14/05/2021
TAỊ SAO XÂY NHÀ CÓ THIẾT KẾ, MÀ ĐẾN 80% CHỦ NHÀ VẪN KHÔNG CÓ ĐƯỢC 1 CÔNG TRÌNH TỐT?
Theo quan điểm của cá nhân mình, Có 3 lý do chinh sau đây đến từ 3 phía, bạn xem mình ở trường hợp nào?
• Thuê không đúng người. Không phải cứ KTS nhiều năm kinh nghiệm là làm tốt, những những công trình tốt thường đên từ KTS đã có nhiều trải nghiệm va vấp, làm nhiều công trình thực tế. Vậy bạn đã thuê đúng KTS đủ năng lực chưa ? Không phải tự dưng ở VN KTS sau khi tốt nghiệp phải hành nghề tối thiểu liên tục 5 năm với các ct thực tế, mới được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế ? Nhiều KTS non kinh nghiệm, hay nhiều bạn tay ngang ko phải chuyên ngành kiến trúc, bố trí mấy cái thiết bị trong toilet còn sai lên sai xuống, hoặc không biết cả đo hiện trạng công trình thì làm sao có thể chủ trì thiết kế 1 căn nhà? Điểm chung của mấy bạn này là phí thiết kế rất rẻ
• Thầu xây dựng không đủ trình độ, phần lớn chả đọc hiểu được hết bản vẽ, làm sai bản vẽ mà chủ nhà cũng không biết, hoặc biết nhưng có những cái không còn cơ hội sửa nữa, mà có sửa được thì vô cùng tốn kém thời gian, sức lực, tiền bạc, . Ví dụ sai code sàn bê tông, đổ bê tông sai độ dốc thiết kế, lệch bước cột ,..
• Chủ nhà không tuân thủ theo, cho dù đã cầm trong tay một hồ sơ thiết kế tốt. Xây nhà là một hành trình dài, thường từ 4-8 tháng, thậm chí cả năm trời. Trong thời gian đó, có rất nhiều quan điểm trái chiều từ nhiều phía, đặc biệt mấy ông hàng xóm sát nhà không có việc gì làm, nhận xét kiểu vu vơ cho sướng mồm hoặc tỏ ra ta đây có chút hiểu biết. Chủ nhà không đủ tỉnh táo và bản lĩnh là dễ bị tác động nghe theo, thậm chí còn chỉ đạo lại KTS phải vẽ thé này thế nọ. Người KTS có nghề và bản lĩnh thì họ sẽ phản biện lại đến nơi đến chốn, còn thợ vẽ thì luôn nghe theo chủ nhà. Sản phẩm cuối cùng để lại thì ko ai chịu ngoài chính mình.
-------------------------------------
Chủ nhà được ví như Tổng giam đốc điều hành doanh nghiệp, được quyền chọn KTS thiết kế và Nhà thầu Thi công. Do vậy Công trình tốt hay Không chung quy lại cũng là do các bạn cả.
Vậy để có 1 sản phẩm cuối cùng tốt, ngoài điều kiện tài chính không bàn đến ở đây, Chủ đầu tư cần có tính cách và phẩm chất gì? Nếu ai đã tìm hiểu về Đạo phật thì chắc sẽ hiểu được gốc rễ của mọi vấn đề đều nằm ở 3 từ Giới- Định- Tuệ hay hiểu ra là Đạo đức, Nghị lực, Trí Tuệ
• Trí tuệ để Có cái nhìn sáng suốt, chọn được Đúng người hợp tác với mình. Đây là việc làm quan trọng số 1 nhất định bạn phải dành thời gian tìm kiếm lựa chọn. Xong rồi khi làm việc thì phải tin, Không tin thì đừng dùng
• Đạo đức để đối xử tốt với những đối tác của mình. Bạn không thể bớt xén tiền công của người ta hoặc cố gắng trả thật rẻ mà lại đòi có sản phẩm cuối cùng rất tốt
• Nghị lực để kiên định niềm tin theo đuổi đến cùng, cho dù trong quá trình thi công luôn có nhiều quan điểm trái chiều từ nhiều người thân, bạn bè, hàng xóm, cũng như khó khăn, mệt mỏi phải đối mặt
KTS Le Corbusier (Thuỵ Sĩ/ Pháp) – một trong những cây đại thụ của nền kiến trúc hiện đại thế giới từng nói: “Không có kiến trúc sư tồi, mà chỉ có những ông chủ kém thông minh”
Chúc các bạn có thêm chút kinh nghiệm để tạo ra Tổ ấm thân thương cho gia đình mình nhé !
