raum in form- Innenarchitektur & Architektur

28/05/2026

15/05/2026

Kernsanierung und Neukonzeption einer Finca mit Gästehaus auf Ibiza

Das Bauvorhaben umfasste den Umbau und die umfassende Kernsanierung einer Finca mit Nebengebäuden auf einem weitläufigen Grundstück in exklusiver Lage auf Ibiza, die Neugestaltung der Außenanlagen sowie den Bau eines separaten Gästehauses. Ziel war es, die vorhandene Gebäudestruktur zu erhalten und gleichzeitig durch gezielte Eingriffe an heutige Wohn- und Gestaltungsansprüche anzupassen.

Zunächst wurde von dem vierköpfigen raum in form-Projektteam, das aus zwei Innenarchitektinnen, einem Architekten und einem erfahrenen Bau- und Projektleiter bestand, auf Ibiza eine mehrtägige, detaillierte Bestandsaufnahme des großzügigen Anwesens mit über 600 qm Wohnfläche sowie den weitläufigen Außenbereichen gemacht.

Das Erdgeschoss wurde vollständig entkernt und in eine offene, lichtdurchflutete Raumabfolge transformiert. Im Zentrum steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich für bis zu zehn Personen, der durch einen neu inszenierten Kamin gegliedert wird. Ein Highlight ist die zur Terrasse orientierte, maßgefertigte Küche mit großzügiger Kochinsel und unsichtbarer Vorbereitungsküche („Back-Kitchen“).

Die Gestaltung der Innenräume greift mit hellen, natürlichen Materialien und einer Einrichtung im Boho-Stil den entspannten, mediterranen Charakter Ibizas auf. Möbel aus Holz, Bast und verputzte Einbauelemente fügen sich zurückhaltend in die Architektur ein.

Ein detaillierter und strukturierter Bauzeitenplan sorgte dafür, dass alle Gewerke optimal und effizient unter der Bauleitung von „raum in form – Innenarchitektur & Architektur“ koordiniert wurden. Nach einer intensiven Bauphase von 18 Monaten wurde das Projekt erfolgreich abgeschlossen – das Ergebnis ist eine elegant modernisierte ibizenkische Finca, die mit ihrer durchdachten Innenarchitektur und Architektur, hochwertigen Ausstattungen und harmonischen Raumatmosphären überzeugt und den besonderen Lebensstil Ibizas optimal widerspiegelt.

Weitere Impressionen, Planungen und die ausführliche Projektbeschreibung finden Sie im aktuellen Referenzbeitrag auf unserer Webseite.

15/04/2026

Neukonzeption und Erweiterung eines Einfamilienhauses zu einem Mehrfamilienhaus im Raum Mainz…

„raum in form – Innenarchitektur & Architektur“ entwickelte eine umfassende Projektstudie, um ein Bestandsgebäude aus Hanglage in eine zukunftsfähige Kapitalanlage zu überführen. Ursprünglich für die Eigennutzung geplant, veränderte sich die Zielsetzung des Bauherrn hin zu einer renditeorientierten Entwicklung – Anlass für eine vollständige architektonische Neukonzeption.

Die besondere Topografie bot ideale Voraussetzungen für einen seitlichen Anbau, der das bestehende Gebäude maßgeblich erweitert. Beide Baukörper wurden über ein neu aufgesetztes Staffelgeschoss verbunden. Ein überdachter Durchgang integriert die bestehende Außentreppe elegant in die Erschließung des höherliegenden Gartens.

Zur optimalen Nutzung von Fläche und Wirtschaftlichkeit erarbeitete das Team zwei Konzeptvarianten:
Konzept 1 fokussierte großzügige Grundrisse mit fünf weitläufigen Wohneinheiten – darunter eine barrierefreie Wohnung auf Straßenniveau, eine Maisonette im Neubau sowie zwei große Einheiten im Staffelgeschoss, jeweils mit klar definierten Außenbereichen.

Konzept 2 optimierte die Erschließung und Raumorganisation. Die Treppe der Maisonette wurde in den privaten Bereich verlegt und der gewonnene Raum als Essbereich ins Wohnkonzept integriert. Das Staffelgeschoss erhielt eine neue Zonierung: eine loftartige Einheit im Bestand sowie eine kompaktere, neu strukturierte Einheit im Neubau.

Im finalen Konzept wurden die stärksten Elemente beider Varianten kombiniert – mit dem Ziel, sechs funktionale Wohneinheiten zu realisieren. Dazu wurde das erste Obergeschoss des Bestands in eine große Familienwohnung und ein zusätzliches Apartment geteilt, ideal als Studenten oder Singlewohnung. Die Gartenbereiche wurden als gemeinschaftliche Terrassenlandschaft mit Beleuchtung, Außenküche und Spielzone konzipiert.

