23/11/2022
⚠️ QUAN NIỆM SAI LẦM CỦA GIA CHỦ KHI CHỐNG THẤM NHÀ MỚI ❗
Hiện nay, chống thấm là một trong những công việc rất quan trọng trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà và được nhiều gia chủ quan tâm. Tuy nhiên, những quan niệm sau khiến gia chủ sẽ phải xem xét lại, nếu không muốn sửa chữa sau này.
1. “Lát gạch dốc và kín mạch sẽ không thể thấm được”
Hoàn toàn sai lầm khi tin tưởng vào lớp lát gạch nền sẽ ngăn khả năng thấm dột, khi chỉ cần vài tháng sử dụng, lớp mạch (ron) gạch sẽ dần dần ngấm nước và thấm xuống bên dưới. Lớp cán nền dù tốt đến mức nào cũng sẽ là nơi hút và chứa nước tốt nhất, khiến nền luôn luôn ẩm bên dưới, dẫn đến việc thấm dột sẽ sảy ra bất cứ lúc nào. Quan niệm này khiến chủ nhà rất hay bỏ qua việc chống thấm tại các khu vực ít sử dụng nước như ban công, sân phơi...
2. “Bê tông đổ chất lượng tốt và dày sẽ không thể thấm được”
Thực chất, bê tông thông thường các công trình dân dụng vẫn đang sử dụng, thời gian đầu sẽ không gây thấm dột nếu như không xuất hiện nứt hoặc bị xốp rỗ. Tuy nhiên, việc cắt các lớp và phóng to bê tông lên hàng nghìn lần các nhà khoa học đã chứng minh trong bê tông có những mao dẫn, khi tiếp xúc với nước lâu ngày bê tông sẽ hút nước qua những mao dẫn này. Điều đó khẳng định bê tông thông thường hoàn toàn không có khả năng kháng nước. Chính vì vậy, các ngôi nhà sử dụng lâu năm, bê tông thường bị mốc ố vàng, sắt thép bên trong bị oxy hoá và dẫn đến giảm tuổi thọ công trình.
3. “Xi măng và vữa tốt có thể chống thấm được”
Trước đây khi vật liệu chống thấm chưa phát triển thì việc chống thấm các bể nước bằng xi măng vẫn là biện pháp tối ưu. Tuy nhiên, xi măng hay vữa tốt đều không có khả năng đàn hồi, chính vì vậy vật liệu này đa phần sẽ bị rạn nứt theo thời gian khiến khả năng thấm dột vẫn có thể sảy ra bất cứ lúc nào. Hơn thế nữa, môi trường phù hợp cho vật liệu này là phải luôn luôn ẩm, nếu môi trường khô hoặc tiếp xúc ánh nắng mặt trời thì chắc chắn các vật liệu này sẽ bị phá hỏng.
4. “Lợp mái tôn để chống thấm”
Đây là phương án khá hợp lý được nhiều chủ nhà lựa chọn vì vừa có khả năng chống thấm và chống nóng. Tuy nhiên, việc lợp mái tôn cũng có nhiều vấn đề cần lưu ý như: khi lợp mái tôn phải xử lý kín hoàn toàn với có khả năng chống thấm, mà hầu hết các nhà trên mái đều để năng lượng mặt trời, bình nước và muốn để cao mái tôn cho thoáng, khiến việc lợp kín được mái tôn rất khó khăn nên nước vẫn có thể tràn vào bên trong và gây thấm dột. Ngoài ra, các máng thu nước mái tôn cũng phải được vệ sinh và bảo dưỡng định kỳ nếu không muốn bị tắc và tràn nước vào bên trong. Chính việc này, khiến rất nhiều gia chủ đã phải lật mái tôn lên để xử lý chống thấm lại. Nên các gia chủ cũng nên cân nhắc kỹ trước khi xử lý mái các bác nhé.
5. “Giao việc chống thấm cho các đơn vị chưa có kinh nghiệm”
Hiện nay, có rất nhiều các đơn vị chưa có kinh nghiệm và chuyên môn thực sự về chống thấm, hay chống thấm theo cảm tính và không áp dụng đúng kỹ thuật và vật liệu cho từng hạng mục cụ thể, dẫn đến việc các công trình bị thấm dột trở lại, giảm chất lượng công trình. Ngôi nhà là tài sản lớn, nên gia chủ cũng nên cân nhắc tìm những công ty chống thấm thực sự uy tín và chuyên nghiệp, chắc chắn những đơn vị này họ sẽ không đánh đổi cả uy tín của công ty mình cho 1 công trình.
Liên hệ tư vấn và xử lý chống thấm
