CTY TNHH TK - XD Không Gian Mở - Openspace

CTY TNHH TK - XD Không Gian Mở - Openspace Hơn 15 năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, trên 200 công trình lớn nhỏ.

⏳ MUỐN XÂY NHÀ ĐÚNG TIẾN ĐỘ? ĐỪNG ĐỂ 3 QUYẾT ĐỊNH NÀY ĐẾN QUÁ MUỘNNhiều gia chủ nghĩ tiến độ xây nhà phụ thuộc chủ yếu v...
11/08/2026

⏳ MUỐN XÂY NHÀ ĐÚNG TIẾN ĐỘ? ĐỪNG ĐỂ 3 QUYẾT ĐỊNH NÀY ĐẾN QUÁ MUỘN

Nhiều gia chủ nghĩ tiến độ xây nhà phụ thuộc chủ yếu vào đội thi công. Nhưng thực tế, có những công trình chậm tiến độ không phải vì thi công chậm, mà vì các quyết định quan trọng liên tục thay đổi sau khi hồ sơ đã được triển khai.

📐 1. Chốt công năng trước khi đi sâu vào thiết kế
Phòng nào cần có? Bao nhiêu phòng ngủ? Có phòng làm việc, sân vườn, phòng giải trí hay không? Công năng càng rõ từ đầu, mặt bằng càng ổn định. Nếu thay đổi sau khi đã triển khai hồ sơ, việc điều chỉnh có thể kéo theo kiến trúc, kết cấu, điện nước và nội thất.

💰 2. Chốt ngân sách thực tế
Ngân sách không chỉ quyết định diện tích xây dựng mà còn ảnh hưởng đến kết cấu, vật liệu và mức độ đầu tư cho từng khu vực. Khi ngân sách thay đổi giữa chừng, phương án thiết kế cũng có thể phải điều chỉnh theo, kéo theo thời gian và chi phí phát sinh.

🎨 3. Chốt phong cách tổng thể
Modern, Tropical, Minimalist hay một phong cách riêng đều dẫn đến những lựa chọn khác nhau về hình khối, vật liệu, ánh sáng và nội thất. Thay đổi phong cách khi hồ sơ đã đi sâu gần như đồng nghĩa với việc phải rà soát lại rất nhiều hạng mục.

💡 Vì vậy, "chốt sớm" không có nghĩa là quyết định vội. Đó là dành đủ thời gian ở giai đoạn đầu để hiểu rõ mình muốn gì, có khả năng đầu tư bao nhiêu và ngôi nhà cần phục vụ cuộc sống như thế nào.

Tại Open Space, chúng tôi luôn ưu tiên làm rõ công năng - ngân sách - định hướng thẩm mỹ trước khi bước vào các giai đoạn thiết kế chi tiết. Mục tiêu là hạn chế tối đa những thay đổi lớn về sau và giúp công trình được triển khai đúng hướng ngay từ đầu: https://openspace.com.vn/3-quyet-dinh-nen-chot-som-de-khong-lam-cham-tien-do-xay-nha/

📩 Bạn đang chuẩn bị xây nhà nhưng chưa biết cần chốt những gì trước khi thiết kế? Hãy gửi cho Open Space thông tin về khu đất và nhu cầu của gia đình. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ cùng bạn rà soát những quyết định quan trọng trước khi bắt đầu, giúp tiết kiệm thời gian và kiểm soát chi phí tốt hơn trong suốt quá trình xây dựng.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
Mail: [email protected]
Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

08/08/2026

🏡 KHU ĐẤT CÓ NHIỀU HẠN CHẾ, CÓ THỂ XÂY ĐƯỢC MỘT NGÔI NHÀ ĐẸP KHÔNG? | CASE STUDY

Không phải công trình nào cũng bắt đầu từ một khu đất vuông vức hay có điều kiện lý tưởng. Thực tế, nhiều dự án Open Space thực hiện đều xuất phát từ những "bài toán khó". Nhưng đôi khi, chính những hạn chế ấy lại trở thành điểm nhấn nếu được giải quyết đúng cách.
Đó cũng là câu chuyện của dự án thiết kế nhà phố lần này.

📍 Hiện trạng khu đất
Khu đất có những hạn chế nhất định về hình dạng và điều kiện xây dựng, khiến việc bố trí công năng, lấy sáng và tạo cảm giác rộng rãi trở thành bài toán cần được tính toán ngay từ đầu.