Das Staffelgeschoss wurde zur Straßenseite hin zurückgesetzt und die Dachterrasse vollständig nach hinten verlegt. So bleibt der straßenseitige Eindruck zweigeschossig erhalten – ein entscheidendes Argument für die Genehmigungsfähigkeit und die nachhaltige Wertsteigerung des Grundstücks.

09/04/2026

Neukonzeption und Erweiterung eines Einfamilienhauses zu einem Mehrfamilienhaus im Raum Mainz…

„raum in form – Innenarchitektur & Architektur“ entwickelte eine umfassende Projektstudie, um ein Bestandsgebäude aus Hanglage in eine zukunftsfähige Kapitalanlage zu überführen. Ursprünglich für die Eigennutzung geplant, veränderte sich die Zielsetzung des Bauherrn hin zu einer renditeorientierten Entwicklung – Anlass für eine vollständige architektonische Neukonzeption.

Die besondere Topografie bot ideale Voraussetzungen für einen seitlichen Anbau, der das bestehende Gebäude maßgeblich erweitert. Beide Baukörper wurden über ein neu aufgesetztes Staffelgeschoss verbunden. Ein überdachter Durchgang integriert die bestehende Außentreppe elegant in die Erschließung des höherliegenden Gartens.

Zur optimalen Nutzung von Fläche und Wirtschaftlichkeit erarbeitete das Team zwei Konzeptvarianten:
Konzept 1 fokussierte großzügige Grundrisse mit fünf weitläufigen Wohneinheiten – darunter eine barrierefreie Wohnung auf Straßenniveau, eine Maisonette im Neubau sowie zwei große Einheiten im Staffelgeschoss, jeweils mit klar definierten Außenbereichen.

Konzept 2 optimierte die Erschließung und Raumorganisation. Die Treppe der Maisonette wurde in den privaten Bereich verlegt und der gewonnene Raum als Essbereich ins Wohnkonzept integriert. Das Staffelgeschoss erhielt eine neue Zonierung: eine loftartige Einheit im Bestand sowie eine kompaktere, neu strukturierte Einheit im Neubau.

Im finalen Konzept wurden die stärksten Elemente beider Varianten kombiniert – mit dem Ziel, sechs funktionale Wohneinheiten zu realisieren. Dazu wurde das erste Obergeschoss in eine große Familienwohnung und ein zusätzliches Apartment geteilt, ideal als Studenten oder Singlewohnung. Die Gartenbereiche wurden als gemeinschaftliche Terrassenlandschaft mit Beleuchtung, Außenküche und Spielzone konzipiert.

Das Staffelgeschoss wurde zur Straßenseite hin zurückgesetzt und die Dachterrasse vollständig nach hinten verlegt. So bleibt der straßenseitige Eindruck zweigeschossig erhalten – ein entscheidendes Argument für die Genehmigungsfähigkeit und die nachhaltige Wertsteigerung des Grundstücks.

27/03/2026

Aktueller Bautenstand bei dem Neubau eines Einfamilienhauses im Kreis Alzey-Worms…

- Einrichten der Baustelle

- Vorbereitungen für die Lieferung der Elementwände aus Stahlbeton im Erdgeschoss

- Montage der Elementwände aus Stahlbeton im Erdgeschoss

- Abstützen der Elementwände mit Montagestützen

- Erstellen der Schalung für die Stahlbetonstützen aus Ortbeton

- Vorbereitung der Montage der Elementdecke mit Deckenstützen

25/03/2026

Energetische Sanierung eines dreigeschossigen Einfamilienhauses mit Dachgeschoßausbau im Raum Darmstadt…

Im Raum Darmstadt begleitet „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ die umfassende energetische Sanierung und Neukonzeption eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Ziel des Projekts ist es, die bestehende Gebäudestruktur ressourcenschonend zu optimieren, die räumliche Qualität im Erdgeschoss signifikant zu steigern und die bis dato ungenutzte Dachfläche in hochwertigen Wohnraum zu transformieren– unter der Prämisse, die baulichen Eingriffe so effizient wie möglich zu gestalten.

Das dreigeschossige Gebäude wies eine solide Grundsubstanz auf- während das Keller- und Obergeschoss in ihrer bestehenden Raumaufteilung funktional überzeugten und unverändert bleiben konnten, zeigte sich der Grundriss im Erdgeschoss als stark verwinkelt und defizitär in der natürlichen Belichtung. Das Dachgeschoss bestand lediglich aus einem großflächigen, unausgebauten und ungenutzten Raumvolumen.

Im Rahmen der energetischen Sanierung stellt die Fassadengestaltung eine planerische Besonderheit dar: Ein architektonischer Versprung mit bündig eingesetzten Fenstern lässt die Montage eines herkömmlichen Wärmedämmverbundsystems in üblicher Materialstärke nicht zu. „raum in form– Innenarchitektur & Architektur“ entwickelte hierfür eine alternative bauphysikalische Detaillösung, die den energetischen Anforderungen gerecht wird, ohne die äußere Gebäudeästhetik zu beeinträchtigen.

