Phạm Minh - An Việt Group

21/04/2026

21/04/2026

Hôm nay em nhận được một khoản hoàn thuế nhỏ từ thời còn làm tiếp thị liên kết. Tuy không nhiều, nhưng tự nhiên làm em nhớ lại một quãng thời gian mình cũng từng cố gắng với công việc cũ.
Mỗi công việc đi qua đều cho mình một bài học. Ngày trước là học cách hiểu khách hàng, kiên trì với từng kết quả nhỏ. Còn bây giờ làm bất động sản, em vẫn giữ cho mình sự chân thành, rõ ràng và làm nghề nghiêm túc.
Một khoản tiền nhỏ thôi, nhưng cũng đủ để thấy: cứ làm tốt việc của mình, rồi giá trị sẽ quay lại theo một cách nào đó.
Anh/chị cần tìm đất đẹp, pháp lý rõ ràng, đầu tư an toàn thì cứ nhắn em, em hỗ trợ thật tâm.

08/12/2025

4 LOẠI ĐẤT NGƯỜI MỚI NÊN BẮT ĐẦU – VÀ 4 LOẠI NÊN TRÁNH XA ⚠️⚠️⚠️
Nếu bạn mới bước vào đầu tư bất động sản, đừng vội chạy theo “hàng rẻ – lời nhanh”. Việc đầu tiên là chọn đúng loại đất để giảm rủi ro và dễ xoay vòng vốn. Dưới đây là 4 loại đất nên mua và 4 loại nên tránh để đầu tư an toàn hơn.
✨ 4 LOẠI ĐẤT NÊN MUA
1. Đất thổ cư
Dễ xây dựng, dễ sang tên, pháp lý rõ ràng → thanh khoản cao.
2. Đất gần dân cư
Có người ở thật thì giao dịch nhanh, tiềm năng tăng giá ổn định.
3. Đất vùng ven giá mềm
Vốn thấp, biên độ tăng giá tốt, phù hợp người mới bắt đầu.
4. Đất pháp lý rõ ràng
Sổ riêng, ranh giới chuẩn, quy hoạch minh bạch → giảm 80% rủi ro.
⚠️ 4 LOẠI ĐẤT NÊN TRÁNH
1. Đất chung sổ
Khó tách, dễ tranh chấp, khó bán lại.
2. Đất chưa có đường
Nghe thì rẻ nhưng thanh khoản cực thấp, hạ tầng mù mờ.
3. Đất dính quy hoạch treo
Để đó nhiều năm không làm gì được → vốn chết.
4. Đất giá rẻ bất thường
Rẻ quá thì phải hỏi “vì sao rẻ?” → thường là có vấn đề pháp lý, vị trí hoặc tranh chấp.
💡 Ưu tiên an toàn trước – lợi nhuận sẽ tự đến sau.