👨‍👩‍👧 Mong muốn của gia chủ
Gia chủ mong muốn một không gian sống hiện đại, đầy đủ công năng, thông thoáng và tận dụng tối đa diện tích. Đồng thời, ngôi nhà vẫn cần mang lại cảm giác rộng hơn so với diện tích thực và có sự kết nối giữa các không gian sinh hoạt.

⚙️ Thách thức đặt ra
Nếu áp dụng cách bố trí thông thường, công trình rất dễ xuất hiện những khoảng không gian khó sử dụng, thiếu ánh sáng hoặc tạo cảm giác chật chội. Vì vậy, bài toán không chỉ là "xây đủ" mà còn phải "sống đủ".

✨ Giải pháp từ Open Space
Đội ngũ kiến trúc sư tập trung tổ chức lại mặt bằng theo hướng tối ưu luồng di chuyển, giảm những không gian thừa và tăng khả năng kết nối giữa các khu vực chức năng. Ánh sáng tự nhiên được đưa sâu vào bên trong thông qua các khoảng mở hợp lý, giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và rộng rãi hơn về cảm giác.

💡 Một khu đất có thể không hoàn hảo, nhưng một phương án thiết kế tốt luôn biết cách biến hạn chế thành lợi thế. Đó cũng là giá trị mà Open Space theo đuổi trong mỗi công trình.

📸 Kéo xuống để xem hình ảnh Before/After mặt bằng và khám phá cách đội ngũ Open Space biến những giới hạn ban đầu thành một không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu của gia đình:
https://openspace.com.vn/case-study-thiet-ke-nha-pho-bien-han-che-thanh-diem-nhan-bang-giai-phap-to-chuc-khong-gian/

📩 Nếu khu đất của bạn cũng có những "điểm khó" và bạn chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy liên hệ với Open Space. Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm ra giải pháp tối ưu để mỗi mét vuông đều được khai thác hiệu quả nhất.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍 Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞 Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

🎨 ĐIỀU KHÓ NHẤT CỦA KIẾN TRÚC SƯ ĐÔI KHI LÀ... TỰ TAY LOẠI BỎ BẢN THIẾT KẾ MÌNH THÍCH NHẤTNhiều người nghĩ rằng khi kiến...
06/08/2026

🎨 ĐIỀU KHÓ NHẤT CỦA KIẾN TRÚC SƯ ĐÔI KHI LÀ... TỰ TAY LOẠI BỎ BẢN THIẾT KẾ MÌNH THÍCH NHẤT

Nhiều người nghĩ rằng khi kiến trúc sư hoàn thành một phương án thật đẹp, việc tiếp theo chỉ là thuyết phục khách hàng lựa chọn. Nhưng thực tế, có không ít bản thiết kế dù rất tâm đắc vẫn phải gác lại.
Không phải vì phương án đó chưa đủ đẹp, mà vì nó không phù hợp với người sẽ sống trong ngôi nhà ấy.

✨ Một bản thiết kế đẹp chưa chắc là một bản thiết kế đúng.
Có những ý tưởng mang tính thẩm mỹ rất cao, tạo ấn tượng mạnh khi nhìn vào. Nhưng nếu vượt quá ngân sách, không phù hợp với thói quen sinh hoạt hoặc khiến việc sử dụng hằng ngày trở nên bất tiện, thì đó không phải là lựa chọn tốt nhất dành cho gia chủ.

🏡 Kiến trúc không phải là nơi để kiến trúc sư thể hiện cái tôi.
Mỗi gia đình có một lối sống, một câu chuyện và một nhu cầu khác nhau. Điều mà kiến trúc sư cần làm là lắng nghe, phân tích và tìm ra giải pháp phù hợp nhất, ngay cả khi điều đó đồng nghĩa với việc phải từ bỏ phương án mình yêu thích.

🤝 Đó cũng là cách Open Space làm việc trong mọi dự án.
Chúng tôi luôn sẵn sàng điều chỉnh, thậm chí loại bỏ những ý tưởng đẹp nếu chúng không mang lại giá trị thực sự cho khách hàng. Mục tiêu cuối cùng không phải là tạo nên một công trình khiến mọi người trầm trồ, mà là một ngôi nhà khiến chính gia chủ cảm thấy hài lòng trong suốt nhiều năm sử dụng.

