15/07/2022
NÊN XÂY NHÀ VÀO MÙA NÀO TRONG NĂM VỪA TỐT LẠI TIẾT KIỆM CHI PHÍ?
Theo kinh nghiệm của các kỹ sư xây dựng thì việc xây dựng vào mùa nào cũng có những ưu nhược điểm riêng. Dưới đây là những ưu nhược điểm của việc xây nhà vào từng mùa.
Xây nhà vào mùa mưa:
ƯU ĐIỂM
Xây dựng vào mùa mưa thì bê tông, gạch vữa sẽ ít bị giản nở nên không sảy ra tình trạng rạn nứt bề mặt do đổ ẩm không bị thoát nhanh dẫn đế chất lượng bê tông tốt hơn khi thi công mùa khô..
Việc làm nhà vào mùa mưa các lỗi thi công khiến tường bị thấm, nứt, rò rỉ, bả chống thấm sơn tường đều dễ dàng phát hiện và đưa ra biện pháp xử lý kịp thời.
Xét về công việc lúc đổ bê tông, trời mưa hay trời nắng đều phải che chắn nhưng gặp trời mưa vừa phải, độ ẩm trên bề mặt bê tông được đảm bảo, hơi nước không thoát nhanh giúp cho bê tông được bảo dưỡng tốt hơn so với thời tiết nắng gắt. Ngược lại nếu đổ bê tông trời nắng gắt thì phải thường xuyên tưới nước để tránh thoát ẩm bề mặt bê tông.
Trong giai đoạn như lợp mái hoặc sân vườn thì việc xây nhà vào mùa mưa cũng xem xét toàn diện chất lượng như ngói có bị đột hay không (trước khi đóng trần) hoặc hệ thống tưới và thoát nước trong sân vườn hồ cảnh như thế nào có xảy ra tình trạng ứ đọng nước hay không.
Với thời tiết khá mát mẻ của mùa mưa, hiệu suất làm việc của đội ngũ công nhân phần nào sẽ cao hơn bởi họ sẽ không bị mất sức quá nhiều như dưới trời nắng nóng.
NHƯỢC ĐIỂM
Do trời mưa kéo dài nên giá nhân công xây dựng phần thô sẽ nhiều hơn, ảnh hưởng đến tiến độ thi công một cách đáng kể.
Xây nhà vào mùa mưa sẽ gặp tình trạng vật tư xây dựng sẽ thường bị ướt, quá trình che chắn phức, những vật liệu như gỗ thì vào mưa mưa sẽ gây ra tình trạng ẩm mốc….
XÂY NHÀ VÀO MÙA KHÔ:
ƯU ĐIỂM
Thi công xây dựng nhà ở vào mùa khô sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều thời gian, luôn đảm bảo tiến độ.
Ngoài ra trong quá trình đổ bê tông vào mùa khô sẽ thuận lơi hơn vì do nhanh khô đẩy nhanh được tiến độ trong khi đó mùa mưa thì cần nhiều thời gian hơn.
Việc sắp xếp, tập kết hay vận chuyện vật liệu xây dựng cũng trở nên đơn giản hơn do thời tiết nắng mang lại cảm giác sạch sẽ, thông thoáng.
NHƯỢC ĐIỂM
Vào mùa khô nhiệt độ quá nóng sẽ gây nút do sự giản nở của bê tông, khó để đạt chất lượng chuẩn, việc kiểm tra được lỗi thi công bị thấm cũng khó thực hiện.
Thời tiết nắng gắt buộc gia chủ phải thường xuyên tưới nước để tránh sự thoát ẩm của bề mặt bê tông.
Hiệu suất thi công có thể giảm do thời tiết nắng gặt gây đến mệt mỏi
Kết luận: Dựa trên những ưu nhược điểm trên của việc xây nhà vào mùa mưa, mùa khô như xây dựng vào mùa mưa thì sẽ kiểm tra được chất lượng công trình tốt hơn nhưng lại ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, nhân công, trong khi đó việc xây dựng vào mùa khô đảm bảo đúng tiến độ nhưng chất lượng lại khó được kiểm tra thực tế.
