch Ngô Quyền, Phường 6, TP Đà Lạt, Lâm Đồng
🏢VP Ninh Thuận : Đường 21/8, Phường Phủ Hà, Phan Rang,Tháp Chàm, Ninh Thuận

02/06/2026

Mẫu thiết kế homestay phong cách đơn giản này dành riêng cho bạn
🏡 Auth Corporation – Kiến tạo không gian sống và nghỉ dưỡng đậm dấu ấn riêng.
—----------------------------------------------
AUTH CORPORATION
🏢Trụ sở chính Hồ Chí Minh: 441/19 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🏢VP Đà Lạt : Số B10, Khu Quy Hoạch Ngô Quyền, Phường 6, TP Đà Lạt, Lâm Đồng
🏢VP Ninh Thuận : Đường 21/8, Phường Phủ Hà, Phan Rang,Tháp Chàm, Ninh Thuận

✨ THIẾT KẾ CĂN HỘ CAO CẤP TẠI ĐÀ LẠT – CHUẨN SỐNG NGHỈ DƯỠNG THỜI THƯỢNG ✨Giữa không gian phố núi đầy thơ mộng, Thiết kế...
29/05/2026

✨ THIẾT KẾ CĂN HỘ CAO CẤP TẠI ĐÀ LẠT – CHUẨN SỐNG NGHỈ DƯỠNG THỜI THƯỢNG ✨

Giữa không gian phố núi đầy thơ mộng, Thiết kế khách sạn mang đến mẫu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp 15 căn được thiết kế theo phong cách **Neo Classic Contemporary** – sự giao thoa hoàn hảo giữa vẻ đẹp tân cổ điển châu Âu và tinh thần hiện đại sang trọng. Công trình nổi bật với hệ cột thanh thoát, ban công sắt nghệ thuật, các ô vòm mềm mại cùng gam màu kem trắng tinh tế, tạo nên dấu ấn như một boutique hotel giữa lòng Đà Lạt.

👉 Xem chi tiết tại: https://thietkekhachsan.net/thiet-ke-can-ho-cao-cap-nghi-duong-da-lat-2026/

Không chỉ chú trọng yếu tố thẩm mỹ, đội ngũ kiến trúc sư của Auth Corporation còn tối ưu công năng khai thác với không gian mở đón ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn hướng đồi phố và giải pháp vật liệu bền vững phù hợp khí hậu cao nguyên. Mô hình căn hộ 15 căn đặc biệt phù hợp cho căn hộ dịch vụ cao cấp, apartment hotel hay lưu trú nghỉ dưỡng dài hạn – giúp chủ đầu tư dễ vận hành, tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả khai thác lâu dài.

🏢 Với kinh nghiệm thực chiến và sự am hiểu thị trường nghỉ dưỡng Đà Lạt, Auth Corporation tự hào là đơn vị tư vấn – thiết kế – thi công căn hộ, homestay và khách sạn trọn gói uy tín, mang đến giải pháp đầu tư hiệu quả, thẩm mỹ bền vững và tối đa hóa giá trị thương mại cho từng công trình.
—-----------
AUTH CORPORATION
🏢Trụ sở chính Hồ Chí Minh: 441/19 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🏢VP Đà Lạt : Số B10, Khu Quy Hoạch Ngô Quyền, Phường 6, TP Đà Lạt, Lâm Đồng
🏢VP Ninh Thuận : Đường 21/8, Phường Phủ Hà, Phan Rang,Tháp Chàm, Ninh Thuận

27/05/2026

Mẫu bungalow ấn tượng, phong cách này dành riêng cho bạn
🏡 Auth Corporation – Kiến tạo không gian sống và nghỉ dưỡng đậm dấu ấn riêng.
—----------------------------------------------
AUTH CORPORATION
🏢Trụ sở chính Hồ Chí Minh: 441/19 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
🏢VP Đà Lạt : Số B10, Khu Quy Hoạch Ngô Quyền, Phường 6, TP Đà Lạt, Lâm Đồng
🏢VP Ninh Thuận : Đường 21/8, Phường Phủ Hà, Phan Rang,Tháp Chàm, Ninh Thuận

Address

B10 KQH NGÔ QUYỀN, TÔ VĨNH DIỆN, PHƯỜNG 6, TP ĐÀ LẠT, LÂM ĐỒNG
Đà Lạt
66100

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00
Saturday 08:00 - 12:00

Telephone

+84948122124

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Thiết kế khách sạn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share