💡 Thiết kế chuyên nghiệp không được đo bằng việc kiến trúc sư giữ được bao nhiêu ý tưởng của mình. Mà được đo bằng việc công trình cuối cùng phù hợp với người sẽ sống trong đó đến mức nào:
https://openspace.com.vn/co-nhung-ban-thiet-ke-bi-loai-bo-du-rat-dep-do-moi-la-su-chuyen-nghiep-cua-mot-kien-truc-su/

📩 Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế luôn đặt nhu cầu của khách hàng lên trước xu hướng hay cái tôi sáng tạo, hãy để Open Space đồng hành cùng bạn. Chúng tôi tin rằng ngôi nhà đẹp nhất là ngôi nhà được thiết kế dành riêng cho chính gia đình bạn.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍 Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞 Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

📝 ĐỪNG GẶP KIẾN TRÚC SƯ KHI CHỈ MANG THEO... MỘT VÀI MẪU NHÀ ĐẸP! ĐÂY LÀ 4 ĐIỀU BẠN NÊN CHUẨN BỊ TRƯỚCNhiều khách hàng t...
04/08/2026

📝 ĐỪNG GẶP KIẾN TRÚC SƯ KHI CHỈ MANG THEO... MỘT VÀI MẪU NHÀ ĐẸP! ĐÂY LÀ 4 ĐIỀU BẠN NÊN CHUẨN BỊ TRƯỚC

Nhiều khách hàng trước buổi làm việc đầu tiên với kiến trúc sư thường dành rất nhiều thời gian để lưu ảnh trên Pinterest hay Facebook. Điều đó không sai, nhưng chỉ những hình ảnh đẹp thôi vẫn chưa đủ để tạo nên một ngôi nhà phù hợp với chính gia đình bạn.

💰 Xác định ngân sách dự kiến
Không cần một con số chính xác tuyệt đối, nhưng việc xác định khoảng ngân sách đầu tư sẽ giúp kiến trúc sư tư vấn giải pháp phù hợp ngay từ đầu, tránh thiết kế vượt quá khả năng tài chính hoặc phải điều chỉnh nhiều lần về sau.

🏡 Chia sẻ thói quen sinh hoạt của gia đình
Gia đình thường quây quần ở phòng khách hay bếp? Có người lớn tuổi, trẻ nhỏ hay làm việc tại nhà không? Những thông tin này sẽ quyết định cách tổ chức không gian, thay vì chỉ lựa chọn theo phong cách kiến trúc.

📅 Nghĩ đến kế hoạch sử dụng trong 5–10 năm tới
Ngôi nhà không chỉ phục vụ nhu cầu hiện tại mà còn cần đáp ứng những thay đổi trong tương lai như có thêm thành viên, bố trí phòng làm việc hay không gian cho cha mẹ khi lớn tuổi. Một bản thiết kế có tầm nhìn dài hạn sẽ giúp hạn chế cải tạo và tiết kiệm nhiều chi phí sau này.

⭐ Xác định những ưu tiên không thể thay đổi
Mỗi gia đình đều có những điều quan trọng nhất: nhiều ánh sáng tự nhiên, sân vườn rộng, phòng ngủ ở tầng trệt hay một không gian bếp thật lớn. Khi những ưu tiên này được xác định rõ ngay từ đầu, phương án thiết kế sẽ tập trung đúng vào điều gia chủ thực sự cần.

💡 Một buổi làm việc hiệu quả không bắt đầu bằng câu hỏi "Nhà đẹp thế nào?", mà bắt đầu bằng câu hỏi "Gia đình bạn sẽ sống ra sao?". Càng chuẩn bị rõ nhu cầu, phương án thiết kế càng sát thực tế, tiết kiệm thời gian và hạn chế phát sinh trong suốt quá trình triển khai: https://openspace.com.vn/nhung-thong-tin-khach-hang-nen-chuan-bi-truoc-buoi-lam-viec-dau-tien-voi-kien-truc-su/

📩 Bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc biệt thự? Hãy liên hệ với Open Space để được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn ngay từ buổi gặp đầu tiên. Chúng tôi sẽ cùng bạn làm rõ nhu cầu trước khi bắt đầu thiết kế, giúp mỗi quyết định đều đúng ngay từ đầu.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍 Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞 Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
📧 Mail: [email protected]
🌐 Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