Flankierend zur architektonischen Neukonzeption entwickelte „raum in form – Innenarchitektur & Architektur“ ein alle Ebenen übergreifendes Beleuchtungskonzept. Im Erdgeschoss strukturiert die neu gedachte Lichtführung Wohn- und Essbereich und setzt Kunstwerke, Regale sowie die Treppe akzentuiert in Szene. Im Dachgeschoss sorgen dezent platzierte Leuchten und indirekte Beleuchtung der Einbauschränke für eine harmonische Raumwirkung. Die beleuchteten Hochbeete der Terrasse schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum in den Abendstunden.

Mehr Informationen und eine ausführliche Beschreibung der Konzeptplanung finden Sie im aktuellen News-Beitrag auf unserer Website.

19/03/2026

Weitere Impressionen von unserem Besuch auf der Light + Building 2026…

Unter dem diesjährigen Leitmotto „Be electrified“ öffnete die Light + Building 2026 in Frankfurt am Main ihre Tore und das Team von „raum in form – Innenarchitektur & Architektur“ war vor Ort, um sich über die neuesten Entwicklungen der Branche zu informieren. Als weltweit führende Leitmesse für Licht und Gebäudetechnik ist sie für uns eine unverzichtbare Plattform, um Innovationen frühzeitig zu erkennen und für unsere Kundenprojekte nutzbar zu machen.

Ein zentraler Schwerpunkt lag auf der zunehmenden Verschmelzung intelligenter Beleuchtungssysteme mit ganzheitlicher Gebäudeautomation. Diese Innovationen bieten uns den Schlüssel, um in unseren anspruchsvollen Planungs- und Bauprojekten Ästhetik, maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz perfekt in Einklang zu bringen.

Ein absolutes Highlight unseres Besuchs war die persönliche Führung über den beeindruckenden Stand unseres langjährigen Lieferanten PROLICHT. Solche direkten Dialoge ermöglichen es uns, die technischen und gestalterischen Finessen der neuesten Kollektionen unmittelbar in unsere kommenden Konzept- und Beleuchtungsplanungen einfließen zu lassen.

Dass sich unsere Branche auch in den Prozessen im Wandel befindet, zeigte ein hochaktueller Vortrag zum Thema „KI im Handwerk“. Die Entwicklungen der Künstlichen Intelligenz bieten enorme Potenziale– von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur effizienten Baustellenkoordination und dem erfolgreichen Projektabschluss.

Wir kehren voller Impulse, mit neuen Kontakten und vertieften Partnerschaften zurück und freuen uns darauf, diese wegweisenden Ideen schon bald in unseren Projekten für unsere Kunden erlebbar zu machen.

Einen ausführlichen Bericht und weitere Impressionen unseres Messebesuchs finden Sie im aktuellen Newsbeitrag auf unserer Webseite.

13/03/2026

raum in form- Innenarchitektur & Architektur 2026.

04/03/2026

Modernisierung und Umbau eines Einfamilienhauses zu einem Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten im Raum Speyer…

Im Raum Speyer begleitet „raum in form – Innenarchitektur & Architektur“ derzeit ein anspruchsvolles Umbauprojekt, das ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 grundlegend neu konzipiert und in ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus mit drei vollständig unabhängigen Wohneinheiten transformiert. Das Gebäude, gelegen auf einem rund 750 m² großen Grundstück, erstreckt sich über 1,5 Vollgeschosse, verfügt über ein derzeit nur eingeschränkt nutzbares Dachgeschoss sowie ein vollwertiges Kellergeschoss und blickt auf eine wechselvolle Nutzungsgeschichte zurück: Das Erdgeschoss diente ursprünglich als Arztpraxis, die oberen Stockwerke waren stets Wohnzwecken vorbehalten. Nach mehreren Teilrenovierungen in den vergangenen Jahrzehnten soll das Gebäude nun im Zuge einer umfassenden Neukonzeption in eine zukunftsfähige Wohnform für mehrere Generationen überführt werden.

Nach der Finalisierung der Planung wurde der Bauantrag für die Nutzungsänderung vom Einfamilienhaus zum Mehrfamilienhaus eingereicht. Da das Gebäude im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt, wurden sämtliche Vorgaben der Stadt Speyer sorgfältig berücksichtigt. „raum in form – Innenarchitektur & Architektur“ übernahm hierbei die vollständige Kommunikation mit dem zuständigen Bauamt und stellte durch einen engen Abstimmungsprozess sicher, dass alle behördlichen Anforderungen frühzeitig in die Planung einflossen.

Das Projekt in Speyer steht damit kurz vor seiner baulichen Umsetzung – ein Transformationsprozess, der exemplarisch zeigt, wie ein Bestandsgebäude mit Geschichte durch eine durchdachte Neukonzeption in eine zeitgemäße, zukunftsfähige Wohnform überführt werden kann.

Mehr Informationen und eine ausführliche Beschreibung der Konzeptplanung finden Sie im aktuellen News-Beitrag auf unserer Website.