🌿 MỘT CĂN VILLA ĐẸP CHƯA CHẮC MANG LẠI CẢM GIÁC NGHỈ DƯỠNG – ĐÂY MỚI LÀ ĐIỀU TẠO NÊN SỰ KHÁC BIỆT | CASE STUDYNhiều ngườ...
01/08/2026

🌿 MỘT CĂN VILLA ĐẸP CHƯA CHẮC MANG LẠI CẢM GIÁC NGHỈ DƯỠNG – ĐÂY MỚI LÀ ĐIỀU TẠO NÊN SỰ KHÁC BIỆT | CASE STUDY

Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần một căn villa có kiến trúc đẹp, hồ bơi lớn hay nhiều cây xanh là đủ để mang lại cảm giác nghỉ dưỡng. Nhưng thực tế, điều khiến một không gian trở nên thư giãn lại nằm ở cách con người trải nghiệm nó mỗi ngày.
Đó cũng là bài toán Open Space giải quyết trong dự án thiết kế villa nghỉ dưỡng – nơi mục tiêu không chỉ là tạo nên một công trình đẹp mà còn mang đến cảm giác như đang ở resort ngay trong chính ngôi nhà của mình.

🌴 Yêu cầu từ gia chủ
Gia chủ mong muốn một không gian có thể tạm rời khỏi nhịp sống bận rộn sau mỗi ngày làm việc. Ngôi nhà cần gần gũi với thiên nhiên, đón nhiều ánh sáng, thông thoáng và đủ riêng tư để cả gia đình nghỉ ngơi, đồng thời vẫn là nơi lý tưởng để kết nối trong những dịp sum họp.

🌿 Bài toán khai thác cảnh quan
Một khu đất đẹp sẽ chưa phát huy hết giá trị nếu các không gian bên trong không được kết nối hợp lý với cảnh quan xung quanh. Vì vậy, thay vì chỉ đặt cây xanh ở những vị trí trang trí, Open Space tập trung đưa thiên nhiên trở thành một phần của trải nghiệm sống.

🏡 Giải pháp thiết kế
Toàn bộ không gian được tổ chức theo hướng mở, tăng sự kết nối giữa nội thất và ngoại thất. Các khu vực sinh hoạt chung được mở rộng tầm nhìn ra sân vườn, ánh sáng và gió tự nhiên được tận dụng tối đa, trong khi những khoảng đệm xanh giúp tạo cảm giác riêng tư và thư thái cho từng khu vực chức năng.

✨ Kết quả sau khi hoàn thiện
Không gian không chỉ rộng hơn về cảm giác mà còn mang đến sự thư giãn ngay từ những trải nghiệm nhỏ nhất: ánh sáng dịu nhẹ vào buổi sáng, gió tự nhiên len qua từng khoảng mở và những góc ngồi giúp cả gia đình tận hưởng sự bình yên mỗi ngày.

💡 Một villa nghỉ dưỡng không được tạo nên bởi hồ bơi hay vật liệu cao cấp. Giá trị thật sự nằm ở cách kiến trúc kết nối con người với thiên nhiên và tạo nên cảm giác muốn trở về mỗi ngày.

📸 Cùng khám phá hình ảnh phối cảnh để thấy cách Open Space biến ý tưởng về một ngôi nhà thành một không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa: https://openspace.com.vn/case-study-thiet-ke-villa-nghi-duong-toi-uu-trai-nghiem-song-nhu-resort/

📩 Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng villa hoặc biệt thự nghỉ dưỡng, hãy liên hệ với Open Space để được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn giải pháp thiết kế phù hợp với khu đất, nhu cầu sử dụng và phong cách sống của gia đình.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
Mail: [email protected]
Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

🏡 MỘT BẢN THIẾT KẾ TỐT KHÔNG HỎI "ĐẸP KHÔNG?" – MÀ HỎI "BẠN SẼ SỐNG NHƯ THẾ NÀO?"Khi xem một bản phối cảnh, điều đầu tiê...
30/07/2026

🏡 MỘT BẢN THIẾT KẾ TỐT KHÔNG HỎI "ĐẸP KHÔNG?" – MÀ HỎI "BẠN SẼ SỐNG NHƯ THẾ NÀO?"

Khi xem một bản phối cảnh, điều đầu tiên nhiều người quan tâm thường là màu sắc, phong cách hay cảm giác "wow" mà công trình mang lại. Nhưng với kiến trúc sư, đó mới chỉ là điểm khởi đầu.

✨ Điều quan trọng hơn cả là cách ngôi nhà phục vụ cuộc sống mỗi ngày của gia đình.
👨‍👩‍👧 Mỗi gia đình đều có một nhịp sống khác nhau. Có người thích quây quần trong căn bếp vào mỗi buổi tối, có người cần một góc làm việc thật yên tĩnh, cũng có gia đình ưu tiên khoảng sân để con trẻ vui chơi hay nơi ông bà có thể thư giãn mỗi sáng.
📐 Vì vậy, thiết kế không nên bắt đầu từ việc chọn phong cách, mà bắt đầu từ việc hiểu con người sẽ sống trong không gian ấy. Khi kiến trúc phản ánh đúng thói quen, nhu cầu và lối sống của gia chủ, mỗi mét vuông đều phát huy đúng giá trị của nó.
🌿 Một không gian đẹp không chỉ để ngắm nhìn. Đó là nơi ánh sáng đến đúng lúc, lối di chuyển thuận tiện, các thành viên dễ dàng kết nối với nhau và mọi sinh hoạt diễn ra một cách tự nhiên. Những giá trị ấy không phải lúc nào cũng nhìn thấy ngay trên ảnh render, nhưng sẽ được cảm nhận rất rõ sau nhiều năm sử dụng.

💡 Tại Open Space, chúng tôi tin rằng kiến trúc không được tạo ra để chụp một bức ảnh đẹp. Kiến trúc được tạo ra để mỗi ngày trở về nhà đều là một trải nghiệm dễ chịu: https://openspace.com.vn/mot-ban-thiet-ke-tot-khong-tra-loi-cau-hoi-dep-khong-ma-tra-loi-song-the-nao/

📩 Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc biệt thự, hãy bắt đầu bằng việc tìm một đơn vị thiết kế sẵn sàng lắng nghe cuộc sống của bạn, thay vì chỉ giới thiệu những mẫu nhà đẹp. Đó là cách để ngôi nhà không chỉ đẹp khi bàn giao mà còn phù hợp trong suốt nhiều năm sau.

💬 Nếu được lựa chọn, bạn sẽ ưu tiên một ngôi nhà thật đẹp hay một ngôi nhà khiến bạn cảm thấy dễ chịu mỗi ngày? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn ở phần bình luận nhé!

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
Mail: [email protected]
Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

🌿 LÀM SAO ĐỂ MỘT BIỆT THỰ VỪA NGẬP TRÀN ÁNH SÁNG, VỪA MÁT MẺ QUANH NĂM? | CASE STUDYNhiều người nghĩ rằng muốn nhà mát t...
25/07/2026

🌿 LÀM SAO ĐỂ MỘT BIỆT THỰ VỪA NGẬP TRÀN ÁNH SÁNG, VỪA MÁT MẺ QUANH NĂM? | CASE STUDY

Nhiều người nghĩ rằng muốn nhà mát thì phải hạn chế cửa kính, còn muốn nhiều ánh sáng thì phải chấp nhận không gian nóng hơn. Nhưng thực tế, một bản thiết kế tốt hoàn toàn có thể cân bằng cả hai yếu tố.
Đó cũng là bài toán Open Space mà dự án thiết kế biệt thự theo phong cách Tropical Modern giải quyết - nơi kiến trúc hiện đại được kết hợp với các giải pháp thích ứng với khí hậu để mang đến trải nghiệm sống thoải mái và bền vững.

📍 Hiện trạng công trình
Khu đất chịu ảnh hưởng của ánh nắng trực tiếp trong nhiều thời điểm trong ngày, khiến việc kiểm soát nhiệt độ và ánh sáng trở thành bài toán quan trọng ngay từ giai đoạn thiết kế.

🌿 Mong muốn của gia chủ
Gia chủ mong muốn sở hữu một không gian mang tinh thần nghỉ dưỡng, nhiều cây xanh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng nhưng vẫn giữ được vẻ sang trọng và hiện đại.

⚡ Thách thức đặt ra
Làm sao giảm bức xạ nhiệt, tăng khả năng thông gió tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo không gian luôn sáng, thoáng và có sự kết nối với thiên nhiên?

🏡 Giải pháp từ Open Space
Đội ngũ Open Space lựa chọn cách "điều tiết" thay vì "ngăn cản" ánh sáng. Hệ lam che nắng được bố trí tại những vị trí cần thiết để giảm nhiệt trực tiếp, trong khi sân trong và các khoảng xanh giúp tạo đối lưu không khí, đưa gió tự nhiên len lỏi khắp công trình. Bên cạnh đó, kính Low-E kết hợp cùng các vật liệu tự nhiên góp phần hạn chế hấp thụ nhiệt nhưng vẫn giữ được tầm nhìn rộng mở và nguồn sáng tự nhiên cho không gian bên trong.

✨ Kết quả đạt được
Sau khi hoàn thiện, biệt thự luôn duy trì cảm giác mát mẻ, nhiều ánh sáng và gần gũi với thiên nhiên. Không gian không chỉ đẹp về hình thức mà còn vận hành hiệu quả, giảm phụ thuộc vào hệ thống làm mát và mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong chính ngôi nhà.

💡 Một công trình Tropical Modern không chỉ có nhiều cây xanh mà còn sử dụng vật liệu đẹp. Giá trị thực sự nằm ở cách kiến trúc thích nghi với khí hậu để tạo nên một không gian sống bền vững và dễ chịu.

📸 Cùng khám phá hình ảnh Before/After, phối cảnh, mặt đứng và những chi tiết vật liệu để thấy cách Open Space cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và điều kiện khí hậu trong từng công trình: https://openspace.com.vn/case-study-thiet-ke-biet-thu-tropical-modern-can-bang-giua-tham-my-va-khi-hau-viet-nam/

📩 Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng biệt thự và mong muốn một không gian vừa đẹp, vừa tiết kiệm năng lượng và phù hợp với khí hậu Việt Nam, hãy liên hệ với Open Space để được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn giải pháp thiết kế phù hợp ngay từ đầu.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
Mail: [email protected]
Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

🏡 10 NĂM SAU, NGÔI NHÀ CỦA BẠN CÒN ĐẸP HAY CHỈ CÒN "LỖI THỜI"?Có những công trình khiến chúng ta trầm trồ ngay từ cái nh...
23/07/2026

🏡 10 NĂM SAU, NGÔI NHÀ CỦA BẠN CÒN ĐẸP HAY CHỈ CÒN "LỖI THỜI"?

Có những công trình khiến chúng ta trầm trồ ngay từ cái nhìn đầu tiên vì màu sắc, vật liệu hay những đường nét rất "đúng trend". Nhưng cũng có những ngôi nhà không quá phô trương, lại càng sống lâu càng thấy giá trị.
Vậy đâu mới là một công trình thực sự đẹp?

✨ Thiết kế chạy theo xu hướng có thể tạo ấn tượng rất nhanh. Nhưng xu hướng luôn thay đổi. Điều được yêu thích hôm nay có thể trở nên lỗi thời chỉ sau vài năm, khiến gia chủ phải cải tạo, thay đổi nội thất hoặc tốn thêm nhiều chi phí để "bắt kịp" những xu hướng mới.

🌿 Thiết kế dựa trên nhu cầu sống thì khác. Một ngôi nhà được nghiên cứu từ thói quen sinh hoạt, ánh sáng, thông gió, công năng và sự phát triển của gia đình sẽ luôn giữ được giá trị theo thời gian. Dù 5 năm hay 10 năm sau, không gian đó vẫn mang lại cảm giác tiện nghi, thoải mái và phù hợp với người sử dụng.

🏡 Tại Open Space, chúng tôi không thiết kế để công trình đẹp vào ngày bàn giao. Chúng tôi thiết kế để ngôi nhà vẫn đáng sống sau nhiều năm.
Đó là lý do mỗi dự án đều bắt đầu từ việc lắng nghe khách hàng thay vì lựa chọn phong cách. Một bản thiết kế đẹp không chỉ phản ánh xu hướng hiện tại mà còn phải đồng hành cùng sự thay đổi của gia đình trong tương lai.

💡 Một công trình thật sự bền vững không cần liên tục gây ấn tượng. Nó chỉ cần mỗi lần trở về, gia chủ vẫn cảm thấy đó là nơi mình muốn sống: https://openspace.com.vn/mot-cong-trinh-dep-la-cong-trinh-van-phu-hop-sau-10-nam-triet-ly-thiet-ke-ben-vung-cua-open-space/

📩 Nếu bạn đang chuẩn bị xây dựng tổ ấm và mong muốn một không gian không chỉ đẹp hôm nay mà còn giữ nguyên giá trị sau nhiều năm sử dụng, Open Space sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ những ý tưởng đầu tiên đến khi công trình hoàn thiện.

💬 Nếu được lựa chọn, bạn sẽ ưu tiên một ngôi nhà "đẹp theo xu hướng" hay một ngôi nhà "đẹp theo thời gian"? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn cùng Open Space nhé!

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
Mail: [email protected]
Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

📝 ĐỪNG KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG NẾU BẠN CHƯA CÓ BỘ HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐẦY ĐỦ!Nhiều gia chủ dành rất nhiều thời gian để chọn đơn ...
21/07/2026

📝 ĐỪNG KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG NẾU BẠN CHƯA CÓ BỘ HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐẦY ĐỦ!

Nhiều gia chủ dành rất nhiều thời gian để chọn đơn vị thi công, so sánh báo giá hay tìm vật liệu phù hợp. Nhưng lại bỏ qua một yếu tố quan trọng hơn cả: bộ hồ sơ thiết kế.
Thực tế, không ít công trình phát sinh chi phí, chậm tiến độ hoặc thi công không đúng mong muốn chỉ vì bản vẽ chưa đầy đủ hoặc chưa đủ chi tiết.
Một công trình được thi công tốt luôn bắt đầu từ một bộ hồ sơ được chuẩn bị kỹ lưỡng.

📐 Hồ sơ kiến trúc - Định hình toàn bộ không gian
Đây là bộ bản vẽ thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, kích thước, vật liệu và cách tổ chức không gian. Hồ sơ kiến trúc giúp đội ngũ thi công hiểu chính xác ý tưởng của kiến trúc sư, tránh tình trạng mỗi người hiểu một cách khác nhau.

🏗️ Hồ sơ kết cấu - Đảm bảo sự an toàn và bền vững
Phần kết cấu quyết định khả năng chịu lực của toàn bộ công trình. Móng, cột, dầm, sàn hay các cấu kiện đều cần được tính toán dựa trên quy mô và điều kiện thực tế. Đây là cơ sở để công trình vận hành ổn định và bền vững trong nhiều năm.

⚡ Hồ sơ MEP - Hệ thống kỹ thuật vận hành ngôi nhà
Điện, nước, điều hòa, internet, cấp thoát nước hay hệ thống chiếu sáng đều cần được bố trí đồng bộ ngay từ đầu. Nếu xử lý sau khi thi công, việc đục phá, thay đổi hoặc phát sinh chi phí là điều rất dễ xảy ra.

🛋️ Chi tiết nội thất - Biến ý tưởng thành hiện thực
Từ kích thước tủ, bếp, lavabo, kệ trang trí đến vị trí ổ cắm hay hệ thống đèn đều cần được thể hiện rõ trong hồ sơ. Điều này giúp sản phẩm hoàn thiện đúng thiết kế, hạn chế việc sửa đổi khi lắp đặt.

💡 Một bộ hồ sơ thiết kế không phải để "đẹp trên giấy", mà là công cụ giúp tất cả các bên cùng hiểu một ngôn ngữ trong suốt quá trình thi công: https://openspace.com.vn/dung-ky-hop-dong-thi-cong-neu-chua-co-bo-ho-so-thiet-ke-day-du-nen-tang-giup-cong-trinh-thi-cong-dung-ngay-tu-dau/

Tại Open Space, mỗi bộ hồ sơ đều được xây dựng với mục tiêu giúp công trình triển khai đúng ý tưởng ban đầu, hạn chế tối đa phát sinh và kiểm soát tốt chất lượng trong từng giai đoạn.

📩 Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc biệt thự, đừng vội ký hợp đồng thi công chỉ vì một báo giá hấp dẫn. Hãy đảm bảo bạn đã có một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ để mỗi khoản đầu tư đều mang lại giá trị đúng như kỳ vọng.

💬 Bạn nghĩ điều gì quan trọng hơn khi bắt đầu xây nhà: một báo giá rẻ hay một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ? Hãy chia sẻ góc nhìn của bạn cùng Open Space!

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
Mail: [email protected]
Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

🏡 NGÔI NHÀ CŨ KHÔNG CẦN PHẢI ĐẬP ĐI XÂY LẠI – ĐÔI KHI CHỈ CẦN THIẾT KẾ ĐÚNG! | CASE STUDY CẢI TẠO NHÀ PHỐNhiều người ngh...
19/07/2026

🏡 NGÔI NHÀ CŨ KHÔNG CẦN PHẢI ĐẬP ĐI XÂY LẠI – ĐÔI KHI CHỈ CẦN THIẾT KẾ ĐÚNG! | CASE STUDY CẢI TẠO NHÀ PHỐ

Nhiều người nghĩ rằng một ngôi nhà đã cũ, tối và xuống cấp thì giải pháp duy nhất là xây mới. Nhưng thực tế, có những công trình chỉ cần được "đọc" lại đúng cách là đã có thể thay đổi hoàn toàn trải nghiệm sống.

Đó cũng là bài toán Open Space đã giải quyết trong dự án cải tạo nhà phố này: biến một không gian cũ kỹ, thiếu ánh sáng thành một ngôi nhà hiện đại, thông thoáng và phù hợp với nhịp sống mới của gia đình.

🏠 Hiện trạng công trình
Ngôi nhà được xây dựng từ nhiều năm trước với mặt bằng chia nhỏ thành nhiều phòng, ánh sáng tự nhiên khó đi sâu vào bên trong, khả năng thông gió hạn chế và công năng không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện tại. Dù kết cấu vẫn ổn định, không gian mang lại cảm giác chật chội và thiếu kết nối.

💬 Mong muốn của gia chủ
Gia đình không muốn phá bỏ toàn bộ công trình vì muốn tối ưu chi phí và tận dụng phần kết cấu còn tốt. Điều họ cần là một không gian sống hiện đại hơn, sáng hơn, thông thoáng hơn và có sự kết nối giữa các khu vực sinh hoạt, đồng thời vẫn giữ được sự tiện nghi cho cuộc sống lâu dài.

✨ Giải pháp từ Open Space
Thay vì chỉ làm mới nội thất, đội ngũ Open Space bắt đầu từ việc tổ chức lại không gian. Những vách ngăn không cần thiết được loại bỏ để mở rộng tầm nhìn và tăng sự liên kết giữa các khu vực. Hệ thống cửa và khoảng mở được điều chỉnh nhằm đưa ánh sáng tự nhiên và gió vào sâu hơn trong ngôi nhà. Song song đó, vật liệu, màu sắc và hệ nội thất được lựa chọn theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn đảm bảo sự ấm cúng và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

📸 Sự khác biệt trước và sau cải tạo
Thông qua hình ảnh Before/After và công trình sau khi hoàn thiện, có thể thấy sự thay đổi không chỉ nằm ở diện mạo. Điều quan trọng hơn là chất lượng sống của gia đình đã được cải thiện rõ rệt. Không gian sáng hơn, lưu thông tốt hơn và mọi khu vực đều được khai thác hiệu quả hơn so với hiện trạng ban đầu.

Link bài viết chi tiết: https://openspace.com.vn/case-study-cai-tao-nha-pho-cu-thanh-khong-gian-song-hien-dai-khi-gia-tri-cua-thiet-ke-khong-nam-o-viec-xay-moi/

💡 Một công trình cũ không đồng nghĩa với một không gian lỗi thời. Điều quan trọng là tìm được giải pháp cải tạo phù hợp để phát huy tối đa giá trị sẵn có, thay vì bắt đầu lại từ đầu.

📩 Nếu ngôi nhà của bạn đang gặp tình trạng tối, bí, bố trí công năng chưa hợp lý hoặc đã không còn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện tại, hãy để OpenSpace khảo sát và tư vấn giải pháp cải tạo phù hợp. Biết đâu, ngôi nhà bạn đang ở vẫn còn rất nhiều tiềm năng chưa được khai phá.

💬 Theo bạn, khi cải tạo nhà cũ, điều quan trọng nhất là nâng cấp thẩm mỹ hay thay đổi công năng để sống thoải mái hơn? Hãy chia sẻ góc nhìn của bạn cùng Open Space!

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 0902304089 - (+84) 387 78 05 78
Mail: [email protected]
Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

Address

384/13 Cộng Hòa, P. Tân Bình, TP. HCM
Ho Chi Minh City
70000

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:30
Tuesday 08:00 - 17:30
Wednesday 08:00 - 17:30
Thursday 08:00 - 17:30
Friday 08:00 - 17:30
Saturday 08:00 - 12:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when CTY TNHH TK - XD Không Gian Mở - Openspace posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to CTY TNHH TK - XD Không Gian Mở - Openspace:

Shortcuts